[SPEAKER_47]: Пятое очередное заседание городского совета Медфорда, 12 марта 2024 г. Господин Кларк, позвоните, пожалуйста, советнику Каллахану.
[SPEAKER_52]: Президент, вице-президент Коллинз, президент, советники присутствуют, советник Леминг, присутствует, советник Скарпелли, советник Ценг, президент Медведи присутствуют, семь присутствующих, не отсутствующие, пожалуйста, встаньте, чтобы отдать честь флагу.
[SPEAKER_47]: объявления, похвалы, воспоминания, отчеты и записи. 24-050, предложенный советником Скарпелли. Соболезнования семье Джозефа Россетти. Советник Скарпелли.
[SPEAKER_40]: Спасибо. Спасибо, Президент Медведи. Прошу прощения. Позвольте мне получить мои записи, если смогу. На прошлой неделе City of Method потерял хорошего друга Джо Розетти. Если соседи знают Джо, то семья Джо выросла вместе с дочерью Эшли, Эшли, и сыном Эй-Джеем, в районе Веллингтона. Хм, Джо на протяжении всей жизни был преданным тренером для многих наших юных футболистов и совсем недавно вернулся в нашу школьную футбольную команду. И, э-э, Джо боролся с некоторыми, э-э, некоторыми проблемами со здоровьем за последние пару лет. И был ли он, эээ, прикатан в поле или домой, послушай, эээ, благодаря онлайн-просмотру игр он был так предан нашим детям и был бы замечательным человеком, он большая потеря для нашего сообщества и просто хотел выразить соболезнования семье Россетти. Я знаю, что его жена Шерри всегда была рядом с ним. Я помню их, когда преподавал в школе Осгуда, они были опорой общества, и его наверняка будет не хватать.
[SPEAKER_47]: Спасибо, советник Скарпелли. Есть еще комментарии? Есть предложение, советник Скарпелли? После следующего, конечно. По предложению советника Скарпелли, поддержанного вторым советником Ценом, все сторонники. Да. Мистер Клерк, пожалуйста, объявите перекличку.
[SPEAKER_52]: Да. Да. Да. Да. Да. Да.
[SPEAKER_47]: Да. 70 утвердительно. Никто. Отрицательное предложение принимается 24-051, предложенное советником Скарпелли. Соболезнования семье Джеймса Бернса, советника Скарпелли.
[SPEAKER_40]: Спасибо, господин господин президент. Джеймс Джимми Бернс. Другой еще одна потеря для нашего сообщества. Мистер Бернс всю жизнь проживал в Методе, прежде чем переехать в Кейп после выхода на пенсию, и после него осталась семья, которая действительно оставляет дыру. Г-н Бернс является членом Зала славы средней школы Бедфорда. Он был легендой баскетбольного тренера здесь, в средней школе Метода, тренировал многих наших детей, а теперь и взрослых в CYO, и внезапно скончался на прошлой неделе. и мы просто хотели поделиться своим сочувствием и соболезнованиями семье Бернса.
[SPEAKER_47]: Спасибо, советник Скарпелли. По предложению советника Скарпелли, которого поддерживает советник Ценг. Мистер Клерк, пожалуйста, объявите перекличку.
[SPEAKER_52]: Советник Кальдерон? Да. Вице-президент Коллинз?
[SPEAKER_55]: Да.
[SPEAKER_52]: Советник Лаззаро? Да. Советник Леминг?
[SPEAKER_47]: Да.
[SPEAKER_52]: Советник Скарпелли? Да. Советник Ценг? Да. Президент Медведи?
[SPEAKER_47]: Да. 70 за, ни одного отрицательного. Пожалуйста, встаньте на минуту молчания. Спасибо. Протокол заседания от 20 февраля 2024 года был передан советнику Лаззаро. Советник Лаззаро, как вы нашли эти записи?
[SPEAKER_29]: Чтобы.
[SPEAKER_47]: Советник Лаззаро нашел записи в порядке и дал одобрение, поддержанное советником Ценгом. Мистер Клерк, пожалуйста, объявите перекличку.
[SPEAKER_52]: Советник Каллахан. Да. Вице-президент Коллинз.
[SPEAKER_55]: Да.
[SPEAKER_52]: Советник Лаззаро. Да. Советник Леминг.
[SPEAKER_47]: Да.
[SPEAKER_52]: Советник Скарпелли. Да. Президент Париж.
[SPEAKER_47]: Да, я имею в виду, что проходят утвердительные, неотрицательные движения. Записи утверждены. Отчеты комитетов, я прочитаю их все, а затем запросю предложение о присоединении и одобрении. 21-057, комитет всего отчета, 21 февраля 2024 г. Это было совещание по постановлению о воздуходувках, о котором было доложено вне комитета и которое стоит на повестке дня сегодня вечером. 22-494 представлял собой отчет комитета по административным и финансовым вопросам по постановлению о бюджете, о котором было доложено вне комитета и который сегодня вечером стоит на повестке дня. Номер 24-056 был в заявках CPA, которые мы одобрили на нашей последней очередной встрече. 24-057 — это комитет по составлению полного отчета от 6 марта о наших первоначальных рекомендациях по бюджету на 2025 финансовый год. Есть ли что-нибудь, что кто-нибудь еще хотел бы добавить? Советник Ценг. Предложение о присоединении одобрено советником Ценом, поддержано советником Каллаханом. Мистер Клерк, пожалуйста, объявите перекличку.
[SPEAKER_52]: Советник Каллахан? Да. Вице-президент Калас? Да. Советник Лаззаро? Да. Советник Леминг?
[SPEAKER_47]: Да.
[SPEAKER_52]: Советник Скарпелли? Да. Советник Ценг? Да. Президент Пэрис?
[SPEAKER_47]: Да. У меня есть утвердительное и отрицательное мнение. Принимаются предложения и утверждаются отчеты комитетов. Советник Ценг?
[SPEAKER_43]: Предложение приостановить действие правил и вывести номер 24-055 из строя.
[SPEAKER_47]: По предложению советника Цэна приостановить работу 24-055, поддержанному? Поддерживает советник Леминг. Мистер Клерк, пожалуйста, объявите перекличку.
[SPEAKER_52]: Да. Да. Да. Да. Да. Да. Да.
[SPEAKER_55]: Да.
[SPEAKER_47]: 24 по 055 создание стабилизационного фонда уважаемый президент Медведи и члены горсовета. Я с уважением прошу и рекомендую вашему уважаемому органу учредить общий стабилизационный фонд, как это разрешено разделом пятым B главы 40 общих законов. Как только свободные деньги будут подтверждены, я планирую вернуться с просьбой к этому уважаемому органу профинансировать стабилизационный фонд. Как вы, наверное, знаете, в подавляющем большинстве городов и поселков штата Массачусетс имеется общий стабилизационный фонд. Чтобы предусмотреть чрезвычайные ситуации и непредвиденные расходы, необходимо большинством в две трети голосов городского совета создать стабилизационный фонд. С уважением, Брианна Лунго-Кен, мэр. Итак, у нас есть предложение мэра по стабилизационному фонду. Я узнаю советника Коллинза, а затем я узнаю члена администрации, советника Коллинза.
[SPEAKER_14]: Я рад предоставить возможность выслушать выступление члена администрации президента Бересфорда.
[SPEAKER_47]: Спасибо, советник Коллинз. Госпожа начальник штаба.
[SPEAKER_09]: Большое спасибо, президент Медведи и члены городского совета. Хм, к счастью, здесь можно обсудить стабилизационный фонд, создание такого совета, как совет, большинство совета знает, ну, для создания стабилизационного фонда требуется большинство в две трети городского совета и, следовательно, то, что мы бы назвали супербольшинством. Таким образом, пять членов горсовета должны будут доказать создание такого фонда. В городе Медфорд в настоящее время нет стабилизационного фонда, но он очень распространен во всем Содружестве. Он известен как фонд на черный день для сообществ, поэтому, если мы окажемся в какой-либо ситуации, когда нам по какой-либо причине понадобится использовать резервы в течение года, У города есть возможность сделать это по предложению мэра и с одобрения городского совета на использование этих средств. по нему будет принято еще большинство в две трети голосов, и пять членов совета должны будут его одобрить. Но мы даже не на том этапе, когда мы предлагаем создать стабилизационный фонд. А затем мы вернемся в то время, когда свободные денежные средства будут сертифицированы, чтобы предложить, обсудить и представить сумму, которая будет профинансирована для дальнейшего или будущего использования. И если он не используется, он сохраняется, и это опция, доступная городам и поселкам, чтобы гарантировать им доступ к средствам в течение всего года, тогда как в настоящее время у нас есть доступ к любым вариантам на черный день или крупным затратам за пределами мы сможем это сделать. И именно поэтому, по сути, мы имеем финансирование ARPA, которое у нас есть в настоящее время. Завершение этого календарного года произойдет после того, как свободные денежные средства будут сертифицированы, и исторически, как вы знаете, свободные денежные средства могут быть сертифицированы и доступны примерно в течение половины финансового года, плюс-минус. Я рад ответить на любые вопросы или если есть что-то, о чем я не рассказал. Я рад затронуть эту тему. Спасибо.
[SPEAKER_47]: Госпожа начальник штаба
[SPEAKER_40]: У нас возникли некоторые проблемы даже с получением обновлений от этой администрации. Я считаю, что у нас дела шли неплохо вплоть до самых выборов. Я думаю, в июне, июле, августе мы получали отредактированную информацию по городскому бюджету, но ничего не увидели. и создать другой фонд или дать этой администрации контроль над большим количеством денег без сдержек и противовесов, которых, я думаю, нам явно не хватает здесь, в этом сообществе. Я бы не поддержал это. Я думаю, что, знаешь,... Я думаю, что меня пугает, г-н президент, так это то, что сама глава администрации сказала, она упомянула о финансировании ARPA, если мы собираемся использовать этот тип финансирования, то, как мы управляем деньгами ARPA или деньгами ESSA, мы у нас будут серьезные проблемы. Это похоже на то, пока мы не узнаем. Мне очень жаль, я думаю, пока мы не узнаем что у нас есть законный и прозрачный финансовый отдел, который будет держать город в курсе всех наших финансовых операций. Я думаю, что было бы огромной ошибкой со стороны этого совета поддержать тот факт, что Мы видели, что произошло во время бюджетного сезона. У нас был финансовый директор, который не мог сказать нам, что происходит с фактическим бюджетом, который они нам предоставили в прошлом году, и сказал, что цифры неверны. У нас есть разные организации, которые все еще ждут своего ретро-финансирования, заявляя, что программное обеспечение устарело, поэтому они не могут его получить. И если подумать, что мы хотим каким-то образом дать больше денег этой администрации, я думаю, это было бы он несет ответственность за это, это, это, этот комитет делает то. Поэтому я бы порекомендовал нам отложить это до тех пор, пока мы не получим более глубокое понимание того, где мы находимся, когда дело доходит до обновления этого совета о нашей повседневной финансовой деятельности или наших финансовых потребностях и обязанностях. Это еще один пул денег, который, если мы одобрим, Мы собираемся, вы знаете, это вернется к нам, и нас сделают козлами отпущения за отсутствие истинной прозрачности в этом офисе. Итак, г-н Председатель, я бы предложил внести это предложение в виде предложения. Спасибо.
[SPEAKER_54]: Решение о вынесении решения не подлежит обсуждению.
[SPEAKER_47]: Я не узнал советника Коллинза, но предложение за столом переговоров не подлежит сомнению. Есть ли у движения секунда?
[SPEAKER_48]: Нет ни секунды, чтобы предложение отклонялось от решения советника Коллинза.
[SPEAKER_14]: Спасибо, Президент Медведи. Спасибо моим коллегам-советникам за их комментарии по этому поводу. Я просто хочу отметить, что документ Стабилизационного фонда попадает к нам во второй раз. В прошлом году администрация представила аналогичный, но другой документ. В то время мы решили, что создание этой структуры и проведение крупных ассигнований одним махом — неподходящее время для города. На этот раз бумага приходит к нам После нескольких месяцев продолжающихся дискуссий о финансовом будущем этого города эти дискуссии должны и будут продолжаться. Я действительно считаю, что для таких городов, как Медфорд, лучше всего иметь фонд на черный день, точно так же, как во многих семьях есть фонд на черный день на случай непредвиденных чрезвычайных ситуаций. Я думаю, что сейчас подходящее время для создания структуры, а затем для последующего обсуждения того, сколько и когда целесообразно вложить в фонд, поскольку этот документ не призывает к ассигнованиям, а просто к созданию структуры. Я также хочу отметить это, чтобы еще раз подчеркнуть, что в этой статье нет счетов для обмена денег. Если бы это произошло, это было бы перераспределением денег, уже находящихся в городской казне и казне общины. Я думаю, что сейчас подходящее время для создания структуры, а затем снова для обсуждения в сообществе того, сколько имеет смысл вложить в этот фонд на черный день. И когда в следующий раз возникнут такие чрезвычайные ситуации в масштабах всего сообщества, мы будем лучше подготовлены к тому, чтобы позаботиться о жителях Медфорда. Я бы ходатайствовал об одобрении.
[SPEAKER_47]: Если вы хотите поговорить, пожалуйста, выведите их на улицу. Есть комментарии членов совета? Советник Ценг. Спасибо, Президент Медведи.
[SPEAKER_43]: Я думаю, нам очень важно понять, какой именно вопрос стоит сегодня на нашем столе. Когда мы в последний раз рассматривали идею стабилизационного фонда, о которой говорил советник Коллинз, она заключалась в том, чтобы создать фонд и вложить в него деньги. Сегодняшний предмет отличается. Сегодняшний вопрос заключается именно в том, чтобы создать фонд, а не вкладывать в него деньги, что традиционно является камнем преткновения в отношениях с городским советом. Теперь, когда дело доходит до создания фонда, я поддерживаю его из-за аспекта «черного дня». При нынешней ситуации с нашими финансами, если бы, не дай бог, в городе случилась чрезвычайная ситуация, у школы обрушилась крыша или потребовался бы капитальный ремонт общественного объекта, мы не смогли бы получить доступ к средствам, необходимым для решайте эти проблемы до тех пор, пока свободные деньги не будут сертифицированы государством, что часто может занять много-много-много месяцев. зачастую ближе к году, и создание стабилизационного фонда дает нам возможность иметь эти деньги на случай чрезвычайных ситуаций, когда это необходимо. Поэтому я поддерживаю эту идею. Я поддержу предложение советника Коллинза.
[SPEAKER_47]: Спасибо, советник Ценг. Есть предложение утвердить, его поддерживает советник Коллинз, поддерживает советник Ценг. Есть ли дальнейшие комментарии членов Совета? Не видя никого, если бы кто-то хотел об этом говорить, представители общественности. Нет, это не так, это не присвоение денег. Эта статья не присваивает ни копейки. Однако это не так.
[SPEAKER_50]: Правильно, это то, что мы делаем.
[SPEAKER_40]: Да, господин президент, господин президент, если смогу. Делай, что хочешь. Простите, извините, извините. Прошу прощения. Эй, эй. Эй, слушай, слушай, это не так, не так себя надо вести. У нас есть форум. У нас есть форум. Вы имеете полное право прийти на эту трибуну, но, пожалуйста, окажите нам уважение, которого заслуживает этот офис. Мы хотим прийти к решениям, но такими криками ничего не добиться. Если вы хотите высказаться, этот форум для вас. Подойди и поговори. Я послушал, подхожу и говорю. Крик не помогает. Это действительно не так. Так что, пожалуйста, это только сделает этот процесс более долгим, более жалким и неуважительным. Мы все здесь по какой-то причине. Мы хотим, чтобы Медфорд был как можно лучше. Итак, этот форум существует. Так что просто воспользуйтесь этим.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Спасибо. Мистер О'Лири, укажите имя и адрес для протокола, пожалуйста. Нажмите на нижнюю часть, как только подниметесь. Красный свет загорится, когда вы нажмете на него.
[SPEAKER_54]: У меня получился зеленый.
[SPEAKER_47]: Вот и все. Ларри, ты можешь помочь? Тебе нужно нажать только один раз, Ларри. Шейн придет.
[SPEAKER_40]: Элли взяла батарейки?
[SPEAKER_21]: ХОРОШО. Джеймс О'Лири, Норвуд Серкл, 30 лет, пожизненный житель Медфорда. Во-первых, нет никаких объяснений, для чего нужны эти деньги.
[SPEAKER_47]: Никаких денег не присваивается.
[SPEAKER_21]: Ну, но номер никому не выдан. Во-вторых, этот советник, когда вы пригласили кого-нибудь сесть за второй стол, поднял руку. Вы?
[SPEAKER_47]: Я не слышал, как ты это сказал, так что.
[SPEAKER_21]: Она это сделала, а ты этого не заметил.
[SPEAKER_47]: Хорошо, мы проведем голосование по этому вопросу. По предложению советника Скарпелли, поддержанного советником Каллаханом. Тебе нужно кричать об этом, иначе я тебя не увижу. Мистер Клерк, пожалуйста, объявите перекличку.
[SPEAKER_52]: Право на стол. Советник Каллахан.
[SPEAKER_30]: Да.
[SPEAKER_52]: Вице-президент Коллинз.
[SPEAKER_30]: Нет.
[SPEAKER_52]: Советник Лазарь.
[SPEAKER_30]: Нет.
[SPEAKER_52]: Советник Леммик.
[SPEAKER_30]: Нет.
[SPEAKER_52]: Советник Скарпелли. Да. Советник Ценг? Нет. Президент Медведи?
[SPEAKER_47]: Нет. Пять отрицательно, двое утвердительно. Движение терпит неудачу.
[SPEAKER_21]: Итак, могу ли я продолжить это дело?
[SPEAKER_47]: Вы можете продолжать, спасибо.
[SPEAKER_21]: Г-н Ценг прокомментировал: «Я пойду». вещи, которые нужно сделать в этом городе. Что случилось с фондом капитального ремонта, созданным около шести лет назад, о котором начали говорить и который никуда не делся в этом городе? Г-н Скарпелли высказал важную мысль. У вас еженедельные встречи. Я ни разу не видел, чтобы кто-нибудь из финансового отдела города приходил сюда и объяснял, где мы находимся. В этом городе ходит много слухов, что нас, вероятно, около 20 миллионов в яме. Хорошо? Но мы никогда не видели, чтобы кто-нибудь приходил и говорил, где мы находимся. Вы собираетесь снова начать слушания по бюджету. Почему? Опять же, когда я выступал здесь в два предыдущих раза, я говорил о объединении города. Все, что мы делаем, это расширяем его, расстраивая все больше и больше людей. И это должно закончиться. потому что знаешь что? Люди не захотят приезжать в Медфорд. Раньше они это делали, но они не захотят приезжать в Медфорд со всем, что здесь происходит. Спасибо.
[SPEAKER_47]: Имя и адрес для записи, пожалуйста. Добрый вечер.
[SPEAKER_64]: Меня зовут Роуз Дамаск. Я давний гражданин здесь с 1990 года. Я в шоке от того, как сейчас работает город. Это прискорбно. Улицы ужасны. Где находится инфраструктура, которая должна приносить много денег? Теперь у меня есть еще одно увеличение налогов — сбор в размере 900 долларов. Куда приходят эти деньги? Знаешь что? Я думаю, что люди, у которых нет домов, также должны облагаться налогом. Вот и все. Спасибо. Я буду настаивать на этом. Потому что вы знаете что, вы не знаете, сколько стоит дом и какие инструкции, и понятия не имеете, потому что не понимаете. Вы просто пишете политику, но не знаете, какое влияние она оказывает на жизнь людей. Все в порядке. Большое спасибо.
[SPEAKER_47]: Роуз, пожалуйста, оставь Ларри свое имя и адрес. Назовите и адрес записи, пожалуйста.
[SPEAKER_59]: Привет, Элеонора О'Лири, Норидж Серкл, 30. Один быстрый вопрос, на который я, кажется, не получаю ответов, я продолжаю его слышать. Откуда берутся эти деньги?
[SPEAKER_47]: Никаких денег не присваивается.
[SPEAKER_59]: Ну, извините, где строка с товарами на черный день? Где эти деньги? Откуда-то должны быть деньги.
[SPEAKER_47]: Это всего лишь создание учетной записи. На самом деле это не вкладывает туда деньги.
[SPEAKER_59]: Но на это должны пойти деньги.
[SPEAKER_47]: Это произойдет в будущем.
[SPEAKER_59]: Я знаю, но откуда в будущем возьмутся эти деньги?
[SPEAKER_47]: Так город сейчас работает на налогах? У нас есть свободные деньги. Вы услышали о первых свободных денежных средствах еще до того, как у нас появились резервы свободных денежных средств. По сути, это совокупные деньги, оставшиеся от всего предыдущего бюджета. Эти запасы должны ежегодно сертифицироваться государством. Обычно штату требуется девять месяцев, чтобы подтвердить эти деньги. В течение этих девяти месяцев мы не можем использовать эти деньги ни для каких целей и не можем их присвоить. Создав стабилизационный фонд, а это все, что происходит сейчас, и если деньги будут вкладываться в него в будущем, в течение тех девяти месяцев, когда свободные денежные средства не будут сертифицированы, резервы все равно можно будет ассигновать на случай чрезвычайной ситуации. фонд.
[SPEAKER_59]: Тогда зачем создавать еще один фонд, если он уже есть, потому что вы не можете заставить его не использовать в течение девяти месяцев, пока он не будет сертифицирован. Хорошо, это мой последний вопрос. Другой вопрос по этому поводу: какой пример могут привести другие люди здесь, для чего это будет использоваться, например, при обрушении крыши, серьезной проблеме с инфраструктурой. У нас пока нет средств на строительство каких-либо зданий или чего-то подобного в городе.
[SPEAKER_47]: В настоящее время, когда свободные денежные средства не сертифицированы, наши резервы недоступны для этих целей.
[SPEAKER_59]: Так что это бесплатные деньги. Так что я просто в замешательстве, потому что меня беспокоит то, что мы снова дадим им полную свободу действий. Денег нет, потому что вот что происходит. Я учусь в системе школьного образования, учитель 33 года. И позвольте мне сказать вам. Нам всем только что сказали, что бюджет заморожен, мы 2,5 миллиона в яме, воды нет, бумаги нет, извините, вам осталось учиться три-четыре месяца, решать вам. Так это то, что будет происходить каждый раз с этим городом? Это отвратительно. И я вам говорю, в июне я ухожу на пенсию, слава Господу, мне больше не придется с этим бороться. Это невероятно.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Мистер Кастаньетти, если бы вы могли сначала позволить ей. Спасибо. Имя и адрес для записи, пожалуйста.
[SPEAKER_66]: Анджела Мерфи, Коддинг-стрит, 16. Я был здесь по многим вопросам в течение длительного времени в течение последних трех лет. И я так разочарован этим методом, что с тех пор, как мне исполнилось 568 лет, я не заметил никаких улучшений. Фактически, этот город пошел под откос. Я разговаривал с людьми в других городах, и они говорят, откуда вы, я говорю, мне почти стыдно сказать, что я из метода. улучшения для жителей. Моя улица была построена не более трех лет назад, или что-то в этом роде снова разваливается. Везде выбоины. Вы хотите развлечься в дождливый день. По словам советника Скотта, вы даже не знаете, сколько у вас есть в бюджете. Налогоплательщики и жители должны сказать, что мы собираемся устроить развлечение в черный день. Ну, сейчас идет дождь, используй то, что у тебя есть.
[SPEAKER_65]: Вот что вы делаете с этим городом.
[SPEAKER_66]: И вы знаете, как я уже сказал, мне почти стыдно рассказывать об этом людям, потому что люди за пределами Рубена слышат, что происходит в Методе. И я говорю людям, и они удивлены и шокированы, и они рады, что не живут здесь.
[SPEAKER_48]: Спасибо.
[SPEAKER_47]: Поскольку вы уже говорили один раз, если есть кто-то, кто хочет выступить, вы уже говорили один раз, поэтому, если есть кто-то, кто хотел бы, если есть кто-то, кто хотел бы выступить впервые,
[SPEAKER_54]: Я делаю.
[SPEAKER_47]: Ты отложишь, окей. Выходите на подиум, спасибо.
[SPEAKER_64]: Я ездил на Бентли, поэтому знаю, что здесь делаю. Можете ли вы просто предоставить, можете ли вы просто назвать это? О, Роуз, Дамаск, Шесть флагов дальше по дороге, Метод, Массачусетс. Спасибо. Хорошо, я знаю, что такое бюджеты. Вы говорите мне, что у них там нет полного бюджета и чего мы стоим, если нам придется заполнить много.
[SPEAKER_47]: Городской бюджет размещен на городском сайте.
[SPEAKER_64]: Я думал, он просто сказал, что нет. Он сказал, что он не обновляется. Почему у нас обновленный бюджет?
[SPEAKER_47]: Вам придется спросить мэра мэра, мы спросили мэра, у нас было несколько встреч по постановлению о бюджете, у нас настроен весь бюджетный процесс, поэтому неправильно говорить о встрече, чтобы объяснить, почему мы не можем заставить мэра прийти к чему-либо.
[SPEAKER_64]: Почему?
[SPEAKER_47]: У нас нет юридических полномочий. Я сказал, что у нас нет юридических полномочий принуждать присутствовать на этих собраниях.
[SPEAKER_64]: Я не слышу ни слова, которое ты говоришь.
[SPEAKER_47]: Я не собираюсь этого делать. Ну, если бы все молчали, вы бы меня услышали. Я сказал, что у нас нет юридических полномочий принуждать людей присутствовать на этих собраниях.
[SPEAKER_64]: Мы говорим не просто о людях, мы говорим здесь с гражданами, номер один. И номер два.
[SPEAKER_47]: У меня нет полномочий принуждать мэра присутствовать на этих собраниях. Мы не можем приказать мэру приехать. Почему нет? У меня нет юридических полномочий.
[SPEAKER_65]: Ну, нам всем нужен мэр. Я могу попросить приехать мэра или группу людей.
[SPEAKER_53]: Потому что вы, ребята, нам не помогаете.
[SPEAKER_64]: Мы хотим узнать у нее, почему бюджет не работает и как он не доработан. Это все чушь.
[SPEAKER_29]: У нее нет выносливости.
[SPEAKER_64]: Ладно, мы не можем. Так почему бы нам не пригласить ее туда? Итак, кому мы должны сказать, что нам нужен мэр?
[SPEAKER_40]: Что ж, мы поднимем предложение и сделаем это сегодня вечером, но в конце вечера, но опять же, мы можем порекомендовать приехать мэру. Я знаю, что вместо нее здесь находится начальник штаба, если у нас есть к ней вопросы. Это была сфера бизнеса, и человек, который представил это по бюджету, сейчас представляет собой проблему: мы не знаем, как у большинства сообществ есть рабочий бюджет, вы понимаете, куда тратятся деньги.
[SPEAKER_64]: Я знаю, что я бухгалтер, поэтому я понимаю.
[SPEAKER_40]: Я просто говорю, что это касается всех остальных, разве вы не знаете, что я просто сообщаю всем, что проблема в том, что этот совет не видит, что мы тоже не знаем. Итак, я действительно включил школу, я включил директора в список сегодня вечером в качестве резолюции, потому что до нас доходят слухи, потому что сейчас для нас это просто слухи, что школьный бюджет в этом году составляет всего 2,5 миллиона долларов. поэтому мы не знаем. Вот почему я бы не проголосовал за это, потому что думаю, что не понимая мы не можем двигаться вперед. Я также думаю, что у нас есть несколько новых советников, которых не было здесь, когда этот процесс начался. Поэтому я думаю, что им было бы полезно сесть на собрание, чтобы начать весь этот процесс заново и понять, что такое счет на черный день, для чего он используется и как они используются. Есть и другие способы оказания помощи в различных ситуациях в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, но сегодня я не буду вдаваться в подробности. Я говорю, что не поддерживаю это, потому что мы не знаем, как выглядит наше финансовое будущее. Нет такого прошлого года, которого бы мы не получили, о котором мы даже не знали. Я даже не думаю, что мы даже получили письменный бюджет после его принятия. Правильный. У нас есть бюджет. Так что верно. Итак, мы получили это сразу после того, как приняли бюджет. Нам не на чем было работать.
[SPEAKER_64]: У нас было два года назад, у нас было два года назад, вы знаете, что такое город, извините, что прерываю вас, городские депутаты хотели бы знать, каков этот бюджет. Так как же нам добиться приезда мэра?
[SPEAKER_47]: Что там, звонок мэру, на городском сайте есть копия городского бюджета и там можно посмотреть, бюджет не обновляется, как копия утвержденного бюджета, который мы утвердили в Записи совета также размещены на городском сайте. Когда, когда это произошло, он говорит, что это не так, это включено, но мы ничего не обновляем, где, что, что, я, вероятно, говорю, что я думаю, что мы не получили бюджет для фактического отчета о бюджете . Бюджет к факту, потому что бюджет без факта - это мы, я знаю, что департаменты встречались с мэром по поводу фактического бюджета бюджета, и это часть нашего постановления о бюджете, что мы увидим те, которые стоят на повестке дня сегодня вечером .
[SPEAKER_64]: Хорошо, я бы хотел, чтобы мэр приехал сюда на следующую встречу.
[SPEAKER_47]: Я не могу это контролировать.
[SPEAKER_64]: Что ж, тогда я это сделаю. Я сделаю это, потому что ты не можешь этого сделать, я сделаю это. Потому что знаешь что? Эти граждане здесь платят вам зарплату. Большое спасибо. А если ты останешься, тебе придется делать свою работу.
[SPEAKER_53]: Спасибо.
[SPEAKER_64]: А если у вас нет дома, вы не знаете, что это на самом деле означает. Господин Президент,
[SPEAKER_47]: Господин Кастаньетти, не хотите ли вы поговорить о Стабилизационный фонд? Нет, однако... Ну, если вы не хотите говорить о Стабфонде, нам придется подождать, пока... Хорошо, хорошо.
[SPEAKER_13]: Хорошо, спасибо. Меня зовут Кастаньетти, вы правильно поняли. Эндрю.
[SPEAKER_54]: Имя и адрес для записи, пожалуйста.
[SPEAKER_13]: Другая сторона Ист-Медфорда.
[SPEAKER_54]: Кушинг-стрит.
[SPEAKER_13]: Это правильно. Спасибо. Чтобы защитить невиновных. Я слишком долго прожил в этом конном городке, с 1955 года. На самом деле мне не хотелось говорить об этом, потому что нам предстоит жарить рыбу покрупнее. И именно поэтому большинство из нас здесь. Однако когда я начал слышать об этом стабфонде, я начал беспокоиться. Если у кого-то из вас есть дома, если... Спасибо, что прервали. Вчера я получил счет за HO3. Знаешь, что это такое? Президент Совета, вы знаете, что это такое? Счет HO3.
[SPEAKER_47]: Просветите меня, господин Президент.
[SPEAKER_13]: Ты нет, окей. Это просто страховой полис домовладельца.
[SPEAKER_54]: Да.
[SPEAKER_13]: С точки зрения непрофессионала. И счет изменился с 1000 долларов пять лет назад на 2500 долларов в прошлом году. Всего было 3000, три больших. Я не знаю, как вы оплачиваете свои счета, потому что у меня проблемы с фиксированным доходом. Итак, речь идет о стабилизации, ясно? Дело в том, что никакого дальнейшего налогообложения без надлежащего, надлежащего, надлежащего представительства, периода.
[SPEAKER_54]: Дальнейшее обсуждение?
[SPEAKER_47]: Итак, я называю адрес для записи, все в порядке, не трогайте Дайан Харриган, Рипли-роуд, 65.
[SPEAKER_02]: Мне просто надо исходить из здравого смысла, я думаю, из того, что я слышу о стабилизации. Я не могу не согласиться с Джорджем. Не то чтобы я думал, что люди против другого фонда, но как вы думаете. голосовать за другой фонд, когда у нас есть другие фонды и мы не знаем, что в них? Мы в долгах? Есть ли в каком-либо из известных вам фондов избыток денег, который можно было бы разделить с другими фондами? Это тяжело. Трудно продвигаться вперед с чем-то совершенно новым, если мы даже не знаем, что есть в существующем. И я думаю, если бы у нас было лучшее представление о том, что есть в наличии и как этими деньгами управляют, достаточно ли этого? Оно заканчивается? Есть ли излишек? Я думаю, что люди могли бы задуматься о другом фонде. Но для меня это просто звучит как здравый смысл. Знание – это сила. Если бы у нас было больше знаний, мы могли бы добиться большего. ну, знаешь, чувство по этому поводу.
[SPEAKER_47]: Это последний раз, когда свободные деньги подтверждают около двадцати пяти миллионов. Это было в прошлом финансовом году. Никаких ассигнований из свободных денежных средств не производилось, поскольку в этом финансовом году они еще не были сертифицированы. Так что, скорее всего, она выше. Но опять же, эта газета никуда не перемещает деньги. Он просто создает фонд.
[SPEAKER_02]: Нет. И я думаю, зачем открывать еще один фонд? У нас есть другие фонды, и мы не знаем, чем эти фонды занимаются, вы знаете, потому что у нас нет прозрачности или недостаточно прозрачности. по крайней мере, я думаю, для обычного человека, чтобы он чувствовал себя комфортно. Вот что я чувствую.
[SPEAKER_54]: Спасибо.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Кто-нибудь еще хотел бы выступить впервые? А у нас есть лимит в три раза.
[SPEAKER_64]: Мэм, я номер третий. Итак, у меня есть предложение. Здесь все домовладельцы платят налоги. Я думаю, было бы полезно, чтобы люди, снимающие аренду, перестали платить часть налогов, потому что они пользуются нашими услугами в нашем городе. Поэтому я думаю, что нам нужно что-то внести в список, чтобы это произошло. И я это чувствую, знаешь что? Тогда вы почувствуете боль. Спасибо.
[SPEAKER_53]: Имя и адрес для записи, пожалуйста.
[SPEAKER_31]: Извините, не могли бы вы высказаться? Спасибо. Ребята, вы решаете, куда пойдут деньги, верно?
[SPEAKER_53]: Денег нет.
[SPEAKER_31]: Я просто говорю, что деньги, которые у вас есть сейчас, вы сами решаете, куда их потратить, верно?
[SPEAKER_53]: Мэр решает, что мы можем только одобрить это.
[SPEAKER_31]: Ладно, она все контролирует. Ребята, вы сейчас эффективны? Вы эффективно управляете этим местом? Ответственность, она у вас есть? Насколько я знаю, он не знает, что происходит. Проблема в том, что они даже не знают, что происходит. У них нет денег, и они возвращаются, говоря: что мы здесь делаем? Куда идут эти деньги? Я не знаю. Вот он только что это сказал. Он хочет остановить это. Позаботьтесь о дырах, которые у вас там есть. Не создавайте еще одну большую дыру. Потому что мы не знаем, куда идут деньги. Это очень просто. Это как управлять домом. Деньги поступают, и ты не знаешь, куда они идут. Я не собираюсь вкладывать туда больше денег. Нет никакого способа. Это очень просто. Если у вас есть дырки, сначала заделайте их. Не делайте больше. Вот и все. Тебе нужны деньги на расходы, а потом ты говоришь мне, что потратишь их на это? Прямо сейчас ты говоришь это. Через три года тебя здесь не будет. Кто-нибудь другой возьмет это на себя? Это похоже на социальное обеспечение. Мы собираемся сделать для этого? Нет, нет. Мы собираемся изменить это, законы. И это происходит где-то еще. Проблема в том, что из-за этого в городе люди не захотят сюда приезжать. Вы не можете продать, вы не можете купить. Город умирает. Спасибо.
[SPEAKER_54]: Какие еще комментарии по Стабфонду? Имя и адрес для записи, пожалуйста.
[SPEAKER_63]: Динн Андресано, Изумрудная улица, 23. Я просто сижу там, смотрю и нахожу твое имя?
[SPEAKER_30]: Советник Лазарь.
[SPEAKER_63]: Ваш взгляд был крайне снисходительным, мэм, пожалуйста, направляйте свои комментарии председателю. Люди говорят что-то крайне снисходительно. И она здесь должна представлять граждан Медфорда. И она ухмыляется. смотреть тебе в глаза, смотреть этому джентльмену, это неуместно. Нет, я знаю, ты сказал, что деньги не придут. Денег там нет. Вы создаете фонд. Вы делаете маленькие шажки, чтобы идти туда, куда хотите. Мы внутри, она пишет. Хорошо. Мэм, пожалуйста.
[SPEAKER_47]: Если у вас просто есть комментарии. Спасибо. Да, спасибо, мистер Кастнер.
[SPEAKER_53]: Я тоже возьму один.
[SPEAKER_47]: Имя и адрес для записи, пожалуйста.
[SPEAKER_49]: Энн Хаггерти, Сагамор-Парк, 11, Вест-Медфорд. Привет. Думаю, я не совсем понимаю, чем в настоящее время полезно создание фонда без каких-либо денег. Это дело банка? Существуют ли затраты, связанные с хранением фонда без наличных средств или в нем? возможно, самым мудрым решением сейчас было бы совместить создание фонда с обсуждением того, как его пополнить в будущем. Это всего лишь предложение.
[SPEAKER_47]: Итак, у нас были эти обсуждения в прошлом году, и в июне они были представлены по поводу бюджета. Насколько я понимаю, одна из причин такого решения заключается в том, что создание стабилизационного фонда поможет рейтингу городских облигаций и что по этому вопросу предстоят встречи. даже если он не финансируется, само наличие стабилизационного фонда полезно.
[SPEAKER_49]: Существуют ли расходы, связанные с нефондируемым фондом?
[SPEAKER_47]: Никаких затрат, связанных с наличием фонда, не существует. Просто это городской фонд. Это буквально строка в бухгалтерской программе. Хорошо. Спасибо. Имя и адрес для записи, пожалуйста.
[SPEAKER_62]: Филлис Моррисон, Эндрю-стрит, 32, Медфорд. Знаете, я пришел на сегодняшнюю встречу, потому что я обеспокоенный гражданин и житель Медфорда. Я должен сказать со всей честностью: я считаю, что большая часть этой встречи была контрпродуктивной. Я думаю, что личные нападки, крики и крики не помогут ни в чем, чего мы пытаемся достичь. Я думаю, что нам, по крайней мере, следует обладать порядочностью, чтобы иметь возможность говорить и слышать речь друг друга. Я пришел сегодня вечером по определенным причинам, как и все в этой комнате. Я больше не могу сидеть в этой комнате, пока людей высмеивают, кричат, кричат и переговариваются друг с другом. Я живу в Медфорде только с 1997 года. Я думаю, что город Медфорд имеет большую ценность. Думаю ли я, что я переутомлен? Я не думаю, что я был бы нормальным, если бы я этого не сделал. Я здесь для того, чтобы отстаивать свои права как гражданина? Да. Но я с грустью покидаю эту встречу, потому что не могу вынести грубости и невежливости происходящего. Я надеюсь, что у вас всех будет чудесный вечер. Спасибо.
[SPEAKER_47]: Спасибо, Филлис. Имя и адрес для записи, пожалуйста.
[SPEAKER_67]: Привет, Николь Брэнли, дом 54 по Северному кругу в Медфорде. И для справки: я член школьного комитета Медфорда.
[SPEAKER_47]: Поздравляю. О, спасибо. Вы впервые разговариваете с нами как член школьного комитета?
[SPEAKER_67]: Я не думаю, что это первый раз, когда я выступаю в качестве члена школьного комитета. Я не знаю. Я здесь так часто, что потерял счет датам.
[SPEAKER_54]: Определенно слева от вас.
[SPEAKER_67]: Эта сторона или та сторона. Поэтому я просто хотел спросить, будет ли здесь сегодня вечером суперинтендант. Я знаю, что она на учете.
[SPEAKER_47]: Я не верю, что мы собираемся быть сегодня вечером. Хорошо, мы этого не сделали, я имею в виду, что в повестке дня есть пункт о запросе отчета.
[SPEAKER_67]: Правильный. Так что я просто хотел подтвердить, что на заседании школьного комитета в Медфорде, я не думаю, что это было это или, может быть, последнее. Джерри МакКью действительно вышел на трибуну и обсудил, что у нас действительно дефицит в 2,5 миллиона, и это не секрет. Он стоял здесь, я действительно это подтверждаю, потому что думал, может быть. Я был неправ, но я был прав: он стоял здесь и обсуждал дефицит школьного бюджета в 2,5 миллиона долларов. Мы приняли предложение, и я хотел бы поблагодарить г-жу О'Лири за то, что она упомянула тот факт, что мы приняли предложение о том, что у нас не закончится бумага. Итак, вот к чему мы пришли в этом городе: мы принимаем меры, чтобы в нашей школе не кончалась бумага. Это разбивает мне сердце. У нас есть заморозка бюджета. И, конечно, если я в чем-то не прав, кто-то может меня поправить. Но мы перестали покупать воду для наших учителей, только простую барботажную воду для наших учителей в их столовой, где я знаю, что у них есть кран, я знаю, что они также могут принести свою чашку Стэнли. Но я думаю, что мы действительно здесь я перешел черту того, что происходит, поэтому я знаю, что люди очень расстроены. Я просто хочу призвать людей всегда приходить на собрания, где мы находимся. Я здесь, как и вы, ребята, регулярно присутствующие на собраниях, поэтому я знаю, что вы сейчас расстроены, но в этом зале кое-что происходит. несколько раз в неделю. Так что присутствуйте, вы знаете, знайте, что происходит. Так что да, это происходит в нашей школе. И я просто хочу поблагодарить советника Скарпелли и всех вас за вашу тяжелую работу. Но знайте, что это истинное число. Всего на школьный бюджет мы выделяем 2,5 миллиона долларов. И это разрушительно для человека, который работал в системе государственных школ Медфорда и у которого есть дети в системе государственных школ Медфорда. И как член школьного комитета, мы здесь. Поэтому я думаю, что нам действительно нужно нести ответственность, потому что именно они проголосовали за нас. Это те, кто проголосовал за нас, и нам нужно к этому прислушаться. Так что спасибо.
[SPEAKER_48]: Спасибо.
[SPEAKER_31]: дальнейшее обсуждение стабилизации? Если можно, господин Президент, только одно.
[SPEAKER_47]: Одна секунда. Да, советник Шапиро.
[SPEAKER_40]: Если смогу, я думаю, что это, вероятно, один из вопросов, которого боятся люди: что будет представлять собой чрезвычайную ситуацию? Является ли тот факт, что существует дефицит бюджета, что это будет представлять собой чрезвычайную ситуацию, что-то, что должно было быть решено за счет наших общих фондов, что теперь может прийти к нам сказать, что мы можем построить выручить городскую администрацию. Мы говорим, что это крыша, но на какую чрезвычайную ситуацию можно использовать этот фонд? Так что я думаю, что это тоже может быть немного поучительным для всех.
[SPEAKER_47]: И просто для ясности: даже если фонд будет создан, потребуется две трети голосов совета, чтобы поместить деньги в фонд, а затем потребуется голосование совета, чтобы присвоить любые деньги из фонда, чтобы мэр мог не иметь возможности в одностороннем порядке использовать эти средства.
[SPEAKER_40]: Итак, еще раз, вот где этот совет, мы попали в этот пробел из-за того, что нас поставили на место пожарные, государственная служба. Она делает нас козлами отпущения. Итак, мы скажем: давайте сделаем это. И тогда будет огромный дефицит, потому что учителей сократят. Теперь подумайте об этом. Потом они выйдут на трибуну, посмотрят на нас и скажут: теперь вы проголосовали против. или что-то такое, что в городе чрезвычайная ситуация, потому что они не профинансировали это правильно, они придут в этот совет и скажут: ладно, вы проголосовали за стабилизационный фонд, теперь вам придется проголосовать за это. Не позволяйте этому дойти до этого, вот что я вам говорю. Не знаю, видите ли вы это, но нас сделали козлами отпущения за ее ошибки. Так что будьте осторожны.
[SPEAKER_47]: В любом случае она может сделать это за свободные деньги.
[SPEAKER_40]: Ну, пусть она это делает, но не с этого совета.
[SPEAKER_47]: Что ж, ей все равно придется приехать к нам. Насколько они медленные?
[SPEAKER_30]: У меня есть вопрос по поводу свободных денег. Можете ли вы объяснить нам? Поскольку я так понимаю, когда я работал на директора, мы время от времени получали бесплатные денежные ассигнования школам, но иногда это случалось, чего мы не могли предвидеть. Это было с нынешний мэр и предыдущий мэр, а также это было бы типа: «О, вы получаете бесплатные деньги, вы знаете, эээ, просите, просите то, что вам нужно, но это не было бы заложено в бюджет школы, поэтому иногда свободные деньги просто появлялись, так что, если этот фонд создается, и тогда средства, которые раньше были в свободных денежных средствах, станут частью этого фонда, теперь являются частью этого фонда
[SPEAKER_47]: если бы это были средства, которые были присвоены, но мы присвоили свободные деньги. Но этот совет сможет сказать. Совет будет утверждать любые отчисления в фонд и любые утверждения.
[SPEAKER_30]: Насколько я понимаю, в нынешней ситуации этому совету нечего сказать о том, как распределяются свободные деньги. Нет, мы делаем.
[SPEAKER_47]: Мы также одобряем свободные денежные средства.
[SPEAKER_30]: Мы одобряем бесплатные денежные средства.
[SPEAKER_47]: Но мы также потратили свободные деньги на пожарные машины, автомобили DPW и многое другое.
[SPEAKER_30]: Хорошо. В чем разница между тем, как распределяются свободные денежные средства, и тем, как распределяется фонд на черный день?
[SPEAKER_47]: Бесплатные наличные доступны только в том случае, если они сертифицированы государством, а это обычно происходит только в конце марта – начале апреля, поэтому они недоступны в течение девяти месяцев. Любые средства стабилизационного фонда будут доступны в течение 12 месяцев. Так у нас будет более быстрый доступ. Прямо сейчас, если нам понадобится пожарная машина в сентябре, мы не сможем купить ее до апреля.
[SPEAKER_30]: Понятно. Я могу просто сказать, что с точки зрения городского совета мое понимание похоже на наши приоритеты, так как мы ими были. баллотируясь на должность, я очень откровенно заявил, что финансирование школ является одним из моих главных приоритетов. Знаете, всегда было очень важно иметь действительно прозрачный бюджет и следить за тем, чтобы мы расставляли приоритеты в том, как мы распределяем средства. Итак, если у нас есть механизм, позволяющий иметь более прозрачный доступ к средствам и возможность авторизовать иметь возможность распределять средства более быстрым способом, чем авторизация свободных денежных средств. Я думаю, это преимущество. Но опять же, то, что мы здесь одобряем, таковым не будет. Любое выделение каких-либо средств будет лишь возможностью однажды получить более быстрый доступ к средствам, которые можно будет распределить между различными городскими службами. Правильно. Хорошо.
[SPEAKER_47]: Дальше
[SPEAKER_08]: Что касается вопроса получения от администрации правильной бюджетной информации. Я считаю, что это совершенно отдельный разговор, я согласен, что это большая проблема, и мы, как городской совет, работаем. Я еще до того, как попал в городской совет, попросил мэра убедиться, что это более прозрачный процесс. и его неоднократно спрашивали, и теперь он должен следовать графику для предоставления информации. Это то, над чем этот городской совет и городской совет до меня очень усердно работали. Так что это не то, что мы игнорируем, это то, над чем мы очень усердно работаем, но это совершенно отдельный вопрос от того, будет ли По сути, у нас есть свободные денежные средства в течение 12 месяцев, или, если у нас есть свободные денежные средства только после их сертификации, это может занять от шести до девяти месяцев. Вот в чем заключается этот вопрос: есть ли у нас, как у города, доступность этих свободных денег в течение 12 месяцев, или же у нас есть доступность этих свободных денег только после того, как они будут сертифицированы шестью-девятью месяцами позже. . Я полностью согласен со многими из тех, кто здесь говорил, что город Дороги в ужасном состоянии. Здания нашей школы находятся в ужасном состоянии. Бюджет нашей школы недостаточно велик для того количества учителей, которое нам нужно. Я полностью согласен с этими настроениями и с этой реальностью. Я считаю, что это из-за десятилетий недофинансирования этого города, потому что именно поэтому дороги дошли до той точки, до которой они дошли, и почему школьные здания дошли до той точки, до которой они дошли. Это также отдельный вопрос от вопроса о том, имеем ли мы круглогодичный доступ к фактически свободным наличным деньгам или мы не можем получить доступ к этим свободным наличным деньгам в течение первых шести-девяти месяцев. Итак, для меня это просто вопрос, и я ценю рак Скарпелли за ваше внимание к новым членам городского совета, одним из которых я являюсь. Я бы не отказался от еще немного времени, чтобы это понять. Но я скажу, что мне кажется совершенно очевидным, что, во-первых, мы никого не облагаем налогом. Мы не увеличиваем средства. Нет, нет, нет, нет. Это буквально не имеет к этому никакого отношения. Он конвертирует свободные деньги из того, к чему мы не можем получить доступ, в то, к чему мы можем получить доступ. И эти свободные деньги буквально что происходит, когда доход, поступающий в город, и бюджет, исходящий из города, фактически потраченный бюджет, исходящий из города, различаются, что им и приходится делать, иначе у вас не будет рейтинга облигаций. Итак, понимая бюджет города и то, как он функционирует, я считаю, что создание этого фонда — разумный шаг. И я готов проголосовать по этому вопросу сегодня вечером.
[SPEAKER_47]: Спасибо, советник Каллахан. Есть ли еще комментарии со стороны общественности? Бывший советник Майкл Маркс.
[SPEAKER_32]: Большое спасибо, господин Президент. Майкл Маркс, Веллингтон Роуд, 37, великий город Медфорд. Моя первоначальная мысль такова: просто выделяясь из аудитории, когда многие люди слышат о свободных деньгах, я думаю, что с точки зрения непрофессионала важно точно объяснить, что такое свободные деньги. И это переизбыток денег налогоплательщиков. Вот что такое свободные деньги. Так что свободные деньги не тянут с вишневого дерева. Это переизбыток денег налогоплательщиков. И причина, по которой я поднимаю этот вопрос, г-н Президент, заключается в том, что я являюсь бывшим членом совета в течение 20 лет. Об одном я сожалею, и многие жители, вероятно, испытывают ту же боль, — это счета за воду и канализацию. И причина, по которой я поднимаю этот вопрос, г-н Президент, заключается в том, что много лет назад мы создали фонд на черный день в сфере водоснабжения и канализации. Он называется «Счет предприятия водоснабжения и канализации». Это не называется фондом на черный день. И этот фонд должен был быть предназначен для улучшения инфраструктуры или компенсации ставок. И фонд начал свою деятельность несколько лет назад с тремя по 400 000 долларов. А это не так уж и много для города такого размера, с инфраструктурой, которой уже сто лет. Но то, что произошло за эти годы, беспрепятственно превратилось с 300 000 в 6 миллионов. Итак, внезапно теперь в законопроектах, которые сейчас выходят, появилось немного дополнений. Почему? Потому что это возвращается в свободные деньги. И прежде чем вы это заметите, примерно в предложении два с половиной наступает конец. То есть ваш дополнительный доход не имеет ничего общего с предложением два с половиной. И вы используете это для целей, отличных от тех, которые использовались на протяжении многих лет. Я не уверен, были ли вы в то время в совете, г-н Президент, может быть, г-н Скарпелли помнит, для целей, не связанных с водой и канализацией, потому что там был этот буфер. Меня беспокоит создание дополнительной учетной записи сейчас, поскольку она также не будет отмечена галочкой. И они будут накапливаться на этом огромном, огромном счете денег налогоплательщиков. И он будет оставаться там до тех пор, пока кто-нибудь не решит использовать его в любом проекте, который они захотят использовать в сообществе. И я думаю, что сейчас это вызывает серьезную озабоченность. И если кто-то за этими перилами может сказать мне точно, сколько у нас сейчас на балансе профицита предприятия водоснабжения и канализации.
[SPEAKER_47]: Я думаю, в прошлом году было около 1,5 миллиона 1,5 миллиона. Так что это просто пришло мне в голову.
[SPEAKER_32]: Знает ли администрация города, что на счету?
[SPEAKER_47]: У меня есть начальник штаба. Хочу сказать, что в отличие от ВКК, любые отчисления в Стабфонд и любые расходы из фонда совет будет утверждать, а ВКК - только через ВКК, а не за счет бюджета.
[SPEAKER_32]: Хорошо, спасибо.
[SPEAKER_47]: Госпожа начальник штаба, я вижу, ваша рука поднята.
[SPEAKER_09]: Спасибо господин президент. Я просто хотел исправить одну вещь, которая была сказана. Фонд предприятия призван по существу покрыть все расходы, связанные с предприятием. Я не согласен с некоторыми комментариями бывшего советника Маркса относительно того, как работает фонд предпринимательства, но я хочу пояснить, что фонд предпринимательства создается как полностью самоокупаемый. Таким образом, любые расходы и любые доходы, связанные с водой или канализацией, поступают из одного и того же фонда. Спасибо.
[SPEAKER_47]: Спасибо, госпожа начальник штаба.
[SPEAKER_32]: Верно. Знаем ли мы, сколько там сейчас?
[SPEAKER_47]: Спасибо, госпожа начальник штаба. Есть еще комментарии?
[SPEAKER_32]: Знаем ли мы, сколько там сейчас?
[SPEAKER_47]: Госпожа начальник штаба, у вас в голове нераспределенная прибыль от канализации?
[SPEAKER_54]: Ой, извини за это.
[SPEAKER_09]: Нет, но я смог найти его меньше чем за минуту. Так что, если кто-то захочет, чтобы я нашел эту информацию, я могу.
[SPEAKER_32]: У меня все готово. Воткните в меня вилку, и все готово. Единственное, что я хочу предостеречь членов совета, в частности, мне неприятно говорить о новых членах, потому что мы все с чего-то начинаем, верно? Но создание фонда звучит хорошо. Но неконтролируемый фонд – это нехорошо. И, к сожалению, это то, что существует в этом сообществе, будь то вода и канализация, и не требует одобрения совета или фонд на черный день, который действительно требует одобрения совета. Это непроверенный аккаунт. И это проблема, на мой взгляд. И ты знаешь, Мы в начале упоминали, что, знаете, у всех нас есть средства на черный день. Я не уверен, что зарабатывает руководитель аппарата, но позвольте мне сказать вам, что это не так для большинства людей в современном обществе. У нас нет средств на черный день, на которые мы могли бы рассчитывать. Большинство людей живут от зарплаты до зарплаты, отправляя своих детей в школу, помогая членам семьи, что бы это ни было, жилье, о котором мы поговорим позже. Так что я просто не хочу быть слишком бесцеремонным, когда дело доходит до того, что фонды на черный день сидят без дела с лишними деньгами. Спасибо.
[SPEAKER_40]: Я просто благодарю вас, господин Президент. Я просто хочу пройти полный круг, просто чтобы понять. Комментарии, которые я сделал ранее, я думаю, что это из-за разочарования и понимания. Поскольку мы продвигаемся вперед с инициативами, которые выдвигаются через этот совет, и есть люди, которые ставят под сомнение эти инициативы, я думаю, что самая большая проблема, почему это вызвало такой взрыв, — это понимание того, что вопросы, которые у всех нас есть, Неужели нам не хватает денег? Это мы его не финансируем? Или дело в том, что этим просто неправильно управляют? Потому что это главный вопрос. Я был частью этого совета. Я являюсь частью этого совета уже много лет. С бывшим мэром и бывшим финансовым директором мы видели все, что видели, вживую, прямо перед нами. Поэтому мы знали, что нужно готовиться по мере продвижения вперед. с этой администрацией у нас не было такой роскоши. Итак, это проблемы, которые, по моему мнению, проходят полный круг, как я уже сказал, это не для того, чтобы нападать на кого-либо, это не значит, что этот фонд не будет хорошим, это не будет хорошо. Тот факт, что это непрозрачно, и мы на самом деле не знаем, каков финансовый климат и где мы находимся, мы только что услышали от члена школьного комитета. Кто-нибудь говорил с вами о дефиците в школах в 2,5 миллиона долларов? Потому что ни у кого нет. Мне никто не сказал. Но откуда оно должно взяться? Оно должно вернуться к нам. Итак, мэр вернется к нам и спросит, где мы собираемся одобрить эти деньги? Там, где в прошлом году в бюджете мы ее предупреждали, мы умоляли ее, пожалуйста, не использовать эти средства таким образом. Финансирование ARPA, мы задумались, почему наша инфраструктура такая плохая? Вы понимаете, что соседние общины тратят миллионы и миллионы долларов на то, для чего это было предназначено? И это было для нужд инфраструктуры. То, что мы видим в нашем сообществе, — это необходимость восполнить пробел в обычном бюджете. И теперь это оставило нас в большой беде. Итак, все, что я говорю, это то, что по мере того, как мы движемся вперед, Хорошо это или плохо, голосуем ли мы за одно, голосуем ли за другое, поймите что-нибудь. У нас нет точной картины, чтобы принять правильное решение. Это здравый смысл. Вот и весь круг, который я хотел совершить. Ничего против кого-либо. Это не личное, но это очень просто. Мы не знаем, что происходит с бюджетом. Никто ничего не видел. Мы не знаем. С нами никто не разговаривал. Что было последним? Вы встречались с финансовым директором? Они пришли, чтобы дать нам отчет? Кто-нибудь что-нибудь сказал? Мы ничего не знаем. Мы не знаем, но знаем, что встретимся, и знаем, что будет сказано. Через несколько месяцев мы окажемся в финансовом кризисе. И если кто-то скажет мне, что это потому, что мы недостаточно облагаем налогами или не даем достаточно денег, мы этого не знаем, потому что наша администрация недостаточно прозрачна, чтобы просвещать нас в сообществе, чтобы сказать, вот почему у нас дефицит, и именно поэтому нам нужен налог, или вот почему он нам нужен.
[SPEAKER_47]: Так что... Будьте осторожны, открывая это окно, оно может обрушиться на вас.
[SPEAKER_40]: Да, осторожнее с этим окном.
[SPEAKER_47]: Окна 40-х годов.
[SPEAKER_40]: Так что я не хочу бить мертвую лошадь, но я просто говорю, что это всего лишь вопросы здравого смысла, которые я поднимаю, чтобы понять. Мы на самом деле не знаем, является ли это структурной проблемой, проблемой бесхозяйственности или недостатком сбора средств. Мы не знаем, потому что мы не образованы и нам не предоставлены инструменты для достижения успеха. Вот почему я думаю, что это скользкий путь для этого совета — продолжать продвигать инициативы и по-настоящему не понимать нашу финансовую картину. Так что спасибо.
[SPEAKER_47]: Благодарю вас, имя и адрес советника Скарпелли за запись.
[SPEAKER_65]: Линн Фрид 26, оказывается, у меня только один вопрос. Почему мы не можем провести городской аудит, у нас есть все наши городские бюджеты, город каждый год проводит его снаружи.
[SPEAKER_47]: Да, это внешний независимый. Где этот городской сайт? обновленный самый последний был для 22 финансового года, наступит 23 финансовый год, это нормально, требуется год, чтобы проверить бюджет в 200 миллионов долларов, следующим будет 23 финансовый год, и в настоящее время мы находимся в 24 финансовом году, который будет, и он показывает все фонды да, это показывает, где все прошло хорошо, перспективы, там все есть, это длинный документ, но это бюджет в 200 миллионов долларов, окей Имя и адрес для записи, пожалуйста.
[SPEAKER_07]: Привет, меня зовут Ребекка Имами, адрес Шип Авеню, 12, номер семь. Просто просьба, я думаю, что большинство людей в этом зале здесь, чтобы поговорить о плате за передачу недвижимости. Я не знаю, есть ли способ отложить это и двигаться дальше, но лично, поскольку мы говорим об экономической проблеме, я заплатил няне, чтобы я мог быть здесь сегодня вечером. И я думаю, что у многих людей в этом зале есть другие обязательства, и мы пришли, чтобы высказать свое мнение по определенному вопросу. Я думаю, если будет возможность двигаться дальше, мы все будем это признательны.
[SPEAKER_47]: У нас есть два публичных слушания и презентация MBTA, а затем мы доберемся до платы за перевод. Да, советник Ценг. По предложению советника Коллинза, которое поддержали, мы поднимем новое предложение, поскольку оно у нас на столе. Предложение советника Ценга утвердить, поддержанное советником Каллаханом. Какие-либо дальнейшие обсуждения между членами Совета? Мистер Клерк, пожалуйста, объявите перекличку.
[SPEAKER_52]: Да. Да. Да.
[SPEAKER_55]: Да.
[SPEAKER_52]: Да. Да.
[SPEAKER_47]: Мы переходим к напряжению: у нас есть адрес 23-319, Raisin Cane, 760 Felsway, специальное разрешение на установку дополнительных вывесок на территории. Официальное уведомление, канцелярия городского секретаря Медфорда, уведомление о публичных слушаниях. Городской совет Медфорда проведет публичные слушания в здании Howard F. Alden Chambers в мэрии Медфорда, 85 George B. Hassett Drive, Medford MA, а также через Zoom во вторник, 12 марта, в 19:00. Ссылка будет опубликована не позднее. чем в пятницу, 8 марта 2024 г., по ходатайству о специальном разрешении на вывески от компании Raisin Cane's Restaurant LLC, DBA Raisin Cane's Chicken Fingers, 6800 Бишоп-Роуд, Плано, Техас 75024. Заявитель добивается строительства ресторана с обеденной зоной, разрешенного к использованию, в коммерческом районе 1C1 по адресу 509-511 Riverside Avenue, также известном как 760 Felsway, идентификационный номер участка 7-02-27, с дополнительными вывесками на территории, требующими специального разрешения от Городской совет Медфорда в соответствии с главой 94, разделом 6.2.20 Постановления о зонировании Медфорда. петиция требует специального разрешения на установку дополнительных вывесок в помещениях. Петицию и планы участка для этого проекта можно просмотреть в офисе городского клерка по адресу 103, мэрия Медфорда, Медфорд, Массачусетс. Планы участков также можно просмотреть на городском веб-сайте medfordma.org, нажав на текущую документацию на компакт-диске, позвоните по телефону 781-393-2425, чтобы узнать о любых приспособлениях и вспомогательных средствах. Город Медфорд является работодателем согласно EEOA 504 по приказу городского совета, подписанному Адамом Л. Хуртубисом, городским секретарем. Мы получили от заявителя просьбу открыть публичные слушания и продолжить их до определенной даты, поскольку их совету пришлось пройти неотложную медицинскую процедуру. Итак, я собираюсь открыть публичные слушания по вопросу поднятия тростей и запросить ходатайство о продолжении слушаний до точной даты, 2 апреля. Итак, общественные слушания открыты. По предложению советника Цэна.
[SPEAKER_43]: Я предлагаю перенести это, э-э, продлить это слушание до определенной даты, 2 апреля.
[SPEAKER_47]: По предложению советника Ценга о продолжении общественных слушаний до определённой даты — 2 апреля 2024 года, поддержанному советником Каллаханом. Мистер Клерк, пожалуйста, объявите перекличку.
[SPEAKER_52]: Советник Каллахан? Да. Вице-президент Коллинз?
[SPEAKER_55]: Да.
[SPEAKER_52]: Советник Лаззаро? Да. Советник Леминг? Да. Советник Скарпелли? Да. Советник Ценг? Да.
[SPEAKER_47]: Да, 7 утвердительных, 9 отрицательных, движение проходит. Один момент. 23-369, 96-104 Винчестер-стрит, район планируемой застройки 1, специальное разрешение на планируемую застройку и обзор плана участка. Объект, известный как 100 Winchester Street, состоит из совокупности участков, расположенных по адресу 96-104 Winchester Street, на линии Медфорд-Сомервилл, рядом со станцией зеленой линии Ball Square MBTA. На территории расположены коммерческие здания легкой промышленности, а также исторически значимые постройки. Заявитель предложил перепланировать участок в соответствии с планом застройки. План развития района Винчестер-стрит 1, одобренный городским советом 15 августа 2023 года, для многофункциональной застройки, состоящей из двух построек. Рассмотрев представленные материалы, презентации команды заявителей, рекомендации городских властей и комментарии общественности, полученные в ходе публичных слушаний и до них, совет установил, что, как это предусмотрено, предложение соответствует требуемым критериям, и проголосовал пятью голосами против нуля за рекомендовать утвердить план участка и получить специальное разрешение на разработку плана. Поскольку это публичные слушания, мы выслушаем мнение заявителя, а затем я открою публичные слушания для общественного обсуждения. Имя и адрес для записи, пожалуйста.
[SPEAKER_37]: Спасибо. Добрый вечер, господин Президент, члены совета. Меня зовут Адам Барноски, я живу по адресу Стейт-стрит, 255 в Бостоне, я являюсь адвокатом заявителя по адресу: Винчестер-стрит, 96-102. Сегодня вечером со мной разработчики, Стив и Джеральд Нардоне, архитектор проекта Питер Куинн, инженер и консультант по дорожному движению Стив Сойер, а на Zoom — ландшафтный архитектор Ката Пиццоло. Это проект нового жилого дома на 65 квартир с подземной парковкой, включающий вспомогательное коммерческое здание площадью 4000 квадратных футов с общественным карманным парком с правами сервитута, предоставленными городу. Как вы помните, этот проект рассматривался городским советом в прошлом году как часть запланированной застройки района. который был создан в соответствии с разделом 9.2 Постановления о зонировании. PDD был одобрен городским советом и кодифицирован как раздел 94-9.2A Постановления о зонировании, который теперь известен как Район развития плана Винчестер-стрит. Я постараюсь сделать свое выступление кратким с учетом всей вашей повестки дня на этот вечер. Проект, который будет представлен вам сегодня вечером, по праву является проектом с точки зрения использования и требований к размерам. Для этого требуется специальное разрешение PDD от этого совета. Материалы заявки, предоставляемые совету директоров, содержат подробную информацию, причину, по которой мы считаем, что этот проект соответствует всем требованиям специального разрешения PDD, поэтому мы можем включите их здесь сегодня вечером посредством ссылки. Мы очень воодушевлены этим проектом. В течение последних двух лет мы встречались с людьми из города, из отдела планирования и искали мнение общественности, и мы очень рады проекту, который сегодня вечером находится на рассмотрении городского совета. Итак, я предоставлю краткий обзор проекта, а затем Питер Куинн сможет просмотреть визуализацию, а затем мы сможем ответить на любые вопросы, которые могут возникнуть у совета, по проектированию и ландшафтному дизайну. Итак, сначала об объекте недвижимости, который расположен в южной части Винчестер-стрит, от остановки T Ball Square. Он состоит из трех лотов площадью чуть менее 50 000 квадратных футов. Два участка, расположенные по адресу Винчестер-стрит, 96-102, смежны через участки с фасадом на Винчестер и Альфред-стрит. В течение многих лет они использовались в качестве коммерческих помещений для офисов, гаражей и открытых площадок для хранения автомобилей. Участок, расположенный по адресу Винчестер, 104, представляет собой угловой участок с фасадом на улицы Винчестер и Альбион. Его улучшило двухэтажное здание, которое Историческая комиссия Медфорда сочла желательно сохранившимся. Участок в основном расположен в зоне G1, но также небольшая часть расположена в районе зонирования C1. Комплекс будет состоять из четырех этажей, 65 жилых единиц с подземной парковкой, двухэтажного коммерческого здания площадью 4000 квадратных футов, как я уже упоминал, общественного карманного парка. Предлагаемый застройщик поднимет существующие конструкции, и будет 46 квартир с одной спальней, 19 квартир с двумя спальнями с доступностью 15%, 51 парковочное место ниже уровня 56 долгосрочных парковочных мест для велосипедов, солнечные батареи на крыше. Первоначально проект включал в себя настил крыши, который был включен в первоначальные материалы, представленные совету. После слушаний в Совете по развитию сообщества в примыкающем участке оказался один член, которому не понравилась идея этого настила на крыше, и застройщики в ответ полностью удалили его. Мы предоставили обновленные планы правлению через Дэниела Эванса, Совет по развитию сообщества. Существующее историческое строение по адресу Винчестер, 104 будет полностью восстановлено, а сзади будет добавлена новая пристройка, образующая здание L-образной формы. Это будет единственная коммерческая часть проекта. Его планируется использовать в качестве детского сада, офиса или спортзала. Информация, полученная в ходе общественного процесса, показала, что детский сад, по-видимому, является предпочтительным вариантом использования, и поэтому мы ведем переговоры как с городом, так и с другими о развитии этого использования, если оно будет одобрено. Поэтому мы считаем, что это соответствует требованиям специального разрешения. Я думаю, что одна вещь, которая, как я думаю, совету будет проще при утверждении этого PDD по сравнению с другим PDD, заключается в том, что разработка, которая находится перед вами сегодня, идентична или почти идентична той, которая была до совета, когда PDD был одобрен. Так что с этим есть некоторое знакомство. И если говорить о долларах и центах, то предложение, которое, как мы ожидаем, увеличит налоговые поступления в город в 10 раз по сравнению с тем, что есть сейчас. Сейчас это 18 000 долларов в год. Основываясь на других событиях в сообществе, мы ожидаем, что в рамках этого развития, вероятно, будет получено около 175 000 долларов дополнительных налоговых поступлений. При этом мы будем рады ответить на любые вопросы, которые могут возникнуть у совета, и я бы попросил г-на Куинна предоставить обзор визуализаций.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Как вы отметили, летом прошлого года совет единогласно утвердил план застройки первой зоны района, а Совет общественного развития единогласно рекомендовал утвердить план участка и получить специальное разрешение с условиями. На данный момент нам предстоит встреча. Я хотел бы спросить членов совета, хотят ли они увидеть презентацию г-на Куинна или есть ли у них какие-либо вопросы к сторонникам на данный момент. Советник Лаззаро.
[SPEAKER_30]: Простите, я новый советник, поэтому предыдущего не видел.
[SPEAKER_47]: Если бы мы могли просто прекратить болтовню, нам трудно вести дела с болтовней. Вы можете вести разговоры в зале.
[SPEAKER_30]: Я не участвовал в предыдущих разговорах на эту тему, так что простите, если вы уже ответили на некоторые из этих вопросов, но каков механизм, позволяющий убедиться, что это конкретный бизнес на первом этаже? Вы можете это проверить?
[SPEAKER_47]: Извините, но если вы собираетесь поговорить, пожалуйста, выведите их в коридор. Это публичное собрание. И если бы вы могли отключить сигнализацию, чья бы она ни была.
[SPEAKER_30]: Как вы можете проверить, кто и какие предприятия приходят? Это определенно детский сад, или это предпочтение детскому саду, или это исключительно жемчужина детского сада? Если вы можете поговорить об этом немного.
[SPEAKER_37]: Конечно. Кажется, есть предпочтение детскому саду. Конечно, этот проект, вероятно, будет реализован через два года, поэтому им придется найти арендатора. В рамках процесса утверждения PDD был составлен список утвержденных видов использования, которые разрешены по праву в округе зонирования, поэтому они будут контролировать то, что там разрешено. И поэтому, безусловно, один из предприятий будет соответствовать этим видам использования. В противном случае нам пришлось бы обратиться в комиссию по зонированию за отклонением в использовании.
[SPEAKER_30]: Хорошо. Моя единственная мысль была бы о явном предпочтении бизнеса, а не его отсутствия. Вы понимаете, что я имею в виду? Да. В остальном, я думаю, это выглядит великолепно.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Есть ли дальнейшие комментарии членов совета? Советник Ценг.
[SPEAKER_43]: Спасибо. На бывшем совете я уже слышал этот проект. Я особенно воодушевлен этим. Я думаю, это принесет много жизни, бизнеса, жилья в тот район, где оно нам действительно нужно. У меня есть только две небольшие заметки по этому поводу после разговора с некоторыми городскими сотрудниками, которые работали с вами над этим вопросом. В документе есть дубликат и небольшое условие, которое я хотел бы добавить. Итак, я бы хотел, господин Президент, я бы хотел предложение утвердить специальное разрешение и план участка, пересмотренные с учетом условий, рекомендованных этим советом по развитию сообщества, и добавить две поправки, одну к пункту 12, который является дубликатом девятого пункта плана.
[SPEAKER_47]: И второе условие... Девятое условие рекомендаций совета по развитию сообщества.
[SPEAKER_43]: Либо девять, либо 12. Условие 12, окей. И второе условие — добавить следующую формулировку, которую я могу передать городскому секретарю, если это сработает. Жителям нового здания будет запрещено получать разрешения на парковку на жилых улицах города Медфорда. Убедитесь, что вместимость уличной парковки не пострадает от застройки, которая призвана привлечь жителей с более низким уровнем владения автомобилями, поскольку оно находится примерно в одном квартале от Пола. площадь станции зеленой линии МБТА.
[SPEAKER_47]: Спасибо, советник Ценг, прежде чем мы рассмотрим это предложение, мне нужно открыть публичные слушания, есть ли у нас какие-либо дополнительные вопросы к Совету, инициатору?
[SPEAKER_08]: Спасибо. Да, я знаю, что сейчас на этом участке много чудесных высоких деревьев, которые отделяют оживленную улицу Бродвея от других улиц, которые находятся немного дальше. Можете ли вы рассказать немного о предлагаемой зеленой зоне и о том, будут ли там по-прежнему расти деревья или будут посажены новые деревья, помимо карманного парка?
[SPEAKER_37]: Да, спасибо. А Катя доступна в Zoom, чтобы обсудить этот вопрос?
[SPEAKER_47]: Это зеленый пейзаж? Да, да.
[SPEAKER_71]: Привет, большое спасибо. Меня зовут Катя Пистадло, директор компании Verdant Landscape Architecture. Я полагаю, вы говорите о стороне проекта со стороны Альфред-стрит, где вдоль задней части тротуара растет группа деревьев. Это правильно? Да, это хороший знак, куда стоит пойти.
[SPEAKER_08]: Они довольно красивые и высокие.
[SPEAKER_71]: Да, есть несколько агрессивных и, возможно, немного тяжелых. В связи со строительными работами придется вырубить деревья. Но вы видите здесь светло-зеленые круги вдоль задней части тротуара. Мы предлагаем защитить и сохранить несколько крупных деревьев вдоль этого края. Так что часть этой зелени останется. и мы сажаем дополнительные, вы знаете, больше тенистых деревьев и более мелкие подлесковые деревья и кустарники вдоль этого края, чтобы восстановить дополнительный, вы знаете, полог и рост.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Есть ли у членов Совета дополнительные вопросы к инициатору, прежде чем я открою публичные слушания? Не видя ничего, я собираюсь открыть публичные слушания. Общественные слушания открыты для всех, кто поддерживает, выступает против или иным образом желает прокомментировать проект. Имя и адрес для записи, пожалуйста.
[SPEAKER_01]: Уильям Наварр, Медфорд-стрит, 108, квартира 1Б. Речь идет о достаточно крупной жилой застройке возле торговой станции. Это хорошая идея, и она соответствует духу Закона о двухпартийных сообществах MBTA, принятого при губернаторе Бейкере. Я полностью поддерживаю проект и надеюсь, что вы его примете. Спасибо.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Имя и адрес для записи, пожалуйста.
[SPEAKER_15]: Я на Винчестер-стрит, 92, Медфорд. Где 52 человека собираются припарковаться? Если там всего парковка на 50 машин, то 65 единиц плюс коммерческие предприятия. Я живу по соседству с Нардоне с 1990 года, и он был не очень хорошим соседом. Период. Он там лажает уже более 30 лет. Никто не собирается его проверять, как говорит член совета. Никто не проверяет. Итак, там, в коммерческих помещениях, живут люди, оставляя на улице свой мусор, который я подбираю. Потому что мне позвонили из строительного отдела Медфорда и сказали, что Стив Нардоне сказал, что это мои вещи. Так что я бы пошел и забрал его. Потому что все, что он говорит, должно быть правдой. Поэтому меня беспокоит то, что там происходит. Четырехэтажное здание закроет весь солнечный свет от моего дома, моей собственности, я там самый крупный поставщик услуг. Поэтому я очень обеспокоен происходящим. Он вообще не говорит правды. Итак, если они скажут коммерческим предприятиям, там будет пятеро. Его никто не проверяет, поэтому он делает, что хочет, особенно в том районе Медфорда, на линии Сомервилля. Туда никто не ходит, поэтому никто не проверяет. Поэтому я был бы против того, чтобы рядом со мной построили этот дом на 65 квартир с парковкой на 50 машин. с 50 машинами, которые будут припаркованы, плюс детский сад, сколько людей будет в детском саду? Сколько детей там будет? Сколько родителей собираются каждое утро оставлять свои машины? Где они собираются парковаться, если там и так не хватает парковочных мест? Мы подходим? Нам 25 родителей? Где они будут парковаться каждое утро, а затем забирать их каждый вечер, в пять, шесть часов, четыре, четыре-шесть? Где они собираются забирать людей?
[SPEAKER_47]: Спасибо за ваш комментарий. Мы можем спросить инициатора, хотят ли они ответить на какие-либо ваши вопросы.
[SPEAKER_15]: Я был бы против этого на 100%.
[SPEAKER_47]: Спасибо.
[SPEAKER_15]: Пожалуйста.
[SPEAKER_47]: Есть ли какие-либо дополнительные комментарии со стороны представителей общественности или хотел бы инициатор ответить на любой из этих комментариев? Тебе решать.
[SPEAKER_37]: Я лишь вкратце говорю, что парковка соответствует наложению PDD. 51 — для 65, но мы также ожидаем, как часть этого развития, непосредственную близость к общественному транспорту. Это в 0,1 милях от остановка Т там, и мы ожидаем, что не у всех людей, которые там живут, будут машины. У нас также есть достаточно места для парковки велосипедов. Так что все это было предусмотрено при разработке проекта. Спасибо.
[SPEAKER_47]: И условие, которое упомянул советник Ценг в отношении запрета на парковку во дворе, заключается в том, что оно у вас есть, приемлемо ли оно для вас?
[SPEAKER_37]: Да, я считаю, что это терпимо.
[SPEAKER_47]: Хорошо, отлично. Есть ли дальнейшие комментарии по проекту? Только один быстрый вопрос, не убегай. Имя и адрес.
[SPEAKER_13]: Кастаньетти Кушман-стрит. Обычно, насколько я помню, 10-20 лет назад постановление или законы о строительстве кондоминиумов требовали 2,5 парковочных места на кондоминиум. Однако ситуация изменилась, особенно если поблизости есть транспорт. Мой вопрос был бы просто: Сколько парковочных мест или частичных парковочных мест у вас будет на кондоминиум?
[SPEAKER_47]: Хотел бы сторонник ответить на этот вопрос? Тебе решать. Это многоквартирный дом, да?
[SPEAKER_37]: Не знаю, определили, квартиры это или квартиры, но соотношение 0,8. Это 0,8 за единицу.
[SPEAKER_47]: Да. Спасибо. Есть еще комментарии? Верно.
[SPEAKER_53]: Есть еще комментарии? О, я не вижу.
[SPEAKER_54]: Вперед, продолжать.
[SPEAKER_19]: Джон Лодато, Уэрхэм-стрит, 9, этот комплекс находится прямо в квартале от меня, я впервые его вижу. Насколько я понимаю, они не знают, строится ли это квартира или сдается в аренду. Правильно ли это, повлияет ли это на то, что может пойти туда, где находится коммерческое помещение, где, если кто-то его купит? вместо того, чтобы арендовать его? Смогут ли они разместить там ресторан, увеличив трафик на переулках и тому подобное? Потому что это не Бродвей. Это на Винчестер-стрит и Альбион-стрит. Итак, меня беспокоит то, что я не против детского сада, но что, если они не продадут его детскому саду? А что, если они продадут его кому-нибудь другому? Знаете, какие на это есть ограничения?
[SPEAKER_47]: Сторонник может меня поправить, но я не считаю, что ресторан нельзя использовать в запланированной застройке.
[SPEAKER_19]: Это одна из вещей, которая не разрешена?
[SPEAKER_47]: Это не разрешено.
[SPEAKER_19]: Хорошо, а что-нибудь из этого находится в собственности Сомервилля или это 100%?
[SPEAKER_47]: Я думаю, это все в Медфорде.
[SPEAKER_19]: Это так, окей. Поэтому я хотел бы знать, это многоквартирный дом или сдаваемая в аренду недвижимость.
[SPEAKER_47]: Сторонник только что ответил, что они еще не сделали этот выбор.
[SPEAKER_19]: Разве этот выбор не должен быть сделан до утверждения?
[SPEAKER_47]: Это не требуется.
[SPEAKER_19]: Это не?
[SPEAKER_47]: Нет.
[SPEAKER_19]: Спасибо.
[SPEAKER_47]: Хорошо, я пойду к Грегу Фарберу в Zoom. Будем чередовать. Сначала мы собираемся пойти в Zoom. Грег, пожалуйста, имя и адрес для записи.
[SPEAKER_72]: На самом деле меня зовут Трейси Клементс. Я живу на Альфред-стрит, 28. Так что я впервые вижу планы, и они действительно выглядят хорошо. И я хочу прояснить одну вещь. Вообще-то я прочитал предложение по проекту сегодня днем, и в нем не было запрета на парковку, о котором только что упомянул Джастин. Так это было что-то, что было добавлено недавно? Потому что у меня был разговор об этом с Даниэль Эванс и Тоддом Блейком, и я не знаю, было ли это что-то добавлено, но этого не было в тех 12 пунктах.
[SPEAKER_47]: Да, это будет добавлено сегодня вечером.
[SPEAKER_72]: Хорошо, отлично. И еще про парковку. Итак, ниже 65 этажей 51 место. Я знаю, что ваши люди в вашей администрации выразили надежду, что у людей, которые их покупают, не будет машин. Это не реальность. Многих беспокоит тот факт, что для людей, которые здесь уже живут, не будет парковки. А теперь вы собираетесь добавить на нашу улицу еще около 30 машин. Так что примите это во внимание, когда будете дорабатывать все это, а также успокоение дорожного движения, о котором никто особо не говорил. Мортон и Грэнвилл предложили одну «лежачую полицейскую», которая не будет иметь никакого значения, захочет ли какой-нибудь член городского совета прийти и сесть на улице, или адвокат, или застройщик. Люди едут по Винчестер-стрит со скоростью 65 миль в час. Один лежачий полицейский не успокоит движение. Я думаю, вам нужно пересмотреть свое решение и поставить одного Мортона и Грэнвилла, Ньюберна и Мортона, Мэрион, но, пожалуйста, будьте осторожны в успокоении пробок, потому что людей здесь чуть не сбивали машины, и теперь вы добавляете еще тонну людей, у которых могут быть или не быть машины, и вы очень расстроите людей тем фактом, что если таковые имеются детский сад, там есть посадка и выезд, пробка, это на Бродвее, это на Винчестере, это уже скопление, когда ты пытаешься выйти утром, так что я просто хочу подчеркнуть эти моменты, там было Учет проблем с видимостью, которые я ценю только как линии, нарисованные на земле, не будут запрещать людям парковаться там, потому что парковочных мест будет не хватать. Хм, так что, если есть что-то физическое, что вы могли бы поместить туда или получить исключение для вставки в этих местах видимости, я имею в виду, это то, что, я надеюсь, вы могли бы принять во внимание. Хм, и я думаю, это все, что у меня действительно было. Так или иначе, проект выглядит неплохо. Я думаю, что это сделает район более красивым. Есть опасения, что деревья при дневном свете будут убраны. Но только вы, а также люди, которые водят машины, приходят и паркуются здесь, на наших улицах. Там нет правил парковки. По утрам приходит примерно 25 человек, и я вижу, как они паркуют свои машины на этих переулках и идут к остановке, так что я знаю, что для этого готовится вопрос о зонировании, но Я чувствую, что за этим действительно нужно следить, потому что это настоящая проблема здесь. А за два года, когда будет построено еще 50 или 60 машин, все.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Имя и адрес для записи, пожалуйста.
[SPEAKER_66]: Анджела Мерфи, Кардинг-стрит, 16, я просто хочу поднять проблему. Я уже здесь говорил о предлагаемом проекте прогулочной площадки, и мы обсуждали отсутствие парковочных мест, достаточных для них парковочных мест. Недавно мой сын рассказал мне об этом, который заметил машины, припаркованные на улице моего дома, но наклеенные на них наклейки, но мы пока не можем там собрать вещи. Таким образом, предложение, сделанное для этого проекта, увеличит жители и, вероятно, автомобили. Итак, в этом предложении будет нехватка парковочных мест для этих транспортных средств, что бы они ни говорили, оно не будет осуществимо. Спасибо.
[SPEAKER_47]: Спасибо. отметьте Марту и Фрэн, пожалуйста, просто дайте мне свое полное имя в чате, и я включу ваш звук в масштабе. Перейдите на урок Алекса, скачайте в Zoom. Алекс, я включаю твой звук.
[SPEAKER_73]: Извините, извините, извините за это. Извините, мой ребенок заглушил меня. Алекс Лосанофф, Райт Авеню, 30. Я просто хочу сказать, что это выглядит как отличный проект. Повторяя предыдущие комментарии Уильяма, это фантастическое место. Это недалеко от железнодорожного вокзала, и я решительно поддерживаю его и призываю вас одобрить его. Спасибо.
[SPEAKER_47]: Спасибо, Алекс. Есть ли какие-нибудь дальнейшие комментарии от людей в зале? Фрэн, я вижу, ты пришла на видео, так что я включу тебе звук. Фрэн, имя и адрес для записи, пожалуйста. Мы вас не слышим. Я прошу вас включить звук.
[SPEAKER_46]: Извините, меня зовут Фрэнсис Обола. Ты слышишь меня сейчас?
[SPEAKER_47]: Мы можем вас услышать.
[SPEAKER_46]: Мне очень жаль, Фрэнсис Обола. Я живу на Альфред-стрит, 9, Метод Масс, всю свою жизнь. Я примыкаю прямо рядом с собственностью. У меня только что возникла пара вопросов относительно ливневой канализации в этом большом здании. Насколько я понимаю, мне сказали, что они не будут использовать ливневую канализацию для всего здания, они будут строить как систему из гипсокартона. Я за окружающую среду, я не против нее. Я просто хочу сообщить вам: у меня был опыт работы с дренажами в течение 12 лет, я работал в Drain Doctor, работал в Массачусетском технологическом институте, Гарвард. Те системы, которые они хотят внедрить, отлично работают, но все это основано на том, уровень воды на территории. И все, что меня беспокоит, это, как я видел во многих случаях, то, что он перенасыщается, а когда он полностью полон, ему некуда идти, и он просто заканчивается уходя в землю. И поскольку у меня самый низкий дом рядом с ним, я просто беспокоюсь о том, что в меня попадет дождевая вода. в моем доме с перенасыщением воды, так как не идет ливневка. И еще вопрос, есть ли система переполнения в том, что они предлагают поставить? Это отличная система. Я видел, как это работает, и видел самые большие кошмары. Я видел четыре фута воды и бетонные здания от устанавливаемой системы. Поэтому я просто обеспокоен тем, что мой дом может пострадать. И я просто хотел отметить для протокола, что мне хотелось бы получить больше информации по этому поводу, чтобы я чувствовал себя немного более комфортно. понимание того, как именно работает система, когда она перегружена и уровень грунтовых вод высок, и она не работает, когда уровень грунтовых вод высок, потому что все это основано на уровне грунтовых вод. Спасибо всем за уделенное время.
[SPEAKER_47]: Спасибо, г-н Авола. Есть ли у вас какая-либо информация о дренаже и воде?
[SPEAKER_23]: Да, Стив Сориа из GM2, я инженер-конструктор PE. Да, эта система, я спроектировал многие из них, и мы проникаем в нее, используя большие бетонные камеры, и они на самом деле расположены между зданием и Винчестер-стрит, так что они далеко, на самом деле на довольно большом расстоянии. вдали от Альбиона и масла. А еще у нас есть перелив, поэтому мы используем эти резервуары для того, чтобы фильтрация качества воды в соответствии с требованиями города по удалению фосфора и тому подобное. И то это только нижняя, наверное, треть камер, верхняя, нижняя треть - это то место, где находится перелив. А затем оставшаяся часть палаты просто используется для смягчения ставки, которую мы вводим в городскую систему. Так что это своего рода двойной подход, где Мы проверяем качество воды, а затем снижаем тариф для городской системы, чтобы снизить нагрузку на муниципальную систему. И мы предоставили дренажные расчеты, и в рамках условий мы будем обновлять дренажные расчеты и проект, причем до получения разрешения на строительство городской инженер будет проверять проект.
[SPEAKER_46]: Спасибо. Хорошо, спасибо. Могу я спросить еще одну вещь? Да, мистер Вола, если у вас есть еще одно сообщение. Да. Так что это было мое, поэтому я живу на Альфред-стрит. Я думал, что его поместят со стороны Альфред-стрит. Так что возможно меня дезинформировали. Но вы хотите сказать мне, что вся эта система фильтрации воды будет на стороне Винчестера, верно? И пойти к ливневой канализации на сторону Винчестера? Это правильно?
[SPEAKER_23]: Да, так что, вероятно, 90% всей крыши здания и подъезда к гаражу будут направлены на Винчестер-стрит. Там есть очень маленькая, маленькая территория, очень маленькая территория со стороны Альфред-стрит. Вы можете видеть, что на самом деле это очень маленькая пластиковая камера, одна из тех маленьких пластиковых камер. Но да. на самом деле мы отводим больше воды от Альфреда, а затем подключаем ее к городской системе. Итак, если вы разделите участок, мы фактически отведем больше воды со стороны Альфред-стрит.
[SPEAKER_46]: Будет ли эта система снова перекачивать воду во время шторма на Альфред-стрит, когда в ней будет слишком много воды? Будет ли это иметь ту же концепцию, что и удаление ливневой канализации?
[SPEAKER_23]: На Альфред-стрит нет выделенной канализационной линии, поэтому мы не можем подключиться напрямую к городской канализации. Как я уже сказал, вероятно, 90% сайта направлено на Винчестер-стрит. Таким образом, поток людей на Альфред-стрит значительно уменьшился.
[SPEAKER_46]: Так есть ли какая-нибудь формулировка о том, что из-за этого у меня в подвале не будет воды? Я полностью согласен с этим. Самый большой кошмар – это когда это происходит в моем подвале.
[SPEAKER_47]: Я думаю, они здесь очень стараются, мистер. Нет, я не знаю. Инициатору предстоит сказать, какие обязательства они готовы здесь взять на себя. Ага.
[SPEAKER_23]: Итак, с сегодняшнего дня все сходит на нет, вы знаете, по сути, оно естественным образом скатывается к вашему, к вашему Альфред-стрит. Итак все, что я могу вам сказать. заключается в том, что мы сокращаем количество воды, текущей с этого объекта на Альфред-стрит или в вашем направлении. Я не могу гарантировать ничего, что может быть посторонним для нашего проекта. Все, что я могу вам сказать, это то, что мы сокращаем поток воды с нашего участка в сторону Альфред-стрит.
[SPEAKER_46]: Так что же произойдет, если это приведет к тому, что вода попадет в мой подвал из того блока перед домом, потому что я нахожусь рядом с ним? Так что меня беспокоит только это. Надеюсь, вы понимаете. Я не пытаюсь показаться, что это вызывает большую обеспокоенность, потому что я занимался этим бизнесом и видел, что произошло.
[SPEAKER_23]: Да, поэтому в рамках застройки, любой застройки, которую мы осуществляем в городе и во всех населенных пунктах, мы обязаны выполнить подробные расчеты ливневых вод, чтобы документально подтвердить, что мы не затрагиваем какие-либо прилегающие объекты, что мы уменьшаем поток ливневых вод с свойство. И мои расчеты также проверяются другими инженерами, чтобы подтвердить их правильность и точность. Таким образом, в рамках гарантии, если вы посмотрите на наши проверенные расчеты, мы не только уменьшаем скорость отвода воды с объекта, но и объем. Это то, что мы обязаны делать в рамках городских правил по ливневой канализации. И мы соблюдаем эти правила. Спасибо.
[SPEAKER_47]: Спасибо, г-н Авола. Спасибо. Я пойду к Марте в Zoom. Марта, пожалуйста, назовите свое имя и адрес для записи.
[SPEAKER_28]: Ага, Марта Макпартленд, Альфред-стрит, 8 в Медфорде. Я не смог, чат отключен, поэтому я не смог указать свое имя в чате, просто чтобы вы знали. Да, я думаю, Знаете, я тот человек, на которого адвокат упомянул о желании снять или переместить настил крыши, что они и сделали. И я ценю это. Я лично встретился со Стивом Нардоне и выразил благодарность соседям за это приобретение. Но я думаю, я просто хочу сказать: да, я имею в виду, что это разрушит этот район. Я знаю, что люди, вероятно, думают, что мы просто наполовину черные из Сомервилля. Так что это действительно похоже на жизнь в городе, и мы все друг на друге. Но это не совсем верно для нашей маленькой улицы. У нас середина лета, абсолютно мертвая тишина. Это щебетание птиц. По сути, это маленький рай посреди плотной застройки и очень городского района. знаете, пара человек зашла сюда, чтобы сказать, насколько они за это. Я не знаю, те ли люди, которые живут прямо напротив этого дома, строят четырехэтажный жилой дом прямо перед своими окнами, добавляя 120 человек к району с населением около 20 или меньше. . Так что я вроде как, если только вы не живете прямо напротив него, я вроде как не ценю Знаете, я имею в виду, чего стоит это мнение, что они за него, если оно вообще не влияет на их жизнь. Итак, я сказал Стиву, что не буду, ну, вы знаете, бороться с этим сегодня вечером, и я не особо с этим борюсь. Я понимаю, что это свершившийся факт, дело решено, но я просто официально заявляю, что оплакиваю этот район. Это не будет тем, что было. И да, я расстроен. Я понимаю, что имущество используется недостаточно, но будет отстой, два года строительства, а потом жизнь в совершенно другом районе. Так что мне бы просто хотелось, чтобы те, кто принимает это решение, признали это: представьте, что кто-то ставит его перед вашим домом, а затем подумайте об этом, вы знаете, когда вы голосуете с некоторым сочувствием к нам. Спасибо.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Я пойду к Роберте Кэмерон в Zoom. Имя и адрес для записи, пожалуйста.
[SPEAKER_56]: Роберта Кэмерон, 12 Норт-стрит, и что касается Марты, которая только что говорила, я хотел бы также повторить поддержку. Я думаю, что очень важно, чтобы мы добавили больше. места для проживания людей в обществе. Я думаю, что для нас важно иметь возможность приветствовать соседей, новых соседей в Медфорде и освободить место, чтобы наши дети могли жить в обществе. И поэтому я думаю, что это жилищное строительство будет иметь и общее положительное влияние, и я очень надеюсь, что более жилой стиль района станет преимуществом для района. Спасибо.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Я собираюсь обратиться к Эрике ДеРош в Zoom, прежде чем включу ваш звук. МИК, если бы ты мог просто добавить свою фамилию или включить видео, я включу тебе звук. Эрика, пожалуйста, имя и адрес для записи.
[SPEAKER_26]: Привет, меня зовут Эрика, поспешу на Уиллис Авеню, 60. Я также хочу оказать свою поддержку этому проекту. Очевидно, в него было вложено много усилий, много мыслей и ответов соседу. обратная связь, и это действительно такой тип жилья действительно нужен рядом с площадью шара. Я не в многообещающем соседе. Я только что пропустил это по дороге на станцию Т. Но я сочувствую тому, насколько разрушительным может быть строительство. Я действительно так думаю. Но я все равно считаю, что это хорошее развитие для сообщества. Это дает большие возможности жителям, нуждающимся в жилье. Нам просто нужно жилье, и точка. И у меня есть только парочка Прошу прощения, я не настолько знаком с развитием событий, насколько следовало бы. У меня просто есть пара пожеланий, которые я хотел бы высказать по поводу развития. Я надеюсь, что застройщик может серьезно рассмотреть возможность сдачи этой недвижимости в аренду, а не кондоминиума, и сокращения количества доступных парковочных мест. Я понимаю, что эта земля рассчитана только на 0,8% парковочных мест на единицу, но я считаю, что, учитывая ее расположение, я действительно считаю, что движение транспорта и увеличение количества автомобилей на улицах в этом районе являются настоящей проблемой. И это, очевидно, предвзятое мнение пешехода, который часто посещает этот район. Но я думаю, что можно запланировать меньший процент, чем вы предлагаете, и я бы посоветовал вам рассмотреть это на следующем этапе проектирования. Спасибо.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Позвольте мне обратиться к Шэрон Диссо в Zoom. Шэрон, я не могу включить твой звук, Шэрон. Вам необходимо подключить аудио. Шэрон, тебе нужно включить микрофон, иначе я не смогу включить твой звук. Есть ли какие-либо дальнейшие комментарии от людей в палате по этому проекту? Конечно, если бы я мог просто назвать сторонника. Что ж, у нас есть повестка дня. Есть ли у вас что-нибудь, что вы хотели бы добавить? Спасибо. Мистер МакГилви, укажите имя и адрес для протокола, пожалуйста. Уделите столько времени, сколько захотите.
[SPEAKER_27]: Гарри МакГилви, Пьемонт-Роуд, 4, Медфорд. Я вырос в этом районе и знаю, что это важная проблема. Но люди здесь по другому вопросу. В последний раз мы ждали до полуночи. У меня такое чувство, будто это почти непреднамеренно пытается нас переждать, чтобы мы снова пошли домой. Итак, поехали.
[SPEAKER_53]: Большое спасибо. Им было обещано.
[SPEAKER_47]: Еще один пункт перед комиссией за перевод. Есть ли еще какие-нибудь комментарии по поводу Винчестер-стрит от 96 до 102? Хорошо, тогда я объявляю публичные слушания закрытыми. Есть ли движение на полу?
[SPEAKER_42]: Предложение перенести вопрос.
[SPEAKER_47]: Предложение внести предложение советника Цэна, которое не получило ни секунды. Хм? В прошлый раз они тоже ждали до полуночи. Мы поставили на стол их обоих.
[SPEAKER_43]: Советник Ценг. Что за движение на полу? Предлагается утвердить специальное разрешение и план участка, пересмотренные с учетом условий, рекомендованных Советом по развитию сообщества, и отменить условие 12. Из условий, поскольку это дубликат девятого условия, и, если добавить к формулировке, которую я уже отправил городскому секретарю по электронной почте, жильцам нового здания будет запрещено получать разрешения на парковку на улице в жилых домах города Медфорд, чтобы гарантировать, что - Вместимость уличной парковки означает, что на вместимость уличной парковки не повлияет застройка, которая призвана привлечь жителей с более низким уровнем владения автомобилями, поскольку она находится примерно в одном квартале от Болл-стрит и станции зеленой линии BTA.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо.
[SPEAKER_52]: Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. провести короткую презентацию об улучшениях для сообщества. Насколько я понимаю, если мы не примем, если не услышим этого, они не сделают улучшений. Но я это сделаю. Я узнаю их. Я узнаю их. За пятиминутную презентацию, за которую мы сможем проголосовать. Конечно. Спасибо. Они здесь? 23-081, План MBTA по доступной транзитной инфраструктуре, PATI и городской совет, 28 марта 2023 г., 20 февраля 2024 г. Для ребят из MBTA у нас есть пять минут, так что, если вы могли бы провести двухминутную презентацию своих выводов, а затем мы продолжим. Прошу прощения?
[SPEAKER_36]: Хорошо. Спасибо. Ну, я просто хочу, знаете ли, подвести итоги прошлого года: у нас есть заседания городского совета, чтобы представить мелкие проекты. Мы просто хотим дать члену городского совета отзыв о восьми локациях, шести локациях и установках переезда RFP. Итак, я хочу передать, нашему консультанту из HDR, менеджер проекта Дебби Финнеган, чтобы быстро представить наши проекты и после исследования. Дебби.
[SPEAKER_22]: Хорошо. У меня нет возможности поделиться, поэтому я могу либо просто обсудить это, либо, если бы кто-нибудь позволил мне поделиться очень быстро, это было бы здорово.
[SPEAKER_47]: Конечно. Если вы просто хотите ограничиться одним-двумя слайдами, клерк назначит вас соведущим.
[SPEAKER_22]: Идеальный. Я могу это сделать. Все в порядке. Надеюсь, вы это видите. Я буквально пропущу некоторые из них, чтобы мы прошли через это как можно быстрее, потому что я знаю, что все готовы пойти домой или поговорить о других вещах. Извини. Меня зовут Дебби Финнеган. Я работаю в сфере HDR. Позвольте мне просто просмотреть все это. Да.
[SPEAKER_47]: Просто говорю спасибо, можете продолжать.
[SPEAKER_22]: Ой, извини. Вот и в прошлый раз мы представили несколько локаций. Я знаю, что это будет доступно. Было несколько остановок на выбывание. На последней встрече в марте 2023 года у нас было несколько мест, которые были запрошены для RFB, и это одна из причин, по которой мы здесь. Мы прошли процедуру просмотра, провели просмотр этих локаций. Уинтроп на Робинсон-роуд был ликвидирован. Ближайшая остановка — Winthrop at Robinson Winford. Эта остановка в настоящее время не входит в объем нашего проекта. Миддлсекс-авеню в Dunkin Donuts в настоящее время не входит в нашу сферу деятельности. Посмотрим, Салем в Хэдли получит новые пандусы, пешеходные переходы и пешеходные зоны. Это планы. В Бостоне появятся новые пандусы, пешеходные переходы и остров-убежище для пешеходов. Бостон Авеню не может получить его, потому что по государственным стандартам и при остановочном контроле это невозможно. Хай-стрит, у нас есть опасения по поводу соответствия стандартам ADA и подходящего расстояния до объекта для установки RFB. Это планы. Это изюминка Хайленда в Уодделле и Такере. Это местоположение является частью наших текущих задач. Это под юрисдикцией видеомагнитофона. Здесь появятся новые пандусы, пешеходные переходы и разметка на автобусных остановках. Это планы. Мы поговорили с Тоддом Блейком об опасениях граждан по поводу ликвидации остановки 503, которая находится на склоне холма на Хай-авеню. MBTA не будет устранять эту остановку, но в наши задачи не входит ее перепроектирование в соответствии со стандартами ADA. И остановка «Хай» на Брэдли Роуд не будет перенесена. Он останется на своем нынешнем месте. Мы по-прежнему будем устранять Фелсуэй на Сентрал-авеню и Медфорд-стрит, что вы можете увидеть на этом небольшом наброске здесь. И, надеюсь, это длилось меньше двух минут. Так что если у вас есть вопросы, пожалуйста, дайте мне знать.
[SPEAKER_47]: Большое спасибо. Я ценю твою скорость. Есть вопросы?
[SPEAKER_36]: Прежде чем наш консультант завершит работу, я хочу дать вам еще немного информации. Итак, мы хотим инвестировать почти 2 миллиона долларов в город Медфорд. Таким образом, все финансирование поступает от MBTA Bank, штата и FDA. Итак, прямо сейчас мы хотели бы, чтобы город Медфорд утвердил 10 мест работ по улучшению доступности. и планы по устранению автобусных остановок, которые мы просто хотим представить на рассмотрение города.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Так это было два миллиона долларов на благоустройство города Медфорд?
[SPEAKER_36]: Да, правильно.
[SPEAKER_47]: Большое спасибо.
[SPEAKER_43]: Любые вопросы к членам совета Член совета Ценг не вопрос, но я очень быстро отвечу другому, для новых членов совета. История этого такова: MBTA - это проект, в котором они хотят улучшить пешеходную инфраструктуру для автобусных остановок. В то же время в Медфорде более высокая концентрация автобусных остановок, а в других городах многие из них практически не используются. У нас нет никаких полномочий городского совета препятствовать отбиранию автобусных остановок, но последний совет во многом этим воспользовался. — это одобрения, которые нам необходимо получить для инфраструктурных проектов по сохранению автобусных остановок и улучшению автобусных остановок, о которых они говорили. И поэтому я бы предложил одобрение.
[SPEAKER_47]: Спасибо. И предложение советника Цэна одобрить, поддержанное вторым советником Лемингом. Есть ли какие-либо комментарии представителей общественности в зале или в Zoom? Имя и адрес для записи, пожалуйста.
[SPEAKER_61]: Меня зовут Марта Андрес. Я живу на Килгор-авеню, 45. Я встревожен, увидев отмену улучшений на Хай-стрит. Хай-стрит – очень опасная улица как для пешеходов, так и для водителей. И я думаю, что MBTA, вместо того, чтобы говорить, что мы не можем этого сделать, потому что условия неподходящие, должно работать с MassDOT. А в некоторых случаях DCR вносит улучшения, которые приносят пользу сообществу. Знаете, там происходят плохие вещи, потому что людям приходится перебегать улицу. И это включает в себя людей с ограниченными возможностями и пожилых людей. Спасибо.
[SPEAKER_47]: Спасибо, Марта. Есть ли еще комментарии из палаты или в Zoom? Дебби, не стесняйся отвечать, если хочешь.
[SPEAKER_22]: О, я просто, я пытался, я просто хотел сообщить ей, что Хаятт Хиллсайд Авеню, вот это место, уже улучшилось. Это всего лишь небольшая ширина, которую можно решить с помощью того, как автобус подъедет к обочине в отеле Hyatt Hillside. Так что это не устраняется, просто чтобы внести ясность. И мне не было на 100% понятно, о каких еще она могла говорить, но поймите, я понимаю, о чем она говорит.
[SPEAKER_61]: Что вы делаете на перекрестке Бостон-авеню-Хай-стрит? вносить там какие-либо улучшения - это кошмар.
[SPEAKER_47]: Похоже, на этом перекрестке произошли некоторые существенные улучшения. Ага. Дебби.
[SPEAKER_36]: Бостон-авеню на главной улице, которую планируется улучшить.
[SPEAKER_22]: Верно. Да, вот, только один, очень быстро. Так что это может быть нелегко увидеть, но мы собираемся добавить, изменить остров здесь, автобусные остановки, идущие сюда, и мы собираемся закрасить это.
[SPEAKER_48]: Дебби, тебе придется показать это еще раз.
[SPEAKER_22]: Ничего страшного, можно просто словесно описать, здесь люди спешат. О, как я это сделал, я отключил звук? Ты слышишь меня сейчас? Хорошо, спасибо. Извините, я сделаю это быстро. Поэтому мы добавляем новый пешеходный переход с новыми пандусами. Если вы видите вот здесь и вот здесь, мы пересматриваем разметку тротуара. Мы также добавим проход через этот остров, чтобы людям не приходилось ходить по передней части, что сделает его более безопасным. И в этом сейчас суть этих улучшений. Поэтому мы также добавляем сюда немного краски, чтобы лучше определить, как должна работать эта дорога. Хорошо, спасибо, это положительные улучшения. Хорошо, рад, что вы спросили и попросили разъяснений. Большое спасибо, я ценю это.
[SPEAKER_47]: Марта, в пакете повестки дня на сайте совета должна быть диаграмма. Да. Спасибо, есть еще комментарии? По предложению советника Цэна утвердить, поддержанному советником Лемингом. Мистер Клерк, пожалуйста, объявите перекличку.
[SPEAKER_52]: Советник Каллахан.
[SPEAKER_08]: Да.
[SPEAKER_52]: Вице-президент Коллинз.
[SPEAKER_55]: Да.
[SPEAKER_52]: Советник Лаззаро. Да. Советник Леминг. Да. Советник Скарпелли. Да. Советник Сэндс. Да. Президент Медведи.
[SPEAKER_47]: Да. У меня есть утвердительные и неотрицательные пассы движения. Спасибо.
[SPEAKER_22]: Всем большое спасибо. Приятно провести вечер. Цените свое время.
[SPEAKER_47]: Спасибо. 24-041, предложенный советником Лемингом и вице-президентом Коллинзом. тогда как городу Медфорд требуется одобрение штата Массачусетс для введения платы за передачу недвижимости, и тогда как 18 других сообществ в Массачусетсе подали петиции о самоуправлении с целью введения местных сборов за передачу недвижимости, и поскольку сборы за передачу недвижимости создают устойчивый поток финансирования для необходимо строительство жилья и строительство доступного жилья в Медфорде, поэтому сейчас взимается небольшая плата за определенные сделки с недвижимостью. будет решено, что Комитет по планированию и разрешениям соберется для разработки петиции о самоуправлении, цитаты, закона, разрешающего городу Медфорд взимать плату за передачу недвижимости. Советник Леминг.
[SPEAKER_42]: Спасибо, и я хотел бы поблагодарить всех за то, что вы так долго ждали на протяжении двух встреч. Очень жаль, что нам пришлось это сделать. Все меня слышат, хорошо?
[SPEAKER_47]: Если бы все могли вести свои разговоры на улицу, их было бы гораздо легче услышать.
[SPEAKER_42]: Хорошо, я собираюсь поговорить о том, за что мы на самом деле голосуем сегодня вечером, почему в Медфорде, штат Массачусетс, существует потребность в жилье, и как это этому помогает, и почему эта конкретная политика вряд ли повлияет на пожилых людей, в среднем домовладельцы. Он действительно больше ориентирован на сделки с элитной недвижимостью. Эй, извини. Прошу прощения. Прошу прощения.
[SPEAKER_47]: Я бы хотел, чтобы все уважали, потому что было так много неуважения, и это неприемлемо.
[SPEAKER_42]: Поэтому на уровне штата губернатор Хили и многие из наших соседних сообществ предложили различные формы платы за передачу недвижимости. Это потому, что Массачусетс сейчас переживает жилищный кризис. Медфорду, в частности, необходимо построить еще 671 единицу жилья, чтобы удовлетворить хотя бы 10% требований к доступному жилью, установленных штатом Массачусетс. Каждая из этих единиц стоит от 500 000 до 600 000 долларов. финансировать и строить, и только в прошлом году мы даже учредили фонд доступного жилья, который сможет направлять доходы на решение этой проблемы. У меня есть письмо от 21 жителя Мейн-стрит, 208, в котором они говорят, что их выселяют прямо сейчас, потому что крупная компания по недвижимости скупила их жилые комплексы и сказала им, что они должны встать к следующему месяцу, если Медфорд серьезно относился к финансированию, любой форме доступного жилья 10 лет назад для них это было бы не так. Так, В настоящее время у нас есть средства Закона о сохранении сообществ. До того, как меня избрали, я входил в состав Закона о сохранении сообществ или, извините, в Комитет по сохранению сообществ, и мы могли выделять около 800 000 долларов в год на финансирование для финансирования строительства доступного жилья. В итоге мы потратили около 2,4 миллиона долларов на пешеходную ссылку, но заплатили за это только 2% от цены. Таким образом, нам нужно больше потоков доходов, чтобы создать какой-либо фонд денег, который можно было бы направить на доступное жилье, жители которого выселяются из города, и нам нужно более активно этим заниматься сейчас. За что голосуют сегодня вечером? За что голосуют сегодня вечером? Я полагаю, что многие жители пришли сюда сегодня вечером, полагая, что мы голосуем за введение налога в размере 2% на все операции с недвижимостью в Медфорде. Это определенно не так. Это не так. Потому что это решение обсудить стоимость трансфера для его разработки. Хорошо. И есть разные формы, которые эти комиссии за перевод могут принимать на уровне штата, чего и добивается губернатор Хили. Это комиссия за перевод, которая не будет облагаться налогом ни на одну цену ниже 1 миллиона долларов. Таким образом, если вы продали недвижимость на 1 миллион долларов, вы заплатите ноль, если продадите недвижимость на 1,2 миллиона долларов, и 4000 долларов будут разделены поровну между покупателем и продавцом. Это один из примеров политики комиссий за перевод. соседние общины представили политику платы за перевод, которая полностью исключить сделки пожилых людей между членами семьи и жилыми домами, занимаемыми владельцами. Другими словами, в соответствии с этими различными примерами политики платы за перевод, если вы жили в доме и продавали его кому-то другому, кто также намеревался жить в этом доме, к вам это не относилось бы. Хорошо, это действительно предназначено для решения ситуации, подобной той, с которой столкнулись жители Мейн-стрит, 208. Проблема, с которой мы столкнулись, заключается в том, что Первоначально это было в повестке дня 20 февраля. И именно потому, что на этом заседании много чего происходило, оно было внесено на рассмотрение до сегодняшнего дня, что дало ему три недели для рассмотрения в повестке дня городского совета, и много дезинформации. Я полагаю, что это распространилось по всему сообществу. Это неудачный вопрос времени. Что-то настолько важное не должно стоять в повестке дня без какого-либо обсуждения так долго. Итак, я знаю, как мои личные представления о том, как должна выглядеть политика без передачи недвижимости, но из-за закона о собраниях я пока не знаю, что думают мои коллеги. Мы не смогли обсудить это между собой. Хорошо? Сейчас, Дело в том, что даже если сегодня вечером голосование по этому вопросу пройдет успешно, мы не принимаем политику платы за передачу недвижимости, мы принимаем резолюцию, чтобы обсудить и разработать ее. И тогда это будет содержать ряд исключений и т. д. и т. п. Теперь, даже если бы мы его разработали, мы должны были бы его пройти, Это и так далее. Это петиция о самоуправлении. Это не означает, что Медфорду придется платить за передачу недвижимости. Это означает, что мы попросим штат принять его, и штат может сделать это, а может и не сделать это. А если гос. Нет, послушай. Хорошо, они могут принять решение передать его, а могут и не принять. Если да, то у нас все равно нет комиссии за передачу недвижимости. Мы получаем возможность затем разработать свою собственную. Теперь еще 18 общин запросили у государства комиссию за передачу недвижимости. Ни один из них еще даже не обсуждался. Версия, которую губернатор Хили пытается протолкнуть в Законе о доступном жилье, может предоставить нам такую возможность по умолчанию, а может и не дать. Вот что происходит сегодня вечером. Мы не обсуждаем ничего вроде контроля над арендной платой или каких-либо других петиций о самоуправлении, которые поднимали люди. Это решение, чтобы выяснить, хотим ли мы получить комиссию за передачу недвижимости? Какие исключения в нем будут? Потому что, в конце концов, Медфорду действительно нужно серьезно отнестись к решению проблемы доступного жилья. К нам часто приходят люди и рассказывают о дорогах. Они говорят об улучшении школ и и многое другое. Дело в том, что Медфорд все больше ценит рабочий класс, а это люди, которые ремонтируют наши дороги. Это люди, которые улучшают нашу инфраструктуру. Они больше не могут себе позволить здесь жить. Хорошо? Вот что это такое. Теперь спасибо. Большое спасибо.
[SPEAKER_47]: Я собираюсь обратиться к вице-президенту Коллинзу в качестве соинициатора.
[SPEAKER_14]: Спасибо, президент Абирис. Я хочу поблагодарить советника Леминга за то, что он выступил соавтором этого предложения вместе со мной. Я постараюсь быть настолько кратким, насколько смогу. Доступность жилья, его недоступность продолжают вытеснять жителей Медфорда из тех мест, где мы выросли, ходили в школу, из сообществ, в которых мы поклоняемся, учимся, имеем общественные связи, куда мы ходим на работу. О том, чтобы люди из рабочего и среднего класса жили здесь, становится все более и более исключено, и никто не собирается ворваться и исправить это за нас. Я знаю, что жители Медфорда глубоко ценят гостеприимство и разнообразие сообщества. Вопрос в том, готовы ли мы вести диалог и использовать инструменты, которые помогут нам сохранить эту ситуацию? Если мы хотим, чтобы наш Целевой фонд доступного жилья был чем-то большим, чем просто темой для разговоров, мы знаем, что нам необходимо создать специальные потоки финансирования, чтобы оно могло проявиться в жилье и программах, которые позволят нам удерживать жителей Медфорда в Медфорде и для нам приветствовать новых соседей. Сборы за передачу недвижимости являются одним из инструментов, для которого губернатор заявил о предварительной поддержке. Поэтому мы предлагаем рассмотреть этот вопрос. Наши методы значимого финансирования доступного жилья слишком немногочисленны и редки, чтобы сразу отмахнуться от этого, а наши существующие потоки финансирования, включая CPA, сами по себе, к сожалению, недостаточны. Масштаб слишком велик. Переселение уже происходит. Как сказала член совета, сегодня вечером перед нами стоит вопрос, хотим ли мы поговорить о том, как адаптировать этот инструмент, чтобы направить небольшой процент только самых дорогих сделок с недвижимостью на нужды наиболее недоинвестированных в жилье в нашем сообществе, жилье, в котором мы отчаянно нуждаемся. и имеют очень острый дефицит. Я хочу внести ясность: если мы проголосуем за это в комитете сегодня вечером, тогда мы сможем и мы займемся обсуждением с сообществом. Мы можем обсудить, как адаптировать это, чтобы повлиять на соответствующий тип продаж с наибольшей стоимостью, чтобы захватить небольшой процент огромного увеличения стоимости, которое пришло в этот регион, поскольку жизнь в Медфорде и подобных местах стала более дорогой и желанной. Мы можем рассмотреть исключения, например, для пожилых людей, для людей, осуществляющих переводы близким родственникам, или для людей, продающих с убытком или с минимальной прибылью. По сути, мы можем пройти через то, что должно произойти, чтобы это стало положительным моментом для этого сообщества. И затем я хочу напомнить всем, что для того, чтобы это действительно вступило в силу, потребуется одобрение мэра, делегации нашего штата, а также губернатора. Я хочу внести ясность: сегодня вечером мы не вводим налог. Мы предлагаем передать эту идею комитету для обсуждения, и я считаю, что это очень нужный разговор. Я благодарю моих коллег-советников и общественность за уделенное время. Я подам ходатайство об одобрении.
[SPEAKER_47]: Спасибо, советник Коллинз. По предложению советника Коллинза утвердить, поддержанному? Второй. Поддерживает советник Леминг. Советник Скарпелли?
[SPEAKER_40]: Спасибо. Я ценю диалог, но думаю, что то, что должны понять мои коллеги-члены совета, хотя прошло несколько недель, я думаю, вы должны понять опасения, которые испытывают домовладельцы в Медфорде. Мы говорили о CPA и о том, что 1,5% наших налоговых поступлений идут на доступное жилье. Мы определили, что на самом деле мы не используем это должным образом. Мы говорили о проблемах, о которых я хочу, чтобы вы знали, чтобы мы могли понять, что речь идет не только о налоге в 2%. За последние несколько недель мы услышали о налоге CPA. Мы говорили об этом налоге в размере 2%. Мы говорили о контроле за арендной платой. Ходят слухи о предложении переопределить приложение. Говорит о новой средней школе стоимостью 2,250 миллиона долларов. Это определенные инициативы, которые мои коллеги выдвигали в тот или иной момент. Так что это не просто одна маленькая проблема. Вы не говорите об одной проблеме, которая волнует город Медфорд. Это сочетание множества различных проблем, которые затрагивают кого? Домовладельцы. Мы упомянули, еще раз, я возвращаюсь к администрации. Мы говорим о нехватке доступного жилья. Что ж, эта администрация сама остановила три проекта 40B, которые должны были помочь нам построить больше жилья. Мы продолжаем упоминать самых высоких, только самых высокооплачиваемых, только самые высокие дома. Что ж, я приведу вам пример, потому что не думаю, что кто-то еще в этом совете придерживается такой точки зрения. У меня есть дом. У меня есть отец. просто для сравнения: у меня есть дом, который я купил. У меня есть отец, который приехал в эту страну и очень много работал, чтобы купить свой дом, дом на две семьи на Пэрис-стрит. Он покончил с собой в том доме. Он построил этот дом, и теперь этот дом стоит 1,2 миллиона долларов. И что оскорбительно и что беспокоит сообщество, так это думать о том, почему ни копейка из кровно заработанных денег этих людей должна идти на какой-то налог? Я просто помещаю все это в контекст, потому что это есть, это изображается как, а это не так, это просто что-то, к чему можно просто прикоснуться, продолжить и просто поговорить. Это то, что разделяет это сообщество. Еще одна деталь, разделяющая наше сообщество. Мы продолжаем говорить о доступном жилье. Мы говорим о нескольких разных вопросах, с которыми я согласен. Я знаю, что нам это нужно, этим домам нужна помощь, верно? Эти домовладельцы, извините, эти арендаторы, которые живут в этих квартирах, которые выселяют. Мы это понимаем, но, к сожалению, именно это и происходит, когда дела идут хорошо. Вот что происходит, когда живешь недалеко от Бостона. А теперь взять и выбросить ребенка вместе с детской водой, это просто вредит нашему сообществу. И я думаю, что есть способы, которыми мы можем это сделать. Но опять же, я вернусь к этому. Мы говорим о доступном трастовом фонде, верно? Доверие, о котором мы говорили. Фонд доступного жилья. Жилищный фонд, верно. Это? Он уже на месте? Нет, мы голосовали за это. Он уже на месте? Это не место. Нет никакого комитета. Они еще ничего не сделали.
[SPEAKER_42]: Сейчас они опрашивают людей.
[SPEAKER_40]: Он уже на месте? Нет, даже говорить об этом еще раз. Это преждевременно. И это неуважительно со стороны этого сообщества говорить: «ОК, это то, что им нужно». Так что это не просто 2%. Это диалог, который вращается вокруг сообщества. И сообщество, знаете, это забавно, я ценю людей, которые высказываются. И я ценю, я скажу это еще раз, но где ты был в ноябре? Потому что это не просто так к тебе подкралось. Так что я вам скажу: я уважаю всех своих коллег. Я уважаю всех, кто стоит за барабаном. Баллотироваться на должность очень сложно. Но опять же, как вы можете видеть, наша политика не совпадает с политикой некоторых моих коллег. Вот почему, когда дело доходит до ноября, вы должны понимать, что это последствия. Я понимаю, что у нас есть жители, которые хотят ускорить процесс, я это понимаю. Но в нашем сообществе есть и другие вопросы, только этот вопрос. Это лишь верхушка айсберга. Поэтому, когда мы говорим о налоге в размере 2%, мы до сих пор не определили, какие 1,5% налога идут в ЦПУ и как они не используются. Мы также не говорили о проектах 40B, которые мэр приостановил, чтобы помочь с проблемой доступного жилья. Итак, у нас есть доверие, которое еще не задействовано. Итак, мы снова и снова слышали комментарии о том, как мы оцениваем рабочий класс. Как вы думаете, кому принадлежат эти дома? Это рабочий класс. Мне повезло, мне повезло, что когда я сказал отцу, я сказал, что хочу переехать в Медфорд. И я слышал это от некоторых моих коллег. И он сказал, и я сказал, что это несправедливо. У меня есть степень. Я пошел в колледж, я должен был бы позволить себе дом, но я не могу себе этого позволить. Знаешь, что он сказал мне сделать? Он посмотрел мне прямо в глаза и говорит: ну, одной работы не хватит, иди возьми три. Вот что я сделал. Итак, мой дом, мой дом, который был куплен за 220 000, вероятно, оценивается в 800 000. Мне не стыдно это говорить. Я с гордостью говорю это. Но у каждого есть возможность сделать это. Вам просто нужно пойти на работу и сделать это. Итак, диалог, диалог, который разворачивается, мы можем превратить это во что угодно. Я думаю, это очень, очень неискренне, потому что ты причиняешь боль именно тому, кому ты причиняешь боль. Это домовладельцы или трудолюбивые люди. Я слышал больше от арендаторов, которые звонили мне и говорили: пожалуйста, со всеми этими инициативами, не делайте этого. Я люблю своего хозяина. Большинство арендодателей отличные. Я знаю, что у нас плохие арендодатели. Но вы всех втягиваете в эту проблему. И вы собираетесь разрушить это сообщество, будь то контроль за арендной платой, налогообложение, превышение полномочий или что бы то ни было, мы убиваем наших домовладельцев. Так И я знаю, что это ужасно, потому что сколько завтра будет потрачено на социальные сети? Скарпелли ненавидит арендаторов. Я ненавижу, я буду честен с тобой. Мне посчастливилось иметь в доме моего отца на Пэрис-стрит пять арендаторов с тех пор, как мы купили этот дом в 1972 году. И из этих пяти арендаторов, благодаря хорошему хозяину, как мой брат и мой отец, Четверо из этих людей купили дома в Медфорде, потому что работали с ними. Другое дело, что я тоже слышал это сегодня вечером, что, конечно же, ассоциации недвижимости продвигают все это, потому что недвижимость не имеет ничего общего с истинными домовладельцами. Но если вы посмотрите на аудиторию, у нас действительно есть недвижимость, куча агентов по недвижимости, но общим знаменателем с этими агентами по недвижимости является то, что все они живут в Медфорде. и, по крайней мере, по большей части жили в Медфорде и с которым я разговаривал. Итак, вся идея в том, что они понимают, что они получают 7% от покупок, поэтому они это делают. Нет, правда, домовладельцы начинают нервничать. Они говорят, святая корова, я сейчас продам свой дом или подниму арендную плату до 5000 долларов, потому что, если дело дойдет до контроля над арендной платой, я хочу опередить это. Это страх, который мы здесь вызываем. Я не знаю, понимаете ли вы это, потому что, возможно, вы не жили в доме или не управляли домом в Медфорде и не понимаете истинное влияние, но это опасно. Как я уже сказал, здесь много движения. Я прочитаю некоторые комментарии жителей, которые обратились ко мне с просьбой прочитать то, чего здесь не могло быть. И я сделаю это позже, потому что знаю, что есть много людей, которые хотят поговорить, но нам нужно кое-что понять. Это не просто вопрос, который будет рассматриваться в подкомитете. или пойти в комитет или туда, где мы можем маневрировать. Вы должны понимать, что в этом сообществе существует огромный страх со стороны арендаторов и домовладельцев, что то, что мы пытаемся сделать, то, что мы предлагаем сделать, кардинально изменит их жизнь. Поэтому я просто хочу, чтобы вы знали об этом. Спасибо.
[SPEAKER_30]: Спасибо, советник Скарпелли. Я не думаю, что это имеет значение, потому что тебе разрешено баллотироваться в городской совет. Если вы живете в Медфорде, являетесь ли вы арендатором или домовладельцем, но мой дом принадлежит мне, и об этом постоянно говорят, поэтому я чувствую необходимость упомянуть об этом. Моя мать была вынуждена покинуть Медфорд пару лет назад, потому что не могла позволить себе купить дом. И она больше не могла позволить себе арендную плату в Медфорде, поэтому переехала в Норт-Шор, она жила в Медфорде, чтобы быть рядом со мной и моими детьми, и ее уволили, потому что она не могла себе этого позволить. У нее фиксированный доход и она на пенсии. Так что у меня есть опыт в этом вопросе. Я знаю, что это такое. Я также помогаю управлять Центром потепления Молдена, сезонным приютом для бездомных в Молдене. У нас нет центра обогрева в Медфорде, но в Центре обогрева Малдена есть гости из Медфорда. Я знаю как минимум двух человек из Медфорда, которые выросли здесь, ходили здесь в среднюю школу и у которых здесь есть семьи. чья семья имела здесь дома. И по разным причинам они стали бездомными. И мы с исполнительным директором в этом году говорили о том, как в этом году в центре утепления появилось так много новых гостей. И я спросил его, как вы думаете, что произойдет в этом году? Это отличается от прошлогоднего. Погода не хуже. Это не так, ты знаешь, не кажется существенной разницей. Интересно, почему так много новых гостей? И он сказал: «Я действительно думаю, что это стоимость жизни и стоимость жилья в нашем регионе». Жить становится очень дорого.
[SPEAKER_47]: Пожалуйста, просто проявите элементарную порядочность.
[SPEAKER_30]: Поэтому я просто думаю, что проблема доступного жилья невероятно важна для нашего сообщества. Невероятно важно, чтобы мы продолжали находить разнообразные источники финансирования наших, хм,
[SPEAKER_47]: Мы можем подождать, ребята.
[SPEAKER_53]: Приятно тебя видеть.
[SPEAKER_29]: Мне жаль. Ты был таким ужасным сегодня вечером. Ты был таким, я не понимаю. Я не понимаю. Мы выступили на платформе доступного жилья. Мэтт говорил об этом у дверей, Анна говорила об этом у дверей, и я говорил. И Джастин сделал, и Зак сделал. Я не уверен, что это сделал Джордж, но я знаю, что мы все боролись за это и победили. И это важно для нас и мы будем за это бороться. И мы выслушаем всех вас. И мы с уважением вас выслушаем. Мы всегда с уважением вас выслушиваем.
[SPEAKER_52]: Удачи в этом.
[SPEAKER_53]: Да. Да. Да. Да.
[SPEAKER_52]: Советник Ценг?
[SPEAKER_47]: Да.
[SPEAKER_52]: Президент Бэрд?
[SPEAKER_47]: Да, 70 утвердительно, ни одного отрицательного. Движение проходит. У нас перерыв на 15 минут.
[SPEAKER_48]: Спасибо всем. Если бы мы могли закончить наши разговоры или перенести наши частные разговоры в коридор, мы бы начали заново.
[SPEAKER_47]: Я хочу поблагодарить моего коллегу, советника Скарпелли, за напоминание нам о том, как провести уважительное и открытое публичное собрание. Мы хотим услышать мнение каждого. Согласно правилам совета, у каждого будет пять минут для выступления. Я думаю, что у нас есть очередь, относительно хорошо сохранившаяся еще до перерыва. У нас также есть несколько человек в Zoom. Итак, мы собираемся выйти из перерыва сейчас. Спасибо всем. И слово было предоставлено советнику Лаззаро. Хотите ли вы сказать что-нибудь еще, советник Лаззаро?
[SPEAKER_30]: Нет, спасибо. У меня все готово.
[SPEAKER_47]: Спасибо, советник Лаззаро. Есть ли еще комментарии или вопросы от членов совета?
[SPEAKER_43]: Советник Ценг, спасибо, президент Медведи. Хм, это специально для людей, которые смотрят это дома, но я хотел немного объяснить свою точку зрения по этому вопросу, потому что я думаю, что все избиратели заслуживают знать, о чем я сейчас думаю. Я должен очень четко объяснить, что нас ждет сегодня вечером. Мы просто обсуждаем, следует ли отправить эту идею в подкомитет для дальнейшего изучения, и мы делаем это практически с любым вопросом, поддерживаем ли мы его или выступаем против него как совет. Это первый шаг в многомесячном процессе, который, как упомянули мои коллеги, должен быть одобрен мэром, палатой штата и губернатором. И даже во время этого процесса у нас будет много общественных встреч. Этот процесс комитета, на мой взгляд, действительно имеет решающее значение для того, за что будет голосовать в конце дня и как я буду стоять по этому вопросу в конце дня. Я думаю, что нам нужно обсудить льготы для владельцев-квартирантов, пожилых людей, членов семей и поговорить о пороге, при котором при этой сумме мы не будем устанавливать этот налог. Когда мы говорим о плате за передачу недвижимости, я думаю, очень важно отметить, что мы можем обсуждать ее как налог в размере 2%, но это будет не самый честный способ обсуждения, особенно если существует порог. Например, если порог установлен в размере 1 миллиона долларов США, а стоимость недвижимости составляет 1,2 миллиона долларов США, фактически налог составляет всего 0,17%. Хм, я также считаю важным отметить, что да, у нас есть финансирование CPA, но на нашем последнем публичном открытом собрании CPA персонал очень ясно дал понять, что нам нужно гораздо больше денег, чтобы создать успешный траст доступного жилья, который финансирования почти не хватает. на финансирование доступного жилья, и что они раскрыли, как они тратят эти деньги, и была очень широкая поддержка того, как эти деньги тратятся, включая голосование 7-0 в городском совете. Что касается возвращения к идее процесса комитета, я провел последние несколько дней, глубоко погружаясь в длинные, длинные экономические исследовательские статьи и политические отчеты о трансфертных сборах и экономических исследованиях из ученые из таких школ, как Колумбия, штат Мичиган, из национальных правительственных организаций экономических исследований, Института общественных исследований и Boston Globe, все подчеркивали, что влияние этого налога на экономический рост и доступность жилья зависит от этого процесса проектирования и комитета, в котором мы может спланировать сбор таким образом, чтобы он в значительной степени повлиял на крупных застройщиков, строящих элитное жилье, и мы действительно можем использовать рычаги, чтобы облегчить другое экономическое бремя домовладения. К моему большому сожалению, я думаю, что некоторые люди неправильно поняли или неправильно охарактеризовали этот политический вопрос, заставив его звучать так, будто мы делаем то, чего не делаем. Мы работаем не так. У нас есть правила, которым мы должны следовать, и мы соблюдаем процедуры по таким важным вопросам, потому что знаем, что часто они могут быть противоречивыми. в городе. Как молодой и пожизненный житель Медфорда, как человек, который хочет остаться в городе, но боится, что его вытеснят. Я понимаю эту точку зрения. Я понимаю, что у нас жилищный кризис. Я также понимаю, что экономический рост нашего города в нашем штате недостаточен, потому что люди не могут позволить себе оставаться здесь. Подумайте, Мэтт сослался на письмо, которое мы получили от многих жителей, давних жителей Медфорда, которые сейчас которые пользуются нашими услугами, а также вносят свой вклад в развитие нашего города, занимаются волонтерством. Но, вы знаете, как сын давних домовладельцев-этроверов, я также близко вижу и эту сторону дискурса. И, в конечном счете, вы знаете, я бы, наверное, и я, и моя семья тоже внесли свой вклад в фонд моих родителей, который они используют для уплаты налогов и налога на имущество. Знаешь, я, Возможно, это не лучшая политика для меня как человека, но в конечном итоге мой голос зависит от того, что лучше во всестороннем смысле для города. Теперь наша работа как выборных должностных лиц состоит в том, чтобы сбалансировать интересы, сбалансировать не только потребности, идеи или предложения одного избирательного округа, но и объединить их со всеми остальными. Вот почему мой голос в конечном итоге будет зависеть от конечного продукта, который мы создадим в комитете, который появится только после многомесячного процесса, публичного процесса, который принимает во внимание ценностные точки зрения людей в нашем городе, будь то злые, счастливые или поддерживающий, противодействующий. И я приглашаю всех продолжать участвовать в этом процессе в течение следующих нескольких месяцев, но я прошу, чтобы это обсуждение было уважительным. быть понимающими, и мы можем не соглашаться, но мы не можем быть неприятными.
[SPEAKER_47]: Спасибо, советник Ценг. Советник Каллахан. Спасибо.
[SPEAKER_08]: Я повторю то, что уже было сказано неоднократно. Все, за что мы голосуем сегодня вечером, это то, разрешено ли нам обсуждать эту тему. Поэтому все, что нам предстоит, должно получить номер и передаться в комитет. Вот так мы начинаем процесс. Вот так у нас происходит дискуссия. Таким же образом мы продолжаем получать информацию от общественности при разработке любого рода законов. У нас буквально не написано ни единого слова о том, какую комиссию за перевод мы будем взимать, потому что мы не сможем этого сделать, пока не получим номер и не отправим его в комитет. И это займет месяцы, потому что мы собираемся принять много предложений от комитета. Итак, что касается хорошо функционирующей демократии и возможности обсуждать важные вопросы, то это то, с чего все начинается. Мы голосуем только за то, можем ли мы обсудить этот вопрос. Вот за что мы голосуем сегодня вечером. Я также очень хочу, чтобы у людей было хоть немного понимания. Я слишком много знаю о государственной политике. И я могу вам сказать, что любые общины, которые прошли процедуру передачи недвижимости, как и многие другие вопросы, связанные с жильем, не одобряются государством. Так что же произойдет? если нам повезет что-нибудь передать, это связано с комиссией за передачу недвижимости. Оно не будет одобрено государством. Единственное, что, скорее всего, выйдет через штат, это то, что будет очень похоже на предложение губернатора Хили. К вашему сведению, предложение губернатора Хили составляет 1% с каждой стороны. Ничто не повлияет на того, кто продаст дом дешевле миллиона долларов. И единственный налог взимается с сумм, превышающих миллион долларов. Таким образом, если вы продадите свой дом за 1,1 миллиона долларов, общая сумма налога для вас составит 1000 долларов. Итак, вы знаете, я надеюсь, что смогу развеять страхи некоторых людей. И я очень надеюсь, что сегодня вечером мы сможем провести уважительную дискуссию и что вы все сможете принять участие в нашей многомесячной дискуссии, которая, как мы надеемся, вот-вот начнется. это будет происходить на совершенно открытых заседаниях комитетов, на которые мы приглашаем всех вас прийти. Спасибо.
[SPEAKER_42]: Я имею в виду, я бы не сказал, что невозможно, чтобы государство это одобрило. Но даже то, что такие петиции о самоуправлении, как эта, поступают в палату штата от нескольких сообществ, действительно подчеркивает, гм, правительство штата, что это то, в чем сообщества действительно нуждаются в помощи. Мне просто хотелось бы коснуться, хм, двух других моментов, потому что я разговаривал Это особый вопрос, который, как мне кажется, привлек к себе слишком много внимания по сравнению со многими другими вещами, которые делает городской совет, когда дело доходит до финансирования доступного жилья для нас. Мы определенно не собираемся класть все яйца в эту корзину. Далее в повестке дня у меня есть три резолюции по обновлению сборов за привязку, которые не обновлялись с 1990-х годов. Есть и другие вопросы, которые сейчас проходят через комитет, связанные с сокращением срока. что существует окно, в течение которого разработчики должны находиться в собственности, что, следовательно, сократит общее время разработки. Просто именно это разрешение, я думаю, как раз из-за какого-то неудачного, хм, тайминга и явно плохой оптики. За три недели между встречами только что было получено много
[SPEAKER_47]: Спасибо, советник Леминг. И он не упомянул, что этот совет в свой предыдущий срок также принял первую за 60 лет рекодификацию зонирования, и мы работаем над комплексным проектом реформы зонирования на следующие 18 месяцев. Есть ли какие-нибудь дальнейшие комментарии членов совета, прежде чем мы откроемся для участия общественности? Ничего не вижу, пожалуйста, укажите имя и адрес для записи.
[SPEAKER_07]: Огромное вам спасибо, советники. Я ценю возможность быть здесь. Меня зовут Ребекка Амами. Я живу по адресу Шип-авеню, 12, номер семь. Я здесь не только как домовладелец. Я здесь как жилец и как член правления моего ТСЖ, которое состоит из 20 квартир, 16 из которых заняты владельцами. В перспективе, прошу прощения, уже поздно, и я собираюсь прочитать, потому что это был долгий день. Для сравнения: я старший вице-президент United Way. До своей должности я был партнером New Profit, финансового посредника, который занимается финансированием и изучением экономической мобильности. У меня есть глубокое понимание того, что мешает семьям и отдельным людям воспользоваться доступными им экономическими возможностями, и я имею степень магистра в области социальной работы. У меня есть несколько аргументов в пользу того, почему не следует продвигаться вперед, и я думаю, что многие люди в этом зале с этим согласятся. У меня также есть рекомендации по продвижению вперед, поскольку я предполагаю, что вы все равно проголосуете за обсуждение этого вопроса в комитете. Я здесь, ой, извини, я это прочитал. Все наши дома в нашем ТСЖ в настоящее время оцениваются более чем в 750 000 долларов. Так что это может повлиять на нас всех, если действительно миллион долларов не является нижним пределом. Или, если мы сохраним свои дома еще несколько лет, это наверняка повлияет на всех нас. Хотя я понимаю, какую огромную пользу это может принести для городов и поселков, этот законопроект также напрямую повлияет на экономическую мобильность жителей. Например, у пожилой пары, прожившей в своем доме более 50 лет, он оплачен и оценен более чем в миллион долларов. Эти деньги нужны им для проживания в престарелых. Для многих жителей дом – это сбережение. Дом стоимостью в миллион долларов или даже в 750 000 долларов больше не является представителем верхних процентилей богатства в нашем регионе. На самом деле это дом среднего класса. Это наносит ущерб нашим семьям, которые используют доходы от продаж и стартового дома, чтобы позволить себе, как мы надеемся, дом побольше. И, надеюсь, они останутся в Медфорде, в отличие от меня в данный момент. Сейчас я переезжаю в Бельмонт. И если кто-то хочет знать, почему, мы можем поговорить об этом. Если совет действительно настаивает на продвижении этого вопроса, я рекомендую привязать его к суммам обычных кредитов по сравнению с крупными ипотечными кредитами, как это продиктовано округом Fannie Mae и Freddie Mac. В настоящее время 860 000 долларов — это всего лишь сумма ипотеки, а не сумма покупки дома. это предел для крупного кредита. Теперь, если предположить, что скидка в 10% является разумной для большинства покупателей, но для крупных кредитов требуется 20%, то стоимость домов составит более 1,1 миллиона долларов. Мне бы хотелось получить информацию о том, какой именно процент домов в Медфорде продается по цене более 1 миллиона долларов. И какой процент из них принадлежит застройщику в точке продажи по сравнению с передачей от резидента к резиденту. И я думаю, что если вы, ребята, собираетесь это обсудить, возможно, будет о чем поговорить, когда у вас есть застройщик, который купил дом, сдал его, он не был занят жильцами и передан в течение 18 месяцев. Возможно, стоит подумать о том, куда можно положить налог. Я также думаю, что нам нужно гораздо больше прозрачности в том, как Медфорд намерен управлять этими средствами. Самый большой тревожный сигнал из всех писем, которые я отправлял вам всем за последний месяц. Решение о том, как и почему будут потрачены средства, еще даже не обсуждается и не определено. Это может быть буквально все, что вы выберете. И его можно переопределить на любой временной шкале, на основе любого неопределенного процесса. Налоги имеют тенденцию начинаться с богатых, а затем каким-то образом всегда в конечном итоге отбирать большую часть у среднего класса, что мне кажется одним из таких случаев. Более высокие налоги станут нормой, и тогда нам, как городу, все равно понадобится больше денег. У нас маленький народ, и вообще у нас короткая память. Это просто базовое человеческое состояние. Когда все пройдет, нюансы забудутся, и вскоре после этого налоги будут приняты, как есть. Я не сомневаюсь, что в какой-то момент в прошлом это были другие люди. и члены совета, и домовладельцы ведут точно такую же дискуссию о налогах в размере 1,5%, но никто не помнит и не знает, что и как было потрачено, и это просто принимается как есть. Я также понимаю и сочувствую тому, что многие члены городского совета являются арендаторами, и верю, что у вас есть ценный жизненный опыт. Но я верю, что у многих из вас жизненный опыт отличается от жизни многих людей в этом зале. Поэтому я открыто задаюсь вопросом, являетесь ли вы лучшими людьми, которые будут определять направление развития города по этому вопросу.
[SPEAKER_46]: Спасибо, Ребекка.
[SPEAKER_07]: Большое спасибо за ваше время.
[SPEAKER_47]: Это орган, который был избран для принятия подобных решений. Мистер Химено, я пойду в Zoom, а затем вернусь на подиум. Мы собираемся обратиться к Сьюзан Джерард в Zoom. Сьюзан, пожалуйста, имя и адрес для записи.
[SPEAKER_69]: Фаррагут-авеню, 26, Медфорд. Я говорю как житель Медфорда с 43-летним стажем. Мы купили наш первый дом в Медфорде за 60 000 долларов. А потом в какой-то момент мы обменяли его на дом чуть поменьше за 450 тысяч долларов. А дом, в котором мы сейчас находимся, стоит 860 000 долларов. Другими словами, мы получили прибыль в размере 800 000 долларов от нашего дома, просто живя здесь в течение такого периода времени. Я хочу просто подчеркнуть то, что говорится снова и снова. Из уважения к г-ну Скарпелли, член совета Скарпелли говорит, что речь идет не об отмене предложения 2.5. Речь идет не о контроле за арендной платой. Речь идет просто о комиссии за передачу недвижимости в размере 1%. на любую сумму свыше миллиона долларов. Кто-то спросил, сколько домов в Медфорде стоят более миллиона долларов. Статистика, которую я слышал, составляет всего четыре процента. Хорошо. Я думаю, что если кто-то владеет домом на 4%, а кто-то нет, могу ли я выступить? Хорошо, кто не является малообеспеченным, потому что люди с низким доходом могут быть освобождены от налога, люди, пожилые люди могут быть освобождены от налога. Если у вас есть деньги и дом за миллион долларов, который вы продаете, вы можете позволить себе внести небольшую сумму в фонд доступного жилья. Это не тот налог, который войдет, если бы это было сделано, окей. И опять же, это дискуссия, которую мы все можем провести о том, что можно исключить и что можно сделать. Я скажу еще одну вещь. Я один из многих жителей этого города, чьи дети не могли позволить себе купить дом в этом городе из-за высокой стоимости жилья. Они не могли позволить себе жить здесь. И люди, молодые люди в нашей церкви покидают Медфорд, которые могли бы обеспечить нашему городу прекрасные вещи, но не могут позволить себе жить здесь. Что касается меня, даже если вы обложили меня налогом в 860 000 долларов (а именно столько сейчас оценивается наш дом), вложив в него не так много, честно говоря, мы построили патио, хорошо? В нашем бывшем доме мы взяли земляной подвал и сделали из него цементный подвал. Хорошо, от 60 000 долларов теперь у нас есть 860 000 долларов. И я буду говорить как пожилой человек, потому что да, нам, возможно, очень скоро придется продать дом и перейти в пансионат. И это затраты. Но все равно эти деньги у нас будут. И я также говорю: что я знаю и уверен, что все члены городского совета освободят от налога любого, кто имеет низкий доход и имеет дом за миллион долларов. Итак, давайте просто обсудим это. Я чувствую, что мне также хочется сказать кое-что обо всех комментариях о том, каким ужасным стал Медфорд. Я снова прожил здесь 43 года и нашел в Медфорде много улучшений. Да, я ненавижу выбоины. Нам следует заделать выбоины. Но у нас новый отдел полиции. У нас новый полицейский участок. У нас есть прекрасная новая библиотека. У нас есть театр Шевалье, который благодаря деньгам CPA был восстановлен и теперь приносит в Медфорд деньги и прекрасный театр. и помогая многим местным ресторанам Медфорда. Таким образом, в Медфорде наблюдается рост. У нас более разнообразное сообщество. Теперь у нас есть разнообразные рестораны, которых раньше не было. Я скучаю по старому кинотеатру, ясно? Вот чего мне не хватает, нашего кинотеатра. Мне бы хотелось, чтобы у нас все еще было такое на Медфорд-сквер. Но давайте не будем превращать это в старый Медфорд, в новый Медфорд. Нам нужна молодежь. Нам нужны старики. Нам нужно заботиться обо всех. И я думаю, я знаю, что люди в городском совете заботятся обо всех и примут во внимание потребности каждого. Так что гнев, крики, уродство этой встречи — это то, чего я никогда раньше не видел в Медфорде, и это мне совершенно противно. Большое спасибо за то, что выслушали.
[SPEAKER_47]: Спасибо, Сьюзен. И я бы попросил всех проявить, независимо от содержания выступления, одинаковое уважение ко всем выступающим. И мы должны были проявить такое же уважение к госпоже. Жируар, который мы показали госпоже. Зимаме. Спасибо. Советник Скотт, я признаю вас по личной привилегии.
[SPEAKER_40]: и как это финансировать. Будь то налогообложение домовладельцев, будь то школа стоимостью 250 долларов США (250 миллионов долларов) и как ее финансировать, будь то контроль за арендной платой, будь то этот налог, будь то предложение об отмене приложения. Это были мои комментарии о том, почему этот вопрос так волнует это сообщество. Так что я был бы признателен за это. Но, очевидно, я также хочу сказать две вещи. Это не метод, применяемый в городе. Это город. Я хочу, чтобы все это исправили. Потому что мы слишком часто это слышим. И метод отличный. Поэтому мы ценим это. Спасибо.
[SPEAKER_47]: Спасибо подиуму. И если вы посмотрите в правом верхнем углу экрана, вы увидите таймер. Я смотрю, какой там будет таймер. Я дам тебе пять минут, как только ты скажешь, что мне нужны твои деньги.
[SPEAKER_70]: Спасибо, сэр. Пять минут — это как начало очереди в Диснейленде. Все в порядке. Рон Джовино, 326 East Border Road, Медфорд. ценность настоящей демократии, как добиться лучшей демократии. Когда мы говорим о лучшем представительстве или хорошем представительстве в городском совете или школьном комитете, речь не идет о привлечении преданных своему делу людей. Речь идет о привлечении людей, которые действительно не только представляют, но и голосуют за политику, которая выравнивает весы, Наше правительство в Америке на всех уровнях чрезмерно поддерживает и чрезмерно обслуживает богатых людей, людей, владеющих собственностью, людей, которые являются «белыми воротничками», людей, у которых есть работа «белых воротничков», людей, которые чрезмерно образованы, и людей, которые являются белыми. Где мы услышали эти слова? Прямо по эту сторону рельса. на заседании комитета полного состава городского совета Медфорда, 17 января 2024 г. В тот момент эти слова меня обеспокоили. Я не очень понял, что они имели в виду. Конечно, этому совету не потребовалось много времени, чтобы показать свои истинные чувства по отношению к владельцам собственности этого города. Обязательство предоставить решение для всего сообщества, такое как доступное жилье, достойно восхищения и должно оплачиваться всем сообществом. Этот план должен был быть реализован десятилетия назад, но этого не произошло. Предлагаемая налоговая схема является несправедливой и дискриминационной, поскольку она выделит небольшой сегмент населения, особенно покупателей и продавцов, для оплаты ответственности за нужды всего сообщества, которой пренебрегли в Медфорде. Теперь я прошу каждого члена совета взглянуть через мое плечо на толпу. увидеть некоторых владельцев недвижимости, которые пришли сюда сегодня вечером. Это пожарные, полицейские, учителя, работники здравоохранения, DPW, государственные служащие, профсоюзные работники, ветераны, пожилые люди, люди, которые вызвались добровольцами, когда COVID был еще неизвестной опасностью, люди, которые вызвались добровольцами для молодежный спорт и другие молодежные мероприятия, волонтеры, которые занимаются благотворительностью для нуждающихся, наши соседи, наши друзья, Люди, которые много работали, чтобы оплатить счета. Это люди, которые помогли сделать Медфорд прекрасным местом, в котором каждый хочет жить. Теперь, чтобы почтить память этих владельцев недвижимости, многие из которых десятилетиями жили в Медфорде, вы решили, что, когда они будут готовы вывести деньги из Медфорда и больше не владеть собственностью, вместо того, чтобы аплодировать им стоя или крепко обнимать признательность, за то, что они сделали для города. Сегодня вечером вы решаете начать разговор о краже 2% капитала, до 2% от заработанного ими капитала, чтобы передать его в Фонд доступного жилья. Когда мы перестали думать? Я с уважением предлагаю альтернативное решение. Почему бы вам всем не обратить внимание на выездной налог для тех, кто снимает жилье в Медфорде? Это будет налог в размере 2%, зависящий от арендной платы, которую они заплатили, и от того, как долго они ее платили. Эти деньги пойдут непосредственно на доступное жилье для будущих арендаторов. Если бы эта резолюция была поддержана и предложена, вы, вероятно, быстро отвергли бы ее, потому что она требует, чтобы определенная группа граждан была единственной, кто должен нести бремя доступного жилья. И это также сделает Медфорд менее желанным местом для переезда. Ну, это именно моя точка зрения. Нам нужно остановиться сегодня вечером. Это не черный день, давайте откроем счет для фонда на черный день и посмотрим, что произойдет в будущем. Что ж, давайте начнем говорить об этом и посмотрим, что произойдет в дальнейшем. Нас больше не обманут. Проголосуйте против этого сегодня вечером и прекратите обсуждение.
[SPEAKER_54]: Спасибо. Я собираюсь пойти к Роберте Кэмерон в Zoom.
[SPEAKER_47]: Имя и адрес для записи. Пять минут.
[SPEAKER_56]: Спасибо, Роберта Кэмерон, Норт-стрит, 12. Спасибо, что узнали меня. Поэтому я просто хочу быстро и решительно высказаться в пользу вашего голоса и обсудить вопрос о подаче петиции о самоуправлении в отношении платы за передачу недвижимости. Для города очень важно изучить дополнительные источники доходов для финансирования фонда доступного жилья. У нас жилищный кризис, в то время как мы обсуждаем способы увеличения доходов на необходимые нам вещи за счет налогов на недвижимость или, как в этом случае. Комиссия за перевод. Мы нормализовали рост арендной платы, выражающийся двузначными числами, или массовые выселения, регулярно происходящие по всему городу, половина Медфорда сегодня не имеет той стабильности жилья, которой наслаждаются домовладельцы. Я хотел бы также отметить, что члены нашего городского совета на самом деле отражают диапазон жилищных условий, которые люди имеют по всему городу с точки зрения домовладельцев, снимающих жилье, и молодых людей, которые живут со своими родителями, потому что они еще не могут позволить себе быть ни домовладельцами, ни арендаторами. и надеюсь, что в будущем буду жить в Медфорде. Я родитель детей, которые сейчас находятся в такой ситуации. Но больше всего мне хотелось исправить запись о расходах CPA. Только за последние два года город, Комитет по сохранению общин потратил почти 2 миллиона долларов на предложения доступного жилья, и за последние шесть лет, пока доходы CPA собирались и распределялись по городу, около трети финансирования ушло на доступное жилье, а остальные две трети пошли на другие невероятно важные проекты. которые очень, очень хорошо поддерживаются и активно поддерживаются по всему городу, оказали преобразующее воздействие на наши парки. и открытые пространства, и баланс финансирования CPA примерно правильный, потому что, если мы изменим баланс, чтобы направить все это на доступное жилье, у нас не будет средств, чтобы иметь возможность продолжать эти улучшения в наших парках и исторических зданиях. Нам необходимо генерировать больше доходов для Фонда доступного жилья и иметь более разнообразные потоки доходов, а не все из них, поступающие от какого-либо одного типа вкладчиков, поэтому нам необходимо диверсифицировать потоки доходов, чтобы баланс мог быть , его можно сбалансировать между всеми жителями и предприятиями, составляющими наше сообщество. Спасибо.
[SPEAKER_47]: Спасибо, Роберта. Идите на подиум. Мистер Кассинетти, укажите имя и адрес для протокола, пожалуйста.
[SPEAKER_13]: Эндрю Пол Кассинетти, Кушинг-стрит, Восточный Медфорд. Который сейчас час?
[SPEAKER_47]: Могу я сказать, что тебе пора приобрести часы? Сейчас 10.15.
[SPEAKER_13]: Не будь мудрецом.
[SPEAKER_47]: Он пытается немного облегчить ситуацию.
[SPEAKER_13]: Я уже это сделал. Ветчина и сыр.
[SPEAKER_47]: Сейчас 10, 15 вечера.
[SPEAKER_13]: 10, 15 мая по восточному стандарту, да? У меня есть пять минут, сэр.
[SPEAKER_47]: У вас сейчас 4,35.
[SPEAKER_13]: Я согласен, доступность - это огромная проблема, но это не моя вина, это не моя вина, и это не вина этих людей, стоящих за мной. Что еще хуже, на этой неделе, три года назад, началась безудержная инфляция, худшая за 50 лет со времени президентства Картера. P.S. Инфляция — самый регрессивный налог из всех. Это ужасно. Это касается всех, но богатые этого не чувствуют. Это против нас всех. Математика не лжет, но люди искажают цифры. В 1955 году мой отец купил 400-250-летний дом. Пуаро, Ривьера и Эшвилл не купили дом. Раньше он находился на Хай-стрит, рядом с порезом Гаффи, и они перенесли его на Губернаторскую авеню. Я не знаю, как они это делали 150 лет назад с бревнами и быками. Вот почему полы все провисли. Он заплатил 11,5 за этот дом. Его зарплата повара-иммигранта составляла, вероятно, 2,50 доллара в час. Я считаю, что это 5000 долларов в год. Это приблизительная оценка. Он здесь не для того, чтобы я мог спрашивать. Итак, назовем это 15 тысячами. Он зарабатывает пять тысяч, так что это втрое. Годовая зарплата позволяла ему платить в три раза больше своей годовой зарплаты, которая составляет 15 000 долларов. На самом деле он получил это за меньшую цену. Сегодня, в 2024 году, с доходом в 100 000 долларов в год, я бы не знал, что это такое. Может быть, кто-то из вас знает, может быть, моя догадка верна, а может, и нет. Но я беру сегодняшнюю зарплату в 100 000 долларов, умноженную на три года, чтобы претендовать на ипотеку от кредитора, которая позволит вам купить жилье за 300 000 долларов. Где ты найдешь дом за 300 тысяч? Я не знаю. 600 тысяч, наверное. 900 000, это может случиться. Итак, дело в том, что инфляция свирепствует. А моя мать заботилась о двух детях и не работала. И он заплатил за это арендную плату, которая составляет 100 долларов от его брата и 80 долларов в месяц от его зятя, которого он спонсировал, чтобы приехать из Италии по старинке и найти ему работу. И он хотел, чтобы я купил три новые системы отопления. Я сказал: извини, я еду в Вудсток, я закончил. Он продал дом. 40 тысяч, остальное вы не хотите слышать, так что я прервусь. Дело в том, что я дал вам решение. Последняя встреча, две минуты назад я был здесь, думаю, месяц назад или больше. И я дал мне городского посыльного. Мистер Лапор подарил мне старую январскую газету «Нью-Йорк Пост» и отдал ее советнику Кику Карсону. Может быть, она слышит и помнит это. Может быть, вы сможете вспомнить. Не знаю, читал ли это кто-нибудь. Это решение жилищной проблемы. Это называется кооперативная доля квартир. Кооперативная собственность. Они делают это в Нью-Йорке с большим успехом, вероятно, 30 лет назад, чтобы сделать это доступным. В любом случае, я не знаю, есть ли у вас какая-либо информация по этому поводу. Если это было сделано в окрестностях Бостона, делал ли кто-нибудь домашнее задание, чтобы найти ответ? Если у вас проблемы с жильем, по моему скромному мнению, вам следовало бы это проверить.
[SPEAKER_42]: Есть ответы?
[SPEAKER_13]: Ответы?
[SPEAKER_42]: Вперед, продолжать. Основой многих из этих программ часто являются деньги. Итак, в Сомервилле есть общественный земельный фонд. Просто у них есть фонд доступного жилья примерно с 90-х годов. Поэтому они годами копили деньги, чтобы они действительно могли это сделать. Я слышу много, подобные программы могут помочь справиться с жилищным кризисом, в основе которых всегда лежат деньги, которые мы, опять же, буквально только что учредили в прошлом году траст доступного жилья, и это один из источников дохода, который мы исследуем для него.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Итак, позвольте мне пойти к советнику Коллинзу по личным привилегиям.
[SPEAKER_14]: Знаете что, я свяжусь с г-ном Кастаньетти после встречи, чтобы поблагодарить его за присылку этой статьи в New York Times Post. Цените это. И я просто думаю, что это говорит о том, что нам нужно использовать все имеющиеся в нашем распоряжении инструменты, когда речь идет о доступном жилье, которое подойдет каждому.
[SPEAKER_47]: Спасибо. И ваше время истекло, господин Кастаньетти.
[SPEAKER_13]: Это несправедливо. Он занял часть моего времени.
[SPEAKER_47]: Я дам тебе 30 секунд. Я дам тебе 30 секунд.
[SPEAKER_13]: Хорошо, дело в том, что если вы это сделали, то и мы, если это будет более удобно и осуществимо, у нас есть три участка городской земли. Один здесь, рядом с домом 93, один позади вас и один напротив пенсионеров, их парковки. Так что это может решить большую проблему. Так что я бы рассмотрел это, если у вас есть что-нибудь, что может помочь.
[SPEAKER_47]: У вас есть 10 секунд, мистер Кастаньетти.
[SPEAKER_13]: И это важно, советник Бердс. Я никогда его не арестовывал. Я понял.
[SPEAKER_47]: Ты можешь прийти? Можете ли вы вернуться на второй тур?
[SPEAKER_13]: Да, позвольте мне закончить мой первый раунд.
[SPEAKER_47]: Что ж, нам нужно дать возможность другим людям высказаться, мистер Кастаньетти.
[SPEAKER_13]: Я понимаю. Я обычно это ваш мистер Кастаньетти на миллион долларов. Да, но позвольте мне закончить. Квартира за миллион долларов. Суетливый Лански.
[SPEAKER_47]: Господин Кастаньетти, не могли бы вы... Господин Кастаньетти, не могли бы вы отойти от... Спасибо, господин Кастаньетти. Спасибо. Мы собираемся пойти к Лео в Zoom. Имя и адрес для записи, пожалуйста.
[SPEAKER_12]: Привет всем, спасибо, что выслушали, и спасибо, что сохранили это. Меня зовут Лео. Я житель Медфорда, 65 лет учился в колледже. Я хотел присоединиться сегодня вечером, чтобы выразить поддержку резолюции о рассмотрении вопроса о комиссии за передачу недвижимости. Я учился в Университете Тафтса, изучал общественное здравоохранение и могу полностью признать, что жилищный кризис очень реален, вы знаете, его ощущают в основном многие, в основном уязвимые группы населения. И поэтому признание того, что недоступное жилье действительно является своего рода причиной тяжелое физическое и психическое состояние людей, это действительно важная проблема. И я думаю, что плата за передачу недвижимости может стать способом действительно намеренно бороться с этой ситуацией. Я считаю, что жилье — это право человека, и мы в Медфорде должны подходить к этому эффективно и действенно. И поэтому я действительно хочу также сказать, вы знаете, я думаю, что мы все это упомянули, но мы видим реальность того, что строительство доступного жилья очень дорого. Это тоже очень необходимо. Таким образом, плата за перевод будет эффективной, действенной и справедливой. инструмент для сбора необходимых средств на доступное жилье и метод. Как упоминалось ранее, это своего рода широко поддерживаемый инструмент, который могут использовать муниципалитеты. Арлингтон, Бостон, Бруклин, Конкорд, Нантакет, Провинстаун, Туро, Кембридж, Уэллфлит и Сомервилл приняли петиции о самоуправлении. Я понимаю, что это всего лишь своего рода резолюция для обсуждения этого вопроса. Так что я действительно хочу просто призвать, знаете ли, к тому, чтобы это продвигалось вперед. И я думаю, что это шаг в правильном направлении. Спасибо.
[SPEAKER_00]: Спасибо. Энтони Д'Антонио, Хикс-авеню, 24. Во-первых, я хочу сказать, что комментарий, сделанный (я сейчас не могу вспомнить ее имя) о фондах CPA, которые Кэмерон, Роберта Кэмерон, просто для того, чтобы дайте людям знать, что эти средства CPA — это налоги владельцев недвижимости, с которых с них взимается дополнительная плата. Это произошло примерно пять или шесть лет назад. Мы должны были получать скидки, соответствующие средствам штата, но в течение последних нескольких лет штат оказывал давление на город Медфорд и другие города. Итак, это наши деньги. Оказалось, что эти деньги падают с неба, ну, просто падают. Нет, это наши деньги, деньги наших владельцев недвижимости. Итак, теперь, Да, это не займет много времени, но я слушал и смотрел, и я был в Медфорде уже долгое время. Я был по всему миру, я был в разных странах, я жил в разных штатах, и я стараюсь сохранять спокойствие, и я вижу, что здесь происходят серьезные вещи, и это нужно прекратить. Итак, я собираюсь представить здесь свой небольшой трактат, и я надеюсь, что вы пристегнули ремни безопасности. сказать, что я разочарован и зол, но ни в коей мере не удивлен действиями, отношением и дискриминационными обвинениями в адрес наших граждан, а нынешние безответственные и сомнительные предложения, внесенные действующим советом сегодня вечером, монументально преуменьшены. Действующие члены совета поддерживаемая, одобренная и финансируемая прогрессивной социалистической группой «Наша революция», тайно заложила основу для преследования и наказания граждан Медфорда. В частности, домовладельцы, владельцы бизнеса, налогоплательщики и рабочие. Это почти все, кроме них самих и их планов. Почему? Вы провели эту позорную красную линию на песке, создав раскол. что, по сути, представляет собой систематическую и окончательную деградацию города вместе с его жителями, который остается гордым, дружелюбным, продуктивным, процветающим, заботливым, разнообразным, нашим любимым словом, включительно, на протяжении большего количества лет, чем большинство других городов. вы ходили по земле, но и многое другое. Вы используете двусмысленные выражения, когда пытаетесь познакомить нас с национальными политическими программами под видом того, что это хорошо для Медфорда, хотя на самом деле это не так. Ваши усилия в этих вопросах не приветствуются, как и ваши попытки внушить Медфорду социалистическую систему, ни здесь, ни сейчас, ни когда-либо. Я твердо заявляю, что у меня очень мало веры Если вы вообще способны выполнять свои обязанности в качестве городского советника, то отсутствие у вас опыта в жизненном цирке совершенно очевидно: многословие не заменяет выступления. Нас не обманывают, и мы не дураки. Поймите это. Мы, большинство жителей Медфорда, трудолюбивые владельцы недвижимости, владельцы бизнеса, давние жители, которые на протяжении многих лет вносили свой вклад в улучшение Медфорда, — это люди, на которых вы работаете, и точка. Мы не ваша собственность. Я отказываюсь, как и все мы, надеюсь, чтобы со мной обращались как с пищей для ваших политических идеологий и планов, которые не приносят пользы этому городу. Это не то место, где вам следует строить свое резюме на оборотах банковских счетов. граждан Медфорда. Что дает вам смелость так предполагать? Ваша ответственность как члена городского совета, когда вы приносили присягу, заключалась в том, чтобы сделать наш город безопасным для его жителей, школ, студентов, посетителей, хороших улиц, тротуаров и так далее, и так далее, и так далее, чтобы приветствовать и поддерживать бизнеса, чтобы они могли процветать, а также, что важно, если не самое главное, финансовая честность, дисциплина и проницательность, которых нам катастрофически не хватает. Сначала исправьте это. Не обременяйте нас финансово, потому что у нас слабая, неэффективная и безответственная администрация, а у вас нет инструментов и опыта, необходимых для смягчения этой проблемы. Мы не ваша дойная корова. Вам очень хорошо платят за выполнение ваших обязанностей. Мы ждем возврата инвестиций. Я не вижу ничего на горизонте. Пожалуйста, выполняйте свою работу, позаботьтесь о своей отставке. Спасибо.
[SPEAKER_53]: Позвольте мне включить ваш звук.
[SPEAKER_73]: Привет, Алекс Лесноп, Райт Авеню, 30. Прежде всего я скажу, что не думаю, что плата за передачу недвижимости обязательно является идеальной политикой или даже политикой, которую лично я бы предпочел. Однако я могу гарантировать, что большинству из вас в этом зале не понравятся мои альтернативные предложения, которые предполагают строительство гораздо большего количества жилья, например, на Винчестер-стрит, 100, с гораздо меньшим количеством парковок. Сборы за передачу недвижимости не идеальны, но есть способы спланировать их так, чтобы сделать их эффективными, например, взимать сбор за единицу, а не за общую стоимость имущества, и освободить от налога первую передачу нового строительства, чтобы не препятствовать новому развитию. По этой причине я поддерживаю резолюцию, представленную Совету сегодня вечером, чтобы обсудить это предложение и сделать его настолько хорошим, насколько это возможно. И я не думаю, что это имеет хоть какое-то значение, но, к сведению большой толпы в комнате, я домовладелец в Медфорде. Если бы в будущем мне пришлось платить этот налог, я бы гордился тем, что часть этих денег пошла бы в Фонд доступного жилья или аналогичный фонд, а не исключительно в мой карман и в другие места, куда идут деньги на жилье. Это все, что я хотел сказать. Большое спасибо.
[SPEAKER_40]: Спасибо, Алекс. Прошу прощения. Если мы сможем, значит, вы отлично справляетесь. Я так горжусь тобой. Давайте пройдем через это. Все в порядке. Затем назовите и адресуйте рекорд на подиуме.
[SPEAKER_11]: Привет, меня зовут мой газовый и уличный Медфорд. Я не был готов выступать сегодня вечером, но после того, как я просто увижу, как реагирует совет, ваше самодовольство смотрит на граждан, которые голосуют за вас, среди налогоплательщиков и домовладельцев. Это отвратительно. Я считаю, что за это обычно отвечают именно те люди, которые за это. Это не ваш карман, это не ваш горшок - совать руку в карман, чтобы забрать у нас, домовладельцев, положить в фонд, который, по вашему мнению, необходим и который вы хотите, но вы не спрашиваете мнения людей или выслушайте их, прежде чем обсуждать это дальше. Если есть люди, которые думают, что доступное жилье, вы знаете, что фонд необходим. Начиная некоммерческую организацию, создайте для этого фонд. Если вы хотите, но вы не можете заставить нас, граждан, отдать вам 2% наших денег, которые мы откладываем для наших детей. Я был. У меня трое детей, трое мальчиков, старше тебя, один из них. И здесь вы говорите нам, как мы должны тратить наши деньги. У вас нет опыта составления бюджета. Вы купили недвижимость, чтобы знать все налоги при продаже, все налоги на конечные затраты, которые нам уже придется заплатить? Прирост капитала и так далее. При этом, когда вы говорите об отставке, вы знаете, пять месяцев назад в Мичигане был город, который отозвал всех своих членов совета. Если вы не делаете правильных вещей для людей, которые вас избрали, это не просто небольшая группа людей. Петицию следует поощрять будет создан для отзыва ваших мест и вашего удаления. Потому что это не для меньшинства, это для большинства. И я иммигрант, иммигрант в первом поколении. Так что не говорите мне, как вы собираетесь брать больше моих денег, когда я работала и копила как мать-одиночка. Потому что это ради будущего моего голоса.
[SPEAKER_53]: Спасибо.
[SPEAKER_47]: Отмечу, что городской устав не допускает отзывных выборов. Мы собираемся обратиться к Алексу Гиллеру в Zoom.
[SPEAKER_39]: Спасибо. Эм, меня зовут Алекс Миллер, 55 лет по улице Медфорд. Я присутствую на многих заседаниях городского совета. На самом деле это мой первый экзамен в Медфорде, но я просматриваю несколько экзаменов в Кембридже, Арлингтоне и Мелроузе. Ну, Мелроуз немного другая, но я пытаюсь донести все эти слова до такой степени, что между Люди, которые находятся в зале, и люди, которые представляют их прямо сейчас в городском совете, просто глухи. Я имею в виду, вы сидите в Кембридже, вы сидите в Сомервилле, и все, кто в толпе, поддерживают вас. И сегодня вечером у вас очень мало поддержки. Я не имею в виду это как разочарование, но мне бы хотелось, чтобы вы, ребята, действительно открыли уши. Потому что на данный момент я думаю, что уже могу предсказать, как вы, ребята, будете голосовать в конце этой ночи, и это прискорбно. Однако я хотел бы спросить об одной вещи, поэтому мы продолжаем говорить: ну, ладно, ну, мы дадим освобождение от налога этому пожилому человеку, ну, с низким доходом, под миллион долларов, может быть, если это будет две единицы. или меньше, все эти разные исключения. Но потом вы говорите, что хотите развития и вам нужно, чтобы здесь было больше жилья. Так что же у тебя осталось? К вам приходят крупные разработчики. Что ж, теперь вы начнете отговаривать крупных разработчиков, взимая дополнительную плату за вход сюда. Я имею в виду, что прямо сейчас мы пытаемся обойти все эти наложенные районы MBTA и пытаемся обновить Mystic Ave. Мы пытаемся обновить район Веллингтона. Разве вы не хотите, чтобы все предлагали свои лучшие проекты вместо того, чтобы пытаться строить эти огромные роскошные объекты? Они будут обслуживать только людей, которых здесь нет, но людей, которые затем переедут в этот район из-за этих дорогостоящих квартир, потому что теперь разработчикам приходится максимизировать сумму денег, которую они собираются заработать на единицу. и одно примечание для всех, кто продолжает говорить, что нам нужно все меньше и меньше парковочных мест в этом проекте на Винчестер-стрит, у вас нет чистого отрицательного значения парковки, когда у вас также будут два разных коммерческих магазина на первом этаже, у которых нет любой доступ на автомобиле, и тем не менее вы уже говорите, что хотите, чтобы около 25 машин приезжали два раза в день. Я думаю, нам нужно больше сосредоточиться на том, чтобы на самом деле появилось доступное жилье, а не на всем этом. Я не знаю. 2% ничего не решают. Создайте фонд, как сказал кто-то другой. Пусть люди делают пожертвования. Все эти люди, которые настолько нетерпеливы и виртуозны, что хотят внести свой вклад в этот фонд, делают это. Вкладывайте столько денег, сколько хотите и нужно, но не заставляйте людей делать это руками. И не меняйте силу развития в будущем. Спасибо за ваше время.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Имя и адрес для записи, пожалуйста. У вас есть пять минут.
[SPEAKER_58]: Это не включено.
[SPEAKER_47]: Оно включено.
[SPEAKER_20]: Меня зовут Роберт Пентес, Зеро Саммит Роуд, Медфорд, Массачусетс. Я бывший член этой Августовской партии, а тогда это была Августовская партия. Поэтому я хотел бы внести предложение еще до того, как мы начнем. В этой комнате много людей, и позади меня длинная очередь. Домашние могут подождать. Они у себя дома, сидят на своих стульях, под своей крышей. Я был бы признателен, если бы вы это сделали. Это номер один. Во-вторых, давайте разберемся во всем вопросе. У вас есть дом, вы платите налоги из года в год. Вы получите счет за воду и канализацию. Затем у вас есть дополнение по налогу на воду и канализацию. Затем у вас есть налог CPA, который является концом предложения два с половиной. И теперь вы приходите сюда сегодня вечером и говорите о возможном переводе налога. При всем уважении, советник, вы сказали, что прошло три недели с тех пор, как это всплыло. Но что произошло за последние три недели? Вы, ребята, проголосовали за то, чтобы эти встречи проводились раз в две недели. И вот прошло три недели. Так что же случилось? Я не понимаю.
[SPEAKER_47]: У нас были выборы.
[SPEAKER_20]: Простите меня?
[SPEAKER_47]: Были выборы.
[SPEAKER_20]: Только потому, что были выборы, на неделе появилось еще четыре дня. Ну давай же. Знаете, давайте будем честными в этом вопросе. Где предложение администрации, которая хочет того же, что вы хотите предложить здесь сегодня вечером? Если вы действительно хотите стать героями в отношении того, каким, по вашему мнению, должен быть этот налог, вам следует проголосовать сегодня вечером за его отмену, получить его и внести в файл. Это номер один. Во-вторых, если вы действительно думаете, что это так важно, возможно, вам следует через пару месяцев объявить публичные слушания по вопросу о невыборах не во вторник вечером. И таким образом вы сможете выслушать людей относительно того, что вы предлагаете, потому что то, что вы предлагаете прямо сейчас, совершенно очевидно: либо сообщение было передано неправильно, либо информация не была услышана правильно, и вы, люди, собираемся отправить его в комиссию. И что он собирается делать в комитете? вы либо за это, либо против этого, потому что, если у вас есть это на повестке дня, сколько еще вам нужно это обсуждать? Ты либо за это, либо ты против этого. Вот почему это стоит на повестке дня, и точка. Итак, если вы не хотите голосовать по этому вопросу и хотите передать его в комитет, тогда уничтожьте его сегодня вечером, а затем проведите публичный форум, если хотите, и пусть все сообщество придет, когда захочет. Здесь есть специалисты по недвижимости, специалисты по недвижимости здесь покупают и продают дома, они покупают и продают дома, и налоги, которые уплачиваются в это сообщество, составляют почти 82% городского бюджета. Они лучше, чем кто-либо другой, понимают, какое значение имеет налог на недвижимость для города Медфорд. И теперь вы хотите ввести туда налог на передачу без всякой благочестивой причины, почему я не знаю, вы могли бы говорить обо всем доступном жилье, которое вы хотите, но у вас нет плана перед вами, у вас нет мест, умножьте , у вас нет ни причины, ни суммы в долларах. А как насчет предложения рядом со старым домом GE, который должен был стать доступным жильем? А как насчет того, где находится Бертуччи с наукой, здание общественной науки, как насчет мистической авеню 500, мистической авеню, где будет предложено построить 500 единиц коммерческой недвижимости. У вас есть локации здесь. Вы говорили о том, что впервые за 30 лет делаете перезонирование. Ну и где перезонирование? Где здесь сегодня вечером изменение зонирования, которое вы можете представить людям в этом сообществе, где появится доступное жилье? У вас его нет. Вы не пригласили специалистов по недвижимости, чтобы они могли видеть, чтобы они могли работать с вами как с советом, чтобы они могли понять, каковы могут быть ваши потребности, чтобы у них было представление о том, что они могут купить и что они могут продать за люди, с которыми им приходится иметь дело каждый день. надо что-то понять. Эти люди здесь расстроены. Они расстроены только из-за того, как все произошло. Не забудь, ты отменил встречу. И теперь они думают, что это налог в размере 2%, который скоро исчезнет. Так почему бы нам просто не забыть о налоге? Почему бы тебе просто не забыть эту резолюцию? И если вы, ребята и девочки, действительно думаете Стоит поговорить, чтобы объявить общественные слушания и посмотреть, какой будет вклад. Вместо того, чтобы говорить, что это будет 2% или 1%, это будет миллион долларов. Женщина, которая была там, ударила его прямо по голове. Она купила дом за 44 000 долларов, затем заплатила 68 000. Она была американской мечтой. И почему она должна быть наказана в свои старшие годы за свою старшую американскую мечту о том, что у нее будут те деньги, которые ей придется вернуть, которые ей не достанутся. Знаете, мы говорим о демократии каждый день в преддверии предстоящих политических выборов. Сейчас вы говорите о социализме. Вы думаете, что вам следует делиться продуктами своих людей. Попадать в этот режим неправильно. И я действительно не думаю, что этот совет действительно хочет идти по этому пути. Но если вы действительно хотите быть искренними в этом вопросе, а не обращаться в комитет. Я настоятельно рекомендую, чтобы один из вас, если не многие из вас, выступил с предложением принять его на месте и сохранить в архиве сегодня вечером, а затем созвать публичные слушания, через две или три недели, когда весь город Метро проведет возможность прийти и высказаться, а не вот так.
[SPEAKER_47]: Спасибо, мистер Фентон, ваше время истекло. Мы собираемся пойти к Эрике ДеРош в Zoom. Эрика, пожалуйста, имя и адрес для записи, Эрика.
[SPEAKER_26]: Привет, спасибо. Меня зовут Эрика ДеРош, Уиллис Авеню, 260. Я собираюсь зачитать заявление. Я хочу выразить свою поддержку созданию петиции о создании самоуправления для обсуждения этой платы за передачу недвижимости как средства поддержки доступного жилья для города Медфорд. Я за то, чтобы сообщество продвигалось вперед по введению платы за передачу недвижимости или, по крайней мере, обсуждало это, потому что я видел, как стоимость аренды и стоимость продаж домов стремительно растут из года в год. И я видел, как людям приходится покидать сообщество.
[SPEAKER_25]: Могу я говорить? Я специально отключил звук? Безопасно ли говорить? Привет?
[SPEAKER_26]: Хорошо, думаю, я в деле. Это правильно? Должен ли я начать снова? Хорошо, я вижу, что происходит. Моя позиция заключается в том, что принятие меры по началу обсуждения платы за передачу недвижимости не является преждевременным. Это предложение представляет собой еще один инструмент, который поможет справиться с кризисом в Большом Бостоне и его пригородах, включая Медфорд, который является внутренним пригородом. Принятие предложения обсудить этот вариант не является преждевременным, поскольку в городе Медфорд людей регулярно выселяют. Это не преждевременно, когда люди из Медфорда живут в своих машинах. Сегодня вечером ряд оппонентов заявили, что они упорно трудились, чтобы получить то, что имеют. Мой ответ на это таков: я в этом не сомневаюсь, и вы должны гордиться своими достижениями. Однако смысл Используя это утверждение, можно сказать, что жители Медфорда, которым не посчастливилось купить здесь дом, не работают усердно. И я возмущаюсь этим. Чего я не понимаю, так это почему некоторые люди не хотят работать с нынешними жильцами, которые, возможно, снимают жилье в Медфорде, или стремятся снимать жилье в Медфорде, которые тоже много работают. Они не ищут подачки. Они просто ищут дом по разумной цене. Я думаю, что действительно разделяет сообщество, так это ошибочное представление о том, что старый Медфорд предназначен для рабочего класса, а новый Медфорд хочет отобрать у тех, кто что-то здесь построил. Но правда в том, что нас всех объединяет то, что мы все за работу в Медфорде. Нас объединяет то, что мы хотим, чтобы Медфорд был доступным, но рыночные условия против нас. И это просто непреодолимая проблема и тот, который настраивает соседа против соседа. Это очень разочаровывает. Это предложение просто открывает возможность диалога о гонораре. Это никоим образом не дискриминирует домовладельцев. Плата за передачу недвижимости является единовременной платой, а не налогом. Это не продолжается и имеет большой потенциал для помощи жителям Медфорда. Хм, а еще я просто хотел сказать, что, учитывая цены, продажи домов в городе растут. Хм, я не могу принять аргумент, что продавцы или покупатели домов в Медфорде, хм, с домом за 1 миллион долларов в 2020-х годах, испытают трудности, заплатив комиссию за передачу недвижимости в размере одного или 2%. Итак, я выложу это для вас. Покупатели домов в Медфорде — состоятельные люди. Они богатые люди. Продавцы домов в Медфорде достаточно обеспечены, чтобы платить комиссию в размере одного или 2%, которая пойдет на повышение доступности в их сообществе, в котором они имели честь жить, когда они рассматривают возможность продажи своего дома. Я знаю, потому что я домовладелец и испытал все то, на что люди жаловались сегодня вечером, повышение налога на недвижимость, и это стало финансовой проблемой, особенно с учетом непредсказуемых затрат на коммунальные услуги в наши дни. Как домовладелец, мой жизненный опыт показывает, что все мои знакомые в этом районе, которые пытались купить дом, либо отказались от него, либо купили его на Норт-Шор. или в Род-Айленде, или в Нью-Гэмпшире, или в Техасе. А у моего механика, который раньше жил по соседству, его арендная плата подскочила на 800 долларов за месяц, и он переехал в Воберн. Но у всех нас есть такие истории. Поэтому я просто хотел сказать, что мне нравится мой район в Южном Медфорде. Я очень благодарен за свой дом и за свой район. Все мои соседи дружелюбные, отзывчивые люди. Один или двое являются домовладельцами. Подавляющее большинство — арендаторы. Нам очень повезло. Нам очень повезло, что мы здесь. Как домовладелец, который, по общему признанию, не владеет недвижимостью стоимостью около миллиона долларов, я был бы рад заплатить комиссию, когда я собираюсь продать свой дом в будущем, чтобы принести пользу обществу, особенно если это означает, что некоторые из моих соседей будут более способными. остаться в этом сообществе. Члены совета, спасибо, что признали меня, и спасибо за вашу общественную службу.
[SPEAKER_10]: недвижимость в городе, который я всегда называл домом. Если совет проголосует «за», он попросит у штата разрешения просто рассмотреть возможность налогообложения определенных сделок с дорогостоящей недвижимостью и направить эти средства специально на строительство большего количества жилья. Это то, что я полностью поддерживаю. Домовладение продавалось как часть американской мечты и признак успешной жизни. Это было гарантией для многих людей, многих людей, сидящих в этой комнате. Десятилетия спустя, в настоящий момент, это очень далеко от истины. Если вы в настоящее время не владеете недвижимостью, скорее всего, вам практически невозможно проникнуть на рынок из-за инфляции, стоимости жизни, нехватки средств на черный день и отсутствия доступных вариантов. Неспособность моего поколения позволить себе жить самостоятельно – это не отражение того, как усердно мы работаем, а, скорее, отражение экономики, находящейся в упадке. Если вы мне не верите, у меня несколько работ, и я с радостью отправлю вам свое резюме. Уравнивание правил игры, когда речь идет о доступе к жилью и экономической мобильности, не является подачкой. Это немалый труд. Это всего лишь еще один источник дохода, в котором мы так отчаянно нуждаемся и который в долгосрочной перспективе принесет пользу большему количеству людей. Это не цитата против домовладельцев или цитата против среднего класса, но если, в случае принятия, это обеспечит большую экономическую мобильность и ежемесячную арендную плату. Больше экономической мобильности, меньше денег, потраченных на первоначальный взнос, ипотеку и ежемесячную арендную плату, означает больше денег в наших карманах на другие нужды. Я спросил противников этого законопроекта, как это антисреднему классу - положить больше денег в карманы людей из рабочего класса, таких как я, которые в противном случае платили бы более половины своего ежемесячного дохода за аренду. Как этот антидомовладелец, если в него вложить средства, даст большему количеству людей возможность действительно позволить себе дом? Я хочу подчеркнуть, что сегодня вечером совет не принимает окончательного решения, а лишь решает представить, как эта идея может выглядеть на практике. Я призываю городской совет двигаться вперед. Жилищный кризис, точка. Я голосовал за большинство из вас в надежде, что вы продолжите улучшать справедливый и равноправный доступ к жилью, и я надеюсь, что вы будете действовать вопреки оппозиции, высказанной здесь сегодня вечером. Я говорю противникам этого, что право на доступное место для жизни может получить больше людей, если вы поймете, что это не происходит в ущерб вашей способности добиться успеха или зарабатывать на жизнь. В случае принятия я полностью верю в то, что совет напишет постановление, которое будет направлено на то, чтобы принести максимальную пользу как можно большему количеству людей, например, выделить льготы для пенсионеров, ветеранов и тех, чье имущество оценивается ниже предложенного порога. Это то, для чего я выбрал тебя. Я умоляю противников этого продвижения вперед принять более макроэкономический подход и подумать, что это может сделать для будущих поколений местных жителей, которые хотят пустить здесь корни, открыть здесь бизнес и отправить своих детей в школу здесь. Если моя семья, владеющая здесь домами на протяжении нескольких поколений, может видеть преимущества, то и все вы тоже. Спасибо.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Я собираюсь пойти к Джону Менино в Zoom. Джон, у тебя есть пять минут. Джон, у тебя включен звук.
[SPEAKER_45]: Привет, ты меня слышишь?
[SPEAKER_47]: Да, теперь мы тебя слышим, Джон.
[SPEAKER_45]: Как дела? Меня зовут Джон Менино. Я посещаю Revere Beach Parkway. Простите, вы меня слышите?
[SPEAKER_47]: Да, давай, Джон.
[SPEAKER_45]: Большое спасибо. Я просто хотел поблагодарить члена совета Скарпелли за все, что он уже сделал. Честно говоря, я не уверен, о чем говорят эти люди, но я просто хотел затронуть одну вещь: аптеки в городе. Мне бы хотелось, чтобы этого не произошло.
[SPEAKER_47]: Джон, ты должен продолжать говорить о плате за перевод. Есть ли у вас какие-либо комментарии по поводу комиссии за перевод?
[SPEAKER_45]: Сейчас нет, но если бы рядом с моим домом было меньше аптек, я была бы признательна.
[SPEAKER_47]: Хорошо, спасибо, Джон.
[SPEAKER_54]: Марта.
[SPEAKER_47]: Через секунду, давайте все успокоимся. Около 11 это становится довольно резким, так что.
[SPEAKER_61]: Это трудный поступок, которому нужно следовать. Я должен сказать.
[SPEAKER_47]: Марта, пожалуйста, имя и адрес для записи.
[SPEAKER_61]: Я Марта Андрес. Я живу на Килгор-авеню, 45. Этот дом у нас уже 34 года. Сейчас это стоит гораздо больше, чем тогда. Я здесь, чтобы сказать, что, по моему мнению, нам следует поговорить об этой проблеме. Я ценю, что советник Каллахан отметил, что это вряд ли к чему-то приведет. В Государственной палате идет тяжелая битва. На самом деле они не очень-то удовлетворяют эти петиции о самоуправлении, но я действительно думаю, что доступное жилье и то, как его финансировать, действительно важная проблема, и кто-то сзади говорит, и это, знаете, такая ночь. Все грубят, но я подожду минутку. Советник Скапелли, это ваши люди?
[SPEAKER_53]: Хорошо, мы можем, мы можем, мы можем.
[SPEAKER_61]: Я согласен.
[SPEAKER_47]: Я думаю, она просила сохранить кворум.
[SPEAKER_61]: Прошу немного помощи, но всё равно. Они не будут меня слушать. Я думаю, что возвращаясь к теме, этот вопрос очень важен для обсуждения. Я не знаю, сможете ли вы разработать налог на передачу прав собственности, который не ударил бы по людям, которые много вложили в свои дома, по людям, которым нужны деньги при продаже. Знаете, есть много людей, которые по очень веским причинам не должны облагаться налогом при продаже дома. Знаете, если есть какие-то девелоперские компании, которые получают хорошую прибыль, и это не требует слишком многого, я думаю, это был бы отличный способ вернуть немного денег в город на доступное жилье. Спасибо.
[SPEAKER_47]: Спасибо, Марта, и еще раз, пожалуйста, проведите приватную беседу в холле.
[SPEAKER_60]: Меня зовут Хуанита Уолтрип. Спасибо за имя и адрес для записи, я живу на Самсон-Роуд, 49, и это первый раз, когда я действительно присутствовал на заседании городского совета, и первый раз, когда я выступал. И поэтому я записал свои мысли, чтобы не болтать. Я склонен много говорить, но мне хотелось бы оставаться в теме. Спасибо. Итак, если позволите, пожалуйста.
[SPEAKER_45]: Абсолютно.
[SPEAKER_60]: Дом, в котором я живу, был семейным с 1950 года. когда мои родители купили его после возвращения моего отца со Второй мировой войны, и они предоставили его с помощью Закона о военнослужащих. В этом доме выросли пятеро детей: я, мои братья и сестры, а также трое внуков, мои сыновья. У меня трое сыновей. Я проживаю в Медфорде 53 года. Трое моих сыновей посещали государственные школы здесь, в Медфорде. Они посещали государственные колледжи и брали кредиты чтобы они могли позволить себе обучение вместе с моим вкладом. И позвольте мне добавить, что все они выплатили свои кредиты без какой-либо государственной помощи. Я учитель на пенсии с небольшой пенсией и продолжаю работать неполный рабочий день в начальных школах по специальной программе чтения Wharton-Gillingham. У меня ипотека на дом. Я одинок, и я поддерживаю себя и свой образ жизни. В апреле мне исполнится 72 года. К настоящему моменту вы, должно быть, знаете, что я не миллионер с точки зрения финансовых вложений или денег в банке. Скорее, мне нравится думать, что я миллионер с точки зрения того, как я вложил себя в людей. Мои миллионы хранятся у учеников, которых я преподавал в государственной школе в Молдене, а до этого на Юге. Таким образом я вложил себя в свою семью и свое сообщество. Почему я говорю вам это? Любая часть этого миллионного ярлыка удерживается в стоимости моего дома, за вычетом долга перед банком. Это налог, и его нужно называть так, как он есть. Это не комиссия за перевод. Я не знаю, что это такое. Как нечестно называть это иначе, чем то, что есть на самом деле. Более того, это еще одно несправедливое бремя для таких жителей, как я, у которых сложная история и ситуации. Разрешите мне, пожалуйста. Это всего лишь еще один несправедливый налог на трудолюбивый средний класс, который зарабатывал на протяжении всей жизни в своих домах и образе жизни. Они вырастили семьи, дали образование своим детям и другим людям и научили их ценностям. Один из которых – это заработать, заработать то, что вы хотите. Вы должны понимать, что по мере того, как пенсионеры приближаются к концу своей жизни, их дома могут стать их финансовой защитой при выходе на пенсию. настоящий переход к другому образу жизни. К тому времени, когда мы доберемся до этого места, наши дома, скорее всего, будут стоить миллион долларов или больше. Миллион — это уже не то, что было в эти инфляционные времена. Наши дома – это наша будущая финансовая безопасность. небольшое исследование. Проведя небольшое исследование и просмотрев данные, я увидел, что налог больше всего наказывает средний класс в округе Миддлсекс. Глядя на карту из проектного плана штата, видно, что в округе Миддлсекс имеется наибольшее количество домов на одну семью, а также наибольшее количество коммерческой недвижимости, которая намного превышает жилую недвижимость. Казалось бы, наибольший доход должны быть получены из коммерческого сектора. Прочитав множество мнений, наиболее логичным для меня было то, что я нашел в статье Совета по недвижимости Большого Бостона, написанной Грегори Легассилом, под названием «Налог». Он называет это регрессивным, а не прогрессивным и дискриминационным. Он объясняет аргумент справедливости. Домохозяйствам с низкими доходами придется платить более высокую долю своего годового дохода из-за налога на передачу прав собственности, в то время как домохозяйствам с более высокими доходами придется платить гораздо меньшую долю своего годового дохода. Как я уже отмечал на примере своей личной ситуации, есть много владельцев домов, которые не имеют того дохода, который есть у других в более богатых городах и поселках.
[SPEAKER_47]: И все же,
[SPEAKER_60]: Они будут облагаться налогом по той же ставке, что и домохозяйства с более богатыми доходами. Учитывайте эти моменты. Я считаю, что вы, и вы должны учитывать, что вы очень молоды, некоторые из вас, и не прожили достаточно долго, чтобы оглянуться назад на всю жизнь и увидеть все усилия, работу и жертвы, которые были принесены, чтобы заработать все, что у вас есть. . Я не имею в виду это каким-то унизительным образом. Это просто перспектива. Это просто факт.
[SPEAKER_47]: Спасибо, госпожа. Уолдроп. Ваше время истекло.
[SPEAKER_60]: Могу ли я продолжить?
[SPEAKER_47]: Я долго ждал. За вами длинная очередь, мисс. Уолдроп. Я долго ждал. Вы можете вернуться обратно. РС. Уолдроп, у нас есть правила не просто так, и мне очень жаль, но я должен услышать мнение всех одинаково. Спасибо.
[SPEAKER_60]: Если можно, я хочу закончить двумя цитатами. Хорошо. Из Демократии, перестанет существовать, когда вы отнимете у тех, кто готов работать, и отдадите тем, кто не хочет. Я предсказываю будущее счастье американцам, если они смогут помешать правительству тратить труд людей под предлогом заботы о них. Это исходит от Томаса Джефферсона, одного из отцов-основателей и создателя конституции. Подумайте об этом на минутку, если хотите.
[SPEAKER_54]: Спасибо.
[SPEAKER_50]: Мы собираемся пойти к Джессике Хили в Zoom.
[SPEAKER_47]: Джессика, ты все еще хочешь поговорить?
[SPEAKER_63]: Вообще-то я подожду, пока люди там не смогут высказаться первыми.
[SPEAKER_47]: Хорошо. Мы отправимся к Фрэнку Кастеллино в Zoom. Это не правило, спасибо. Фрэнк Кастеллино в Zoom.
[SPEAKER_41]: Ты слышишь меня?
[SPEAKER_47]: Да, Фрэнк, спасибо.
[SPEAKER_41]: Привет, как дела? Хорошо, я буду очень краток об этом. Я так благодарен за ваше терпение. Позвольте мне сказать, откровенно говоря, Я сам домовладелец и домовладелец. И, гм, нынешние арендаторы, которые у меня были, очень, очень недовольны и задерживали выплаты. Это то, от чего я хотел избавиться в первую очередь. И еще я хочу добавить, что член совета Скарпелли, вы знаете, я просто хочу вас поблагодарить. Ты великий человек, и я ценю то, что ты сделал для города и всего остального. и всем, кто здесь участвует, я просто хочу сказать спасибо за ваше время и уйти в «Селтикс».
[SPEAKER_47]: Спасибо. Мы пойдем к Нейту Мерритту, и у нас возникла техническая проблема с телевизором и прямой трансляцией, поэтому нам, возможно, придется взять еще один перерыв, но мистер Мерритт, укажите имя и адрес для записи, пожалуйста.
[SPEAKER_33]: Нейт Мерритт, Риверсайд-авеню, 373, Медфорд. Итак, я здесь совсем немного, всего около 10 лет, переехал в 2014 году, много чего произошло. Дороги по-прежнему отстойные.
[SPEAKER_35]: И произошло большое развитие. Нет, нет, нет, нет. Но вот в чем дело. Прямо за углом началось строительство нового жилья. Проект «61 Саранча-стрит», верно? Мы построим все новые квартиры, и там будет доступное жилье. Я слышал о жилье. Я слышал о связи. Я слышал обо всех этих других налогах, которые пойдут на пользу этому району, но моя улица по-прежнему отстой, и другая машина может выехать на обочину и врезаться в мой дом. За десять лет ничего не произошло. Итак, первое, что я спрашиваю: где же деньги налоги? Так что, знаете, это забавно. Я не жил в Медфорде всю свою жизнь, верно? Когда я закончил колледж, я не смог найти работу в Массачусетсе. Я переехал в северную часть штата Нью-Йорк. Жить там действительно дешево. Там много жилья. Если люди хотят куда-то переехать жить, я рекомендую район Сиракьюс, ладно? Я родом из Западного Массачусетса. Если вы хотите найти относительно дешевое жилье, отправляйтесь в Western Mass. Есть хорошие люди, хорошая работа, и у всех забавный акцент. Да, я сказал это. Итак, я знаю, что люди хотят играть в политику идентичности. Да, я белый. Моя жена азиатка. У меня двое полудетей. Знаешь, они целые младенцы, наполовину азиаты, наполовину белые, ясно? Спасибо, немного легкомыслия. Я думаю, что каждому здесь это немного нужно. А если серьезно, я имею в виду, что это уже третья встреча подряд. Мне пришлось прийти и не уложить детей спать, потому что этот город превратился в пожар на мусорном контейнере. И нет другого хорошего способа поставить это между проблемой пожарных и всем остальным, что происходит. Это был пожар мусорного контейнера, и он обычно приближался к 11 часам. Итак, мы находимся в каком-то печальном положении. В северной части штата Нью-Йорк вы видите, как действуют ваши налоги. У них есть добровольные пожарные. Именно это я и сделал, когда был там. У людей не было много денег. Они заплатили должное. Я пошел и нашел работу. Я вернулся только потому, что мой отец заболел. Теперь я нормально зарабатываю. Мы купили дом, который могли себе позволить. Знаешь, чего я хочу? Я хочу, чтобы на моем заднем дворе упал золотой кирпич, чтобы я мог позволить себе вещи и починить свой дрянной дом, который мы с женой накопили и купили без помощи моих родителей. Мои люди уже ушли. Так что никакой помощи от них не будет. Верно, у меня есть дом на одну семью, у вас есть некоторые проблемы, которые вы пытаетесь решить, и я слышу много запутанных фраз: нам нужно количество жилья, нам нужна доступность жилья. Эти два круга не обязательно должны пересекаться, это отдельные проблемы и у них могут быть разные решения. Доступный дом – это дом на одну семью. Это не обязательно многоквартирный дом. Так что, если человек хочет продать свой дом на одну семью другой семье, то нам повезло. Это была война предложений. Я имею в виду, вот что, и мы платили ему все налоги и да, да, да, да, верно? Но мы попали в односемейный дрянной дом. У меня дом площадью 1100 квадратных футов. Это трехкомнатная квартира. У меня двое маленьких детей. Я хочу пойти куда-нибудь еще. Да, у меня есть еще немного места для движения, но я не обязательно могу сделать это прямо сейчас. но у меня есть работа, у моей жены есть работа, мы принадлежим к среднему классу. Я понятия не имею, сколько стоит мой дом. Я хочу сказать, что это было около 700 000 или около того, и это просто смешно. Хорошо, я продам его завтра. Куда я пойду? Я пойду, заплачу 800, 900 за тот же дом. Я бы буквально продал свой дом, а затем, с максимальной прибылью и всем остальным, я бы все еще оставался в яме. Итак, теперь у меня есть работа в Нью-Гэмпшире, чтобы я мог позволить себе платить более высокие налоги, присматривать за двумя детьми, чтобы мы с женой могли ходить на работу. которая сама по себе является ипотекой, стоит 1400 баксов на ребенка, и они даже не работают полный рабочий день.
[SPEAKER_47]: У тебя есть 30 секунд, Нейт.
[SPEAKER_35]: Бабушка им помогает. Тебе следует закрыть это сегодня вечером. Советник Скарпелли сделал хорошее предложение. Так что, советник Пента, вам не обязательно это принимать. Вполне приемлемый ответ сегодня – нет. Этот орган принял множество других резолюций, но без предварительного рассмотрения в комитете. Так что я думаю, что это был немного неискренний совет, то, что вы изначально сказали, куда нужно идти, чтобы заплатить.
[SPEAKER_47]: Это неправда. Ваше время истекло. Спасибо.
[SPEAKER_54]: Нет рук на зуме. Итак, мы выйдем на подиум.
[SPEAKER_47]: Адрес Джейми Дэймона для протокола, пожалуйста. У вас есть пять минут.
[SPEAKER_04]: Добрый вечер всем. Спасибо за ваше терпение. Я следую за Нейтом в плане юмора. Я прошу прощения. Я подкину вам несколько цифр. Здесь есть гораздо более умные люди, чем я, и я был бы рад обсудить эти данные позже, и определенно, если это будет продвигаться вперед, я верну еще больше. Что касается налога на передачу прав собственности, судя по общедоступным данным, в Медфорде имеется 15 775 жилых единиц на одну, многоквартирную квартиру, две и три семьи. Из них 12 368 находятся в собственности владельцев (78%). По моим расчетам, учитывая налог на передачу собственности в размере 2%, основанный на прошлогодних продажах в Медфорде одиночных, квартирных и многоквартирных домов на сумму более миллиона долларов, вы бы заработали 350 000 долларов. С учетом 1% губернатора это составит 175 000 долларов. Сколько денег вы хотите получить от этого? Я не мог смотреть на коммерческую недвижимость. Мне не удалось получить эти данные. Я уверен, что у нас есть эксперты, которые смогут получить эти данные, чтобы мы могли их изучить. Тебе придется тяжело, Если целью является коммерческая недвижимость, цифры будут сильно колебаться ежегодно, в зависимости от этого рынка. И это также повлияет на возможности коммерческого роста, если именно здесь вы рассчитываете заработать большую часть средств. Теперь о CPA, который представляет собой предсказуемую, измеримую сумму денег, которую вы можете планировать. И еще один небольшой вопрос, прежде чем идти на корт, сколько единиц сгенерировал CPA? Если бы город решил выделить всего 20% CPA, это принесло бы 400 000 долларов в год, И вы можете сделать это четыре раза по 80%, вы можете сделать этот выбор и создать 10% исторических парков, 10% парков и вложить целую кучу денег в доступный трастовый фонд за один год. У вас также есть возможность поднять CPA до 3%, что позволит удвоить все эти деньги для всех трех пулов. Очевидно, что это налоговые деньги, которые уже собраны и не оказывают никакого влияния на жителей, кроме налога. Если Медфорд выступает за доступное жилье, нам нужно лучше использовать эти ресурсы, которыми мы располагали в течение 15 лет, а также все проекты и разработки, которые соответствовали бы цифре в 10%, которую Мэтт привел для продвижения вперед, прежде чем просить нас всех об этом. более. Мы здесь, потому что не хотим, чтобы вы тратили время на обсуждение этого вопроса, поскольку есть более важные вопросы, над которыми нужно работать. И вы уже сказали, что пройти через штат будет сложно. Спасибо.
[SPEAKER_54]: Подойдите к трибуне, да, имя и адрес для записи, пожалуйста.
[SPEAKER_38]: Хавьер Беллини, Окружная улица, 42. Боже, я так долго ждал здесь, что даже не знаю, с чего начать. Я думаю, нам всем нужно доступное жилье, верно? Мы понимаем, что сейчас жилищный кризис. Я думаю, что каждый имеет право жить в респектабельном и доступном доме, но сейчас очень трудные времена. И в этом есть много экономических факторов, И эту экономику трудно контролировать. И я понимаю, о чем здесь идет речь. Я знаю некоторые упоминания совета, это просто процесс, вынесение его на рассмотрение комитета и все такое. Но я думаю, что люди просто не хотят этого, какую бы форму это ни приняло. Поэтому нет смысла выносить это на рассмотрение комитета, если большинство людей этого не хотят. Берегите дыхание. Я голосовал за большинство из вас в этом совете. Я знаю, я знаю, я знаю. Все нормально. Итак, мне жаль, что вы, то, как с вами обращались и все такое, потому что на самом деле мы, чтобы продвигать доступное жилье, нам нужно сотрудничать, но это невозможно сделать за спиной. домовладельцев, вы знаете, это так, если вы хотите стимулировать дальнейшее развитие, нам нужна поддержка с обеих сторон. Верно. И все это лишь еще больше разделяет город. Итак, когда я, который на самом деле участвует в игре, поскольку я специалист по коммерческим кредитам и помогаю кредитовать в этой области, я также работаю волонтером, потому что я вхожу в совет директоров некоммерческой разработчика доступное жилье, я знаю о чем говорю. Поэтому, когда я хочу приехать в Медфорд и реализовать проект доступного жилья, а вы это делаете, вы очень затрудняете мне получение поддержки от всех этих людей здесь, которая мне нужна, потому что они соседи. . Вы не можете оттолкнуть половину города. И вы говорите, что хотите построить доступное жилье. Это не работает. Это не так. Администрация школы Хили-Джозефа только что приняла крупнейшие инвестиции в доступное жилье для создания 40 000 новых квартир, 27 000 квартир для консервации и реабилитации. И ты по пятам того, о чем говоришь перекладывание дополнительных расходов на домовладельцев и Metro на строительство доступного жилья, когда у вас уже есть средства CPA, которые не были должным образом распределены. Я просто не понимаю, как вы все усложняете, очень усложняете, почему люди так альтруистично относятся к деньгам других людей. Знаете, вы как арендатор можете внести свой вклад. Мы можем создать этот фонд, они могут делать пожертвования в этот фонд. Им не придется ждать. То же самое и с домовладельцами, которые действительно хотят внести свой вклад в этот фонд. Продолжайте, точно так же, как вы можете решить платить более высокие налоги в конце года, чего никто никогда не делал. Хорошо, я просто, я просто прошу принять во внимание, что нам нужно сотрудничать, нам нужно найти способы построить более доступное жилье, и это во многом сводится к зонированию, верно, и получение большей поддержки. И эй, я даже дам тебе скидку на парковку, сократив два с половиной до меньше. Все это не имеет смысла, потому что я здесь уже 10 лет домовладелец. У меня всегда были арендаторы. которые поехали в город. Лично я дважды работал в Бостоне, один раз в Кембридже, постоянно пользовался общественным транспортом и всегда имел машину. Мои арендаторы сейчас так делают. Они ездят в город, и у каждого из них есть машины. Я имею в виду советника Скарпелли через президента.
[SPEAKER_48]: Спасибо.
[SPEAKER_38]: Пожалуйста. Знаешь, когда ты снимал жилье на Ирвинг-стрит, сколько у тебя было работы? Три. А потом вы были у дома и высоты. Я знаю, потому что помог переместить их в смертельную ловушку U-Haul. Мне пришлось работать на двух-трех работах, чтобы сделать много вещей, которые я мог бы сделать со своими друзьями, чтобы позволить себе приехать в Медфорд теперь, когда у меня двое детей. Мы искали коров еще до того, как у нас появились дети, моей дочери исполнилось три года, а я все еще изо всех сил пытаюсь купить дома, дом побольше в Медфорде, потому что я противостою застройщикам, которые приходят и продают. Вы знаете, в многоквартирных домах и все такое. Так что есть много проблем. Я сталкиваюсь с ними точно так же. Но я смотрю на таких людей, как, знаете, мои родители, которым, если бы они продали свой дом на высотах, им понадобилась бы каждая копейка, чтобы купить что-то еще, если бы они хотели получить обратную сторону от того, что однажды проживали на одном этаже 30 секунд. И все, независимо от того, поедете ли вы, это уже не доступный показатель, вы превысите 128, все еще недоступно, пойдете за 95, все еще недоступно, вы можете поехать в Нью-Гэмпшир сейчас, это становится недоступным. Итак, вы знаете, мы все должны собраться вместе и найти способ сотрудничать. Но мы просто застряли в этом толчке. И я голосовал за вас, ребята, потому что хочу, чтобы все изменилось. Но я также хочу дать вам понять, что можно сказать «нет» по вопросам, в которых вы уверены, потому что иногда есть более эффективные способы сделать это. И это все, что я могу сказать.
[SPEAKER_47]: Не могли бы вы подождать одну секунду? У меня просто есть вопрос. И я хотел сказать, вы знаете, когда это началось много лет назад в других сообществах, целью было сосредоточиться на ластах, верно? И транзакции с высокой стоимостью, и обратные транзакции, которые удерживают и вытесняют таких людей, как вы, которые хотят стать владельцами. Это одна из причин, по которой это существует. И я просто хочу задать вопрос некоммерческой организации, в совете которой вы состоите, и не стесняйтесь, если вы не хотите на него отвечать: Вы не знаете, одобрили ли они плату за перевод губернатора Хейли в штат или нет?
[SPEAKER_38]: Мы не одобряли это официально, нет. Но, честно говоря, есть способы сбора средств, которые могут принести пользу всем. Например, программа CITC, которая позволяет нам получать многое из этого. Ребята, вы хотите налоговых льгот? Вы можете пожертвовать 1000 долларов и получить обратно 500 долларов в виде налоговой льготы, которая пойдет на доступное жилье. Фактически этот срок был продлен губернатором. Есть способы, которыми мы все можем сотрудничать в работе, но я хочу знать, каков план Медфорда? Есть ли у вас некоммерческий партнер-разработчик, с которым вы можете сотрудничать сейчас?
[SPEAKER_47]: Я не думаю, что у нас такой есть, у нас есть общинное жилье для членов в качестве чодо, но все они были небольшими проектами.
[SPEAKER_38]: Да, я имею в виду, чтобы просто начать, или Ной, или Паула, там так много компакт-дисков, отправляйтесь в массовый CDC, поговорите с председателем, они укажут вам правильное направление, найдите партнеров. Да, но затем вернемся к вопросу о том, как нам найти эти проекты, потому что я не знаю о проекте, который был отклонен.
[SPEAKER_47]: Это одно из многих предложений по зонированию, над которыми мы активно работаем. Мы пытаемся выглядеть огромными, и мы очень усердно над этим работаем, завтра вечером у нас встреча, основанная на комплексном плане, который был составлен на два года на основе плана жилищного строительства, и я просто думаю, что это важно для люди должны знать. что есть планы города и есть комплексный подход. И это одно из большого набора предложений, которые рассматриваются для комплексного решения этой проблемы. И я думаю, что мы должны относиться к этому именно так, но я ценю ваш взгляд на это. И опять же, я думаю, вы слышали сегодня вечером от всех моих коллег, что намерение состоит в том, чтобы провести обсуждение и обсудить поднятые вами вопросы о том, на кого это повлияет. Если мы сможем нацелиться на это так, как это происходит после обратных сделок, которые мы все ненавидим, когда вы превращаете доступные стартовые дома в огромные роскошные дома, Я не могу, я не знаю никого в городе, кто не хотел бы, чтобы это изменилось, за исключением, может быть, людей, строящих роскошные дома, но это немного похоже на скользкий путь.
[SPEAKER_38]: Вот только я думаю, ты откроешь дверь, и тут произойдет то, что у тебя могло быть и из лучших побуждений, но, знаешь, будь честен со своими советниками-медведями. Я не знаю, найдешь ли ты в конечном итоге дом своей мечты, потому что ты создал семью, а в итоге он оказался не в Манфреде, и мы читаем, понимаешь, а потом ты переезжаешь, и у нас был еще один член городского совета, который чувствует немного по-другому, а затем поворачивается, и затем вы видите, как мяч катится, и я могу быть уверен в вас, я не обязательно могу доверять человеку, которого я не знаю, который в конечном итоге заменит вас.
[SPEAKER_47]: Я могу сказать следующее: я застрял здесь, поэтому вы, возможно, не застряли со мной, хотя я знаю, что советникам есть что сказать, при всем уважении, я думаю, нам следует пойти и сказать: советник Леминг, я собираюсь пойти к Советник Лаззаро, а потом вам, советник Лаззаро.
[SPEAKER_30]: Мне не нужно повторять то, что вы сказали, это будет просто привилегия, но это не исключает ничего из того, что вы упомянули, мы можем делать много вещей одновременно, и наша цель всегда попробовать как можно больше вещей, и это может быть что-то, что конкретно нацелено именно на то, что мы хотим. Мы еще не определились, что это будет. Это только для того, чтобы открыть дверь и продолжить разговор. И мне нравится то, что вы упомянули. Я бы хотел, чтобы вы прислали мне электронное письмо со ссылками, чтобы я мог узнать об этом больше. Потому что я хочу узнать об этом больше. Похоже, у вас много замечательных идей. Поэтому мне бы хотелось поговорить подробнее. Но мы все время диверсифицируем это. Мы говорим об этом все время. Это не только этот вариант, это множество разных вариантов, и он не нацелен ни на кого индивидуально, это разные способы сделать это, и мы пытаемся сохранить наш подход к этому как можно более прогрессивным, чтобы это не , он нацелен не только на людей, находящихся внизу, он помогает всем, и все работают вместе.
[SPEAKER_38]: Верно, но мы уже подошли к этому вопросу, и это действительно здорово, но просто думаем об этом. В каком-то смысле вы нацеливаетесь, потому что сейчас вы говорите о домовладельцах. Итак, и арендаторы
[SPEAKER_47]: Верно, но в этой конкретной теме мы говорим о домовладельцах, не обязательно, вы знаете, это также применимо к коммерческой недвижимости, это применимо к крупным застройщикам, которые владеют несколькими квартирами, так что это не только домовладельцы, это все владельцы недвижимость жилая коммерческая любого размера. Хорошо, расширьте определение. Я понимаю коммерческих владельцев-землевладельцев, на которых все наши основные налоги нацелены сами по себе, верно. Итак, спасибо.
[SPEAKER_42]: Обратитесь к советнику Лемингу, затем мы вернемся к участию общественности. Советник Леминг знает, что я только что говорил, что нам следует перейти к следующему.
[SPEAKER_47]: Спасибо.
[SPEAKER_43]: Любые дальнейшие комментарии от членов совета. Советник говорит: я просто хотел поблагодарить последнего выступающего за его тон, и это, вы знаете, я поддерживаю президента Медведя и советника Лаззароса, что, что они сказали по этому поводу, я не поддерживаю. Я думаю, что это единственный инструмент. Я не думаю, что это все, и все, что я думаю, во многом зависит от дизайна программы. Если посмотреть на план губернатора Хили, то 80% доходов, полученных от этого, фактически будут получены от коммерческой деятельности. Так бы и от ласт, а не от жилого тоже. И я думаю, что это действительно важно упомянуть. Я думаю, что не менее важно отметить, что зонирование является главным приоритетом как этого совета, так и меня как члена совета. И я думаю, что мы проведем встречу по этому вопросу завтра в 18:00. Да, мы такие. Так что мы очень хорошо справляемся с этим.
[SPEAKER_47]: Спасибо, советник Ценг. Советник Маркс.
[SPEAKER_32]: Спасибо господин президент. И спасибо членам совета, что выслушали нас так поздно. Мы ценим это. Хм Единственное, с чего мне нужно начать, это тот факт, что советник Каллахан упомянул, что это предложение, возможно, не имеет опоры, вы знаете, оно может никогда не пройти через законодательный процесс. И я бы сказал, что все, что нам как сообществу необходимо сделать, в частности, в отношении доступного жилья, Зачем нам тратить унцию энергии на то, что, как мы знаем, никуда не денется? И причина, по которой я говорю это, кроется в нынешнем плане жилищного строительства, который представляет собой пятилетний план, подписанный советом 27 сентября 2022 года. Он создан городом и является признанным государством инструментом планирования, который устанавливает 18 жилищных стратегий для планирования и создания доступного жилищного фонда в сообществе. Только комиссия за перевод это не план по созданию доступного жилья. В 117-страничном плане жилищного строительства вообще не упоминалась плата за передачу, для развития которой город нанял частного консультанта и работал со многими городскими агентствами, государственными агентствами и этим советом. Одна стратегия Создание дополнительного доступного жилья, предусмотренное планом жилищного строительства, называется доступным заселением. И это может быть новая терминология для людей, но она записана прямо в производственном плане. И я помню, как в городском совете мы обсуждали этот вопрос до тошноты, потому что в то время он имел большое значение для создания дополнительного доступного жилья по всему городу. не только в Веллингтон-Серкл, где я живу, или не только в Южном Бедфорде, но и по всему городу. Подумайте об этом. Подумайте о строительстве доступного жилья во всех частях района. В настоящее время существует примерно 550 пустующих городских и частных участков, которые невозможно застроить. Через зонирование, через размеры, через неудачи, через размер участка, но их невозможно построить. Мы можем создать, посредством положений о зонировании, постановление о заполнении, которое позволило бы нам, с этими существующими текущими участками, мы не говорим о плате за передачу, мы не говорим обо всех этих пирогах в небе, текущих участках, городе владеет 128 из этих 550 с лишним участков, находящихся за пределами сообщества. мы могли бы создать жилищный трастовый фонд с этими сто двадцатью, подумайте, о 129 участках в городе, которые можно было бы оценить в 75,85,100 000 долларов. И причина, по которой я это ценю, заключается в том, что мы стремимся создать доступное жилье. Верно. Так что подумайте о создании первого в своем роде проекта, где мы воспользуемся этими участками нестандартных размеров, будем работать с городом, работать с застройщиками, которые предлагают доступное жилье, и начнем переезжать, а не сдавать квартиры в аренду. Мы говорим о домовладении, богатстве поколений, которое мы создадим в этом сообществе. И это прямо сейчас то, что у вас под рукой. Это то, что вы можете сделать завтра. И это было в этом плане с 21 финансового года. И были, знаете какие действия по этому поводу? Гусиные яйца, гусиные яйца. И сейчас, член совета, самый простой плод - это то, что решила бы сделать обезьяна: давайте просто обложим людей налогом. Это легко, правда? Нам нужны деньги, давайте просто обложим людей налогом. У нас есть способ получения дохода, у нас есть земля, у нас есть воля города, у нас есть воля этого совета, и мы не движемся вперед. Поэтому вместо того, чтобы тратить время на что-то, на петицию о самоуправлении, которая ни к чему не приведет, Давайте начнем заниматься вещами, которые принесут результаты. И это один из них. 30 секунд. 30 секунд. И последнее, о чем я хотел бы упомянуть, и это важно. Я участвовал в создании первого парка для собак Method. Какое это имеет отношение к этому? Абсолютно ничего. Я участвовал в создании первого арт-центра Method, и мы только что перерезали ленточку. И я могу сказать вам однозначно, Если бы мы начали обе эти встречи, у нас не было бы парка для собак, ссылки на парк для собак или арт-центра со словами: «Вы знаете, как мы собираемся за это платить?» Перейдем к налогоплательщикам. Мы пошли в Фонд Стэнтона, и они оплатили весь парк для собак. Да, мы получили фонд в рамках государственно-частного партнерства с фитнес-велнес-фитнесом для оплаты нашего центра в течение следующих 10 лет, на это не ушло ни одного цента денег налогоплательщиков. Так что, если мы хотим уничтожить доступное жилье в этом сообществе, продолжайте в том же духе, мы собираемся убить мертвых. И если вы хотите иметь возможность исследовать другие возможности, которые уже существуют, у вас уже есть план. Он уже прошел проверку. Давайте двигаться вперед. Я хочу работать с тобой. Давайте двигаться вперед. Спасибо. Спасибо.
[SPEAKER_47]: На самом деле мы говорили о наложении заполнения. У нас завтра вечером встреча по заполнению, накладывается часть процесса того, что мы делаем, поэтому мы снова крутим колеса, как было сказано об этом, и многое другое, которое мы можем пройти завтра. Советник Каллахан.
[SPEAKER_08]: Спасибо, это просто вопрос личной привилегии, и я ценю эту возможность на случай, если другие люди, возможно, я оговорился или люди не поняли, что я сказал ранее. Я не говорил, что если мы проедем что-то подобное, оно никогда не пройдет через госдуму. Я говорил о том, что вероятность того, что наша версия, любая версия, которую мы примем, будет отличаться от версии губернатора Хили, очень мала. И это означает, что это будет налог в размере 1%. На покупателя или продавца это повлияет только на дома стоимостью более миллиона долларов и только на сумму денег, превышающую миллион долларов. Именно по этой причине я рассказал о том, как сложно пройти через здание штата. И спасибо, что дали мне возможность еще раз это заявить.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Имя и адрес для записи, пожалуйста. У вас есть пять минут.
[SPEAKER_03]: Большой. Меня зовут Пенни Тейлор. Я проживаю по адресу Мартин-стрит, 29 в Медфорде, и я ценю предоставленную возможность и все ваше время. Хм, мне нравится здесь жить. Я хочу, чтобы я и все, кто хочет жить в этом прекрасном месте, могли это сделать. Я горжусь тем, что являюсь арендатором, преданным членом сообщества, и именно поэтому я так рад, что мы говорим о плате за перевод. здесь сегодня вечером. Моя основная работа — координировать программы и политику по борьбе с перемещением людей, многие из которых финансируются целевым фондом доступного жилья, и они занимаются тем, что работают, поддерживают дом соседей, обеспечивают стабильное пребывание детей в своих школах и держат рабочих рядом с их работой. . Итак, внимание, спойлер: я в восторге от комиссии за перевод здесь, в Медфорде. Я очень рад, что мы об этом говорим, и я рад. очень рад, что здесь есть местная возможность создать то, что нам нужно для нашего сообщества, это не стандартная печать, это не один размер, подходящий всем, это набор местных вариантов, что также позволяет нам делать законодательство на уровне штата. Так что я действительно поддерживаю это. Я собираюсь привести некоторые факты, потому что раньше я много слышал о домовладельцах, поэтому я собирался рассказать представить некоторую информацию. Итак, арендовать жилье — значит ежемесячно платить за жилье, где можно жить, верно? Старое практическое правило, которое вы слышите при составлении бюджета, заключается в том, что вы не должны тратить более 30% своего дохода на аренду. Если вы тратите более 30% своего дохода на аренду, вас считают обремененным арендной платой. Если вы тратите более 50% своего дохода на аренду, вас считают сильно обремененным арендной платой. Согласно отчету об аренде жилья в Америке за 2024 год, подготовленному Гарвардским объединенным центром жилищного строительства в нашем регионе, 52% арендаторов несут обременение арендной платой, то есть более половины всех арендаторов платят более 30% за аренду, а 27% арендаторов в нашем районе сильно обременены арендной платой, что означает, что они платят более 50% своей арендной платы. доход от аренды каждый месяц. Четверть наших соседей платят столько же за аренду каждый месяц. Так что же нам делать? Я действительно встретился с целью поддержать комиссию за передачу местных опционов на уровне штата, которая позволяет всем городам и поселкам принимать решения на основе того, что им нужно, создавать свое собственное законодательство. И что нам действительно следует сделать, так это начать этот разговор сейчас, и комитеты выяснят, Мы дошли до того, что люди не имеют в виду стресс по поводу процентов и тому подобного, как будто это еще не было написано. Это зависит от нас. Нам предстоит решить. Вот это самое интересное. Мы можем говорить о том, кто платит комиссию: покупатель, продавец или сплит. Мы можем говорить о том, что такое порог. Мы говорим о процентах. Как будто это еще не принятые решения. И сегодня вечером я увидел возможность поделиться тем, какими, по нашему мнению, должны быть эти решения. Поэтому я ценю возможность сказать это. Я бы посоветовал людям посетить сайт RealestateTransferfee.org, где можно найти множество отчетов и исследований на уровне штата, которые были проведены, чтобы увидеть финансовую осуществимость для отдельных лиц и сообщества в таких ситуациях. И я просто хочу сказать: мне нравится здесь жить, я люблю своих соседей. Сегодня вечером я слышал много разговоров о страхе перед воображаемыми последствиями этого для людей, вместо того, чтобы признать текущие реальные страхи и стрессы, которые арендаторы испытывают в этом районе. И крайняя неспособность иметь экономическую мобильность, которую нынешние цены на жилье представляют для многих жителей Медфорда и региона. И я люблю Медфорд и моих соседей, я надеюсь, что будущие встречи будут немного более добрососедскими, чем сегодня вечером. странное чувство у меня в этой комнате. И я просто призываю всех, ох, на самом деле я слышал одну замечательную идею: увеличить налоги для арендаторов. И мне бы очень хотелось, вы знаете, мне нравится энтузиазм в отношении увеличения налогов в этой группе. В любом случае, я ценю ваше время. Спокойной ночи.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Если бы люди могли перенести свои личные беседы на улицу и просто закрыть двери комнаты, это было бы признательно. Спасибо. Мистер МакГилвери, не могли бы вы взять вот это? Имя и адрес для записей, пожалуйста.
[SPEAKER_16]: Да, меня зовут Гастон Фиоре, Стигни Роуд, 61. У меня есть всего пара замечаний, потому что я услышал много аргументов, с которыми согласен. Итак, по моему мнению, основная проблема заключается в том, что недостатком сегодняшней дискуссии является то, что мы уже обсуждаем финансирование доступного жилья за счет налогообложения. который предполагает использование чужих денег для помощи другим. А это часто приводит к эффективности и отсутствию подотчетности. Я думаю, речь шла, например, о бюджете. Я не уверен. Кажется, что правительству не хватает прозрачности, или, по крайней мере, не так много прозрачности, как хотелось бы видеть, как хотелось бы видеть гражданину в Медфорде. Поэтому я не уверен, почему вместо того, чтобы просто решить, что мы будем обсуждать финансирование доступного жилья за счет налогообложения, мы не голосуем сегодня вечером, или вы голосуете сегодня вечером, какие еще механизмы мы можем использовать для финансирования доступного жилья? жилье. Так, например, более эффективным может быть более ориентированный на рынок подход, способствующий конкуренции и снижающий нормативные барьеры. Мы встретимся по этому поводу завтра вечером. Но почему вы голосуете сегодня вечером, а не голосуете за обсуждение всех подходов?
[SPEAKER_47]: Это похоже на то, как мы с советником Каллаганом остановим ваше время, извините, но каждая тема, которую мы хотим обсудить, должна быть предложена в повестке дня, а затем она может быть передана в комитет для дальнейшего обсуждения. Итак, мы уже поднимали темы вокруг инклюзивное зонирование, вокруг реформы зонирования с целью снижения нормативных барьеров, вокруг множества проблем. Итак, они уже находятся в комитете, мы уже обсуждали их, и это добавляется в список вопросов для рассмотрения.
[SPEAKER_16]: Верно, но если поступить таким образом, Президент Медведи, то произойдет следующее: теперь вы, по сути, открыли двери для того, чтобы пойти по этому маршруту сегодня вечером, налогообложение, а затем, возможно, завтра вы займетесь зонированием. по каким-то другим причинам, да? Таким образом, было бы гораздо более эффективным и действенным правительством провести обсуждение всех подходов, включая налогообложение, но другим нравятся рыночно-ориентированные подходы для решения проблемы доступности жилья.
[SPEAKER_47]: Это то, что мы делаем.
[SPEAKER_16]: Хорошо, я надеюсь это увидеть. Итак, второй момент, и я уже говорил об этом ранее, связан с таинством о дереве: вот в чем, и я хочу сказать это на основе некоторых комментариев членов городского совета до того, как у нас были каникулы, поэтому я хотел бы напомнить всем, что, вы знаете, выборные должностные лица управляют всеми гражданами Медфорда, а не только теми, кто за них голосовал. , Более того, на выборах голосует лишь немногим более 30% зарегистрированных избирателей, что ужасно. И, как вы знаете, я думаю Мы все заинтересованы в демократии. Я уверен, что вы вложили в это значительные средства. Вот почему вы члены городского совета. Я призываю вас разобраться, почему 70% зарегистрированных избирателей, и это даже не считая людей, выбывших из зарегистрированных списков избирателей. Потому что я прохожу перепись каждый год, раз в два года, и если вы не ответите на нее и не проголосуете, вы выбываете. Итак, мы говорим о том, что менее 30% людей в возрасте 18 лет и старше, которые могут голосовать, на самом деле даже не участвуют в нашем демократическом процессе. И я хотел бы, чтобы вы сделали акцент на том, почему это происходит и как мы можем на самом деле привлечь этих людей к участию, ведь вы также правите от их имени. Это касается не только людей, которые голосовали за вас. Поэтому я призываю вас просто учитывать мнение каждого, а не только того, которое, по вашему мнению, проголосовало за вас. Думаю, это те два вопроса, которые я хотел поднять. Так что большое вам спасибо.
[SPEAKER_47]: И я просто хотел также отметить, что мы встречаемся по вопросу участия общественности и того, почему у нас низкая явка на выборах. В Комитете по делам резидентов и взаимодействию с общественностью также имеется ряд вопросов по этому вопросу. И, если быть совсем откровенным, все мы посвятили не только часы, но и десятки тысяч долларов, пытаясь заставить проголосовать как можно больше людей. Итак, мы делимся. та же самая цель — попытаться привлечь больше людей в это сообщество. Лично я считаю, что чем больше явка и больше голосов, тем лучше. Так что чем больше людей мы сможем проголосовать, это хорошо.
[SPEAKER_16]: Спасибо.
[SPEAKER_47]: Спасибо.
[SPEAKER_24]: Спасибо. Имя и адрес для записи, пожалуйста. Привет, меня зовут Харрисон Грин, я живу на Ронали Роуд. Я подготовил короткое заявление. В 2021 году мне посчастливилось купить свой дом. По данным Zillow, с тех пор его стоимость превысила 50 000 долларов. Этот огромный прирост произошел не из-за того, что я потом косил двор или был посредственным мастером-любителем. Это из-за нехватки жилья в Медфорде и прилегающих районах. Хотя сейчас я могу извлечь выгоду из этого дефицита, я понимаю, что за это придется вытеснить наших наиболее финансово уязвимых жителей. выплата в любой потенциально предлагаемый фонд, если это применимо, когда и если я перееду, будет небольшим шагом к выплате денег тем, от кого я получил прибыль. Я поддерживаю городской совет, изучающий методы финансирования Фонда доступного жилья, включая плату за передачу недвижимости. Со временем это позволит нашему городу смягчить местный жилищный кризис, уделяя при этом приоритетное внимание жителям. Спасибо. Спасибо.
[SPEAKER_47]: Привет, Шэрон, имя и адрес для записи, пожалуйста.
[SPEAKER_68]: Добрый вечер, делюсь среднемассовой кольцевой дорогой DSL, я живу в городе уже больше, вы должны были заставить меня сказать это прямо сейчас, да, 60 лет. Итак, поехали. Готов поспорить прямо сейчас, я собирался начать это с другой ноты и не собираюсь тратить много времени, потому что люди устали. Я даже оставил жареный фаршированный перец со своей компанией дома, чтобы приехать сюда. Так что, возможно, завтра я сам пойду в диспансер. Это примерно. Наверное, мне очень жаль, что прошло уже 50 лет с тех пор, как у меня во рту был один из этих младенцев, так или иначе. Но я не смогу, я не смогу снова преподавать. Мне выпала честь позволить мистеру купить дочь Келли. В прошлом году мы все мы все были там. Очень милая семья, мистер магазин Келли. Спасибо и президенту пива. Я уже беседовал с этими господами в прошлом, а также с достопочтенным Адамом. ей быть, а также, мистер бедный. Итак, мое, мое годовое шоу. Держу пари, что половина из вас знает, может быть, все вы, включая Адама и т. д. Излияние не только интереса, но и интеллекта, пришедшего на эту трибуну, которого мне не хватает. в статистике в сфере недвижимости и фигурной работы и т.д. Что меня разочаровало, за исключением пары, потому что я знаю, что они здесь уже много лет, и я слышал, как они расходятся с нашими публичными отчетами, статистикой и т. д., вы, люди, новички. Это должно быть вашей работой. Это следовало пересмотреть до того, как этим людям пришлось выйти сегодня вечером, потому что это немного раздражает нас, а не только владельцев недвижимости. Видите ли, так и будет, и вам это может не понравиться, потому что это, вероятно, частично исходило от Рейгана и Трампа, это небольшая утечка. Это повлияет на сообщество в будущем, не только на пожилых людей, им может быть 58 лет, возможно, они захотят жить рядом со своими детьми или что-то в этом роде, продадут свои дома, В конечном итоге это также повлияет на агентов по недвижимости, потому что им придется отказаться от некоторой дополнительной яичной скорлупы. О, прежде чем вы подпишете пропуск, мы забыли сказать вам, что мы должны раскрыть все факты. Если вы решите, что вам нужно переехать из-за работы через пять лет, вы должны будете заплатить городу 2%. Извините, здесь есть пара агентов по недвижимости, надеюсь, они со мной согласны. Что тогда произойдет: люди, которые переезжают и покупают многоквартирные дома, им придется поднять арендную плату, потому что у них будут те 2%, которые будут продолжать жить в их умах. Итак, что было для меня удивительным сегодня вечером и причина, по которой я хотел спуститься, заключалась в следующем. Я писал статьи для нашей газеты. Разве это не грустно, ребята? У нас даже нет газеты. Удивительно, что люди вообще знают, что Method все еще на карте мира. Это очень, очень грустно, обескураживает и разочаровывает меня. Итак, я написал статьи, и в одной из них была критика публичных выборов о том, что эта страна очень доброжелательная. Только не голосом религии, я хочу вкратце кое-что затронуть. Например, католические благотворительные организации и еврейские благотворительные организации являются крупнейшими, крупнейшими пожертвованиями миссионерских товаров, товаров для помощи маленьким детям, попавшим в беду, пожертвованиями на еду и деньги, крупнейшими в истории во всем мире. Мы все слышали эти имена, все слышали эти имена. Поэтому я не хочу никого слышать. Если вы не поддерживаете этот 2% налог, вы плохой человек. Обидно то, что сегодня вечером люди подошли к микрофону, у них есть множество, множество идей, эта встреча сегодня вечером, если не много лет назад, и в будущем встречи должны быть с вами. Может быть, мэр, люди, которые интересуются разработчиками, заинтересованы в подобных проектах, предлагают их за столом переговоров и думают, как побудить их присоединиться к этому сообществу. Что заставило вас снова напасть на домовладельца этого, ну вы знаете, города, мы пытаемся сохранить нашу собственность, и вы знаете, почему я почти плакал, придя сюда сегодня вечером. Знаешь, что я сделал на днях? И я, возможно, буду готов к операции на бедре. И я сделал это, несмотря на то, что мой глазной хирург сказал: нельзя сгибаться и поднимать предметы. Я помог Колину вычистить мусор из сточной канавы. А потом я был на Салем-стрит, собирал мусор из сточной канавы и разносил его по всей территории, которую я собираюсь снова убрать рядом с магазином Коллин для своих цветов. Вы должны быть здесь и обсуждать действительно очень важные вопросы, связанные с деньгами наших налогоплательщиков, которые раньше были простыми. забота по телефону, и мистер Шейпли может это подтвердить, людям, которые владеют бизнесом и были в совете, которые были бывшими врачами и были в совете, которые были бывшими руководителями города в совете и были настоящими агенты по недвижимости, владели большим жизненно важным бизнесом и знали, как управлять бюджетом. Вот кто должен быть здесь, чтобы провести встречу, продолжить освоение земли, потерять мистера Маркса, до сих пор так преданного этому городу, а также на Мистик-авеню. Большое спасибо.
[SPEAKER_31]: Спасибо, Шэрон.
[SPEAKER_47]: Имя и адрес для записи, пожалуйста.
[SPEAKER_58]: Мы с Патриком Маккейбом, Уиттиер Роуд, 78, собирались поговорить, но она сказала, что у нее есть фаршированный перец и марихуана.
[SPEAKER_47]: Не говори это мне и Джорджу, ладно? Мы единственные, кто остался здесь.
[SPEAKER_58]: Я думаю, что Джордж предложил прервать заседание. Фаршированный перец и марихуана? С марихуаной? «Это было предложение отложить заседание», — сказал Джордж.
[SPEAKER_47]: Хотя бы длительный перерыв.
[SPEAKER_58]: Итак, я прожил в Медфорде 22 года. Некоторые годы я был арендатором, например, половиной совета, некоторые годы - владельцем, например, половиной совета, а теперь я домовладелец. И я аплодирую городскому совету за то, что он взялся за это действие и что-то сделал. И причина, по которой я говорю «делать что-то», заключается в том, что я был сомервиллем в четвертом поколении, рожденным среди ирландских иммигрантов. И наша семья, наша семья, четыре поколения в Сомервилле, и мы не могли, я не мог себе позволить вернуться в Сомервилл, когда я ушел из армии после четырех лет службы в Вест-Пойнте и восьми лет в армейской пехоте. Я не мог себе позволить вернуться в Сомервилл. Поэтому я хочу, чтобы мои дети смогли вернуться в Медфорд. И именно поэтому я аплодирую тому, что вы делаете. Я хочу, чтобы сотни детей, которых я тренировал в хоккейной команде Медфорда, смогли вернуться в город. Мне нужны наши городские работники, я раньше был исполнительным директором SEIU 888, который представляет городских рабочих. Я хочу, чтобы они могли позволить себе жить в этом городе. Я хочу, чтобы работники дома престарелых в Courtyard and Medford Rehab, которых я представляю, могли жить в этом городе. И они зарабатывают 18 долларов в час, чистя задницы, а это почетная работа. И им не обязательно иметь три работы, чтобы иметь возможность найти работу в этом городе. И почему цены растут? Из-за спекуляции. И нам нужно положить конец спекуляции. И поэтому мы пытаемся что-то сделать здесь. Я аплодирую этому. И я также уважаю то, что все здесь сказали о том, что нельзя вымещать это на людях из рабочего класса, не вымещать это на пожилых людях, не вымещать это на людях, у которых зарплата ниже средней. Я слышал, как совет сказал, что они все это поддерживают. Итак, пока вы это поддерживаете, я поддерживаю вас и то, что вы продвигаете вперед. Поговорка – от тех, кому много дано, многого ждут. Мне было дано очень многое, и я готов отдать должное городу Медфорд, детям Медфорда, чтобы они могли позволить себе жить в этом городе. Так что я аплодирую вам за то, что вы что-то сделали, и нам нужно что-то сделать, иначе Медфорд станет таким же, как Саммервилл. Я не хочу быть таким, как Саммервилль сейчас. Я хочу, чтобы Медфорд остался таким, какой есть Медфорд. И если мы ничего не предпримем, вот что произойдет. Так что большое вам спасибо.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Имя и адрес для записи, пожалуйста.
[SPEAKER_57]: Да, спасибо. Это Кен Краузе, Мистическая улица, 50. Моя жена и я жили там и владели этим домом почти 24 года. Я хочу высказаться за то, чтобы совет рассматривал возможность введения этой платы за определенные операции с недвижимостью, но также добавлю, что я разделяю Все, если не большинство, если не все опасения людей, высказавших их сегодня вечером, некоторые прямо противоречат этому. И причина, по которой я это говорю, заключается в том, что я думаю, что нам отчаянно нужно больше доходов по всему городу, особенно для доступного жилья, где мы рискуем потерять финансирование со стороны государства, потому что мы не достигли необходимой суммы. Но также мы нам нужно посмотреть, как делать это правильно и правильно. И я думаю, что если мы сделаем это правильно, а это первый шаг к оценке того, как мы это сделаем, вероятно, этот сбор не затронет 99% людей, которые находятся сегодня вечером в этом зале. Уже прошло 18 сообществ это упражнение и подал петицию о самоуправлении, одним из которых был Сомервилл. И сегодня вечером было представлено много информации, я не знаю, откуда она взялась, но это должно было быть 2%, это должно было быть более миллиона, ничего даже не было предложено. И была агрессивная кампания по дезинформации по этому вопросу, что было очень прискорбно. потому что это первый шаг, как было описано, с которого начинается процесс. И я думаю, что, возможно, то, как это было в повестке дня, выглядело так, будто оно продвинулось дальше, чем было раньше, и его собирались отправить в законодательный орган, и это должно было быть сделано. Это первый шаг. Кроме того, первый шаг Сомервилля, если люди обеспокоены тем, что это произойдет завтра, первый шаг Сомервилля был сделан в 2015 году, и они все еще ждут одобрения своей петиции о самоуправлении. Но кое-что я скажу о Сомервилле: они, предложение освобождает от налога всех владельцев, продавцов и всех покупателей, которые намереваются занять недвижимость. Это было сказано раньше. Но, например, если я, как владелец дома, в котором живу, захочу продать его Джастину Цангу, который будет жить в этом здании, ни с одного из нас не будет взиматься плата за перевод. даже если это более миллиона долларов, потому что положение, исключающее то, что я только что описал, превзошло бы сумму денег. Так что это важный фактор, и многие люди находятся в таком положении. Основное намерение заключалось в том, чтобы ввести тот же уровень, который некоторое время назад составлял 1%. об инвесторах, застройщиках и арендодателях, которые покупают и продают недвижимость в Сомервилле. Пройдите сегодня вверх и вниз по улицам Медфорда. Это реальная проблема, которую нам необходимо рассмотреть в отношении этой платы. Застройщики приходят и находят дома, которые находятся в плохом состоянии, покупают их за четыре или 500 000 долларов, вкладывают в них еще три или 400 000 долларов, превращают их в квартиры, а затем продают каждую квартиру за миллион долларов или больше. Посмотрите в «Бостон Глоуб», они сидят там каждое воскресенье, они там. Пройдитесь вверх и вниз по улицам, и вы увидите, как это происходит повсюду.
[SPEAKER_47]: У тебя есть 30 секунд, Кен.
[SPEAKER_57]: Именно здесь нам нужно сосредоточиться на введении этой платы для разработчиков такого типа. Но я призываю вас двигаться дальше, начать процесс в комитете, посмотреть на лучшие практики, которые уже были проверены в 18 сообществах, чтобы выяснить, что здесь сработает. Этому есть решение, и я думаю, что его стоит изучить, потому что нам отчаянно нужны доходы для города в целом.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Привет, укажите имя и адрес для записи, пожалуйста. У вас есть пять минут.
[SPEAKER_17]: Спасибо. Меня зовут Кэрол Касковски, дом 624, Хай-стрит. Я буду очень краток. Я домовладелец, владею своим домом в Вест-Бедфорде уже 36 лет. Сегодня вечером я услышал много разных точек зрения, но я хотел бы призвать совет продвинуть этот вопрос вперед и продолжить обсуждение с учетом вклада людей, которые мы услышали сегодня вечером. Я за то, чтобы это продолжалось. Спасибо.
[SPEAKER_47]: Большое спасибо. Здравствуйте еще раз, укажите имя и адрес для записи, пожалуйста. У вас есть пять минут.
[SPEAKER_66]: Анджела Мерфи, перерезная улица, 16. Мои родители купили дом, в котором я живу, в 1956 году, когда мне было пять лет. Я был там 68 лет, мне в этом году 73. И это единственный дом, который когда-либо знал мой сын, завтра ему исполняется 48 лет. Этот дом принадлежал нам на протяжении тех 68 лет, что мы владели им. Они были хорошими управляющими, у них было всего пять жильцов, может быть, пятый сдавал квартиру на первом этаже, потому что это семья на две семьи и все такое. Мы позаботились обо всем в этом доме. И я гарантирую, что за 68 лет мы потратили более миллиона долларов на поддержание этой собственности в порядке и все то, что нам пришлось делать, потому что, когда мы впервые купили ее в 56 году, она была заброшенной и все такое. Если бы вы обложили налогом мой дом, а мой дом стоит более миллиона долларов, все, что вы возьмете, лишило бы наследства, которое мои родители оставили моим сестрам и мне. И теперь, будущему поколению моей семьи, которое надеется и дальше жить в этом доме. Это наш дом. Это был наш дом. Итак, если мой дом стоит 1 миллион один, вы бы отобрали у меня все, что больше этой суммы, поскольку я не получил никакой прибыли от этой собственности в течение 68 лет. И это воровство у человека, который в 73 года работает полный рабочий день, чтобы жить в доме, в котором она прожила 68 лет. Вы не имеете на это права и не должны ничего контролировать в моей частной собственности. И это то, что я говорю. И как арендатор, я тоже был арендатором. Я был арендатором. Я был в восьмом отделении. Мне нужно было доступное жилье. Я мать-одиночка двоих детей. Я все это знал. Я был на каждом спектре. Что такое доступное жилье? Доступное жилье, вы бросаетесь этими словами. Знаете, средний доход от сдачи в аренду недвижимости, который вы можете получить для получения доступного жилья, как меня обратил внимание кто-то, кто получил информацию, составляет 80 000 долларов в год для проживания в доступном жилье. Это максимум, что кто-то может сделать для одного человека. Работая в CVS, я зарабатывал 16 000 долларов в год и воспитывал двоих детей. И я никогда в жизни не видел 80 000 долларов. Так что, пожалуйста, отложите это, послушайте хоть раз, что говорят жители Методиста, потому что в прошлом, когда я стоял на этой трибуне, никто ничего не слушал. А может быть, ты делал вид, что слушаешь. Но дело в том, что ты не слышишь, что говорят люди, ты уже принял решение, и мне грустно это говорить, я думаю, что они приняли решение еще до того, как мы сюда приехали, и я здесь, и я, вероятно, Завтра я не пойду на работу, потому что я очень измотана и расстроена. Спасибо.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Имя и адрес для записи. Ох, ладно.
[SPEAKER_42]: Это был всего лишь незначительный момент. Спасибо. Но опять же, мы на самом деле не обсуждали детали того, как это будет выглядеть. Для этого мне придется пойти в комитет. Но в других предложениях по комиссии за перевод речь идет о переводах между членами семьи, при которых обычно наличные деньги фактически не обмениваются, или их исключение из рассмотрения является довольно стандартным. вы знаете, и если вы подарили своему ребенку дом на миллион долларов, как будто они не дадут вам за него миллион долларов. Так что никакого денежного налога нет. Итак, я просто хочу отметить, что обычно в этих предложениях они освобождаются от налогов. Спасибо.
[SPEAKER_47]: Спасибо, Келли. Имя и адрес для записи, пожалуйста.
[SPEAKER_05]: Келли Катало, Салем-стрит, 23, Медфорд. Кит еще с нами?
[SPEAKER_47]: Да, конечно. Она все еще здесь. Но ладно, хорошо.
[SPEAKER_05]: Спасибо. Итак, пару недель назад мне пришлось выпить кофе с комплектом. И у нас был отличный кофе в Grounder, и это было потрясающе. Но за час мы также отлично поговорили. И за этот час многое из того, о чем я рассказывал Киту, через что проходят люди в Медфорде, независимо от того, снимают ли они аренду, или они владеют, это просто не имеет значения. Вот жилищный кризис. Мы все это видим, мы все это понимаем. У меня есть 34-летний сын, школьный учитель. Я молюсь, чтобы когда-нибудь у ребенка появился дом. Я хочу, чтобы у него был дом. Мой старший брат, скончавшийся в 2015 году, большую часть своей взрослой жизни провел без крова. Я не думаю, что кому-то стоит волноваться по этому поводу. Я думаю, что то, как это происходит в этом году, процесс имеет значение. Это действительно важно. Никаких заявлений по поводу этих вещей не было. Если бы люди не следили за тем, как материал загружается в городской совет, вы знаете, например, когда вы, ребята, загружаете материал, если бы его можно было автоматически отправлять по электронной почте любому, кто получит уведомление от города, это было бы лучше для общения. Все, что повлияет Владелец недвижимости, мне бы очень хотелось, чтобы весь город разослал письмо. Я понимаю, что это дорого, но, по крайней мере, если вы можете отправить письмо толпе людей старше 60 лет, несколько недель назад здесь была женщина, которая говорила о прогулочном корте. У нее нет компьютера. У нее нет интернета. Мой офис находится на площади. Часто пожилые люди из зданий приходят и все такое, и они понятия не имеют, что происходит в Медфорде. И это очень грустно, потому что я не думаю, что это входит в ваши намерения. Когда мы говорим о налоге на передачу прав собственности, я вам скажу: я никогда не видел, чтобы кто-то повышал стоимость жилья, что делало его более доступным. работа. Существует множество исследований. Ничего страшного, что к нему уже присоединились еще 18 сообществ. Это не значит, что это правильно, потому что не имеет значения, что здесь все сказали. Они не получают голоса. Люди, которые были здесь, знали об этом только благодаря социальным сетям. Если вы разошлете это всем жителям города, то есть всем, всем 58 000 человек, что они скажут по этому поводу? И это единственный ответ? Это не. Есть миллион ответов. Знаешь, бывший советник Маркс, наткнулся на большой вопрос, о котором мы все говорили несколько лет назад, со всеми этими пустырями. Две-три недели назад я был в офисе Алисии Хант и говорил о паре пустырей. У меня есть парень, который продаст этот участок по дешевке. Вы соответствуете городу и Медфорду. Давайте сделаем так, чтобы это был застройщик доступного жилья. Там еще две единицы. Знаете, когда вы, ребята, говорили о паре других жилищных вопросов, и я думаю, что в тот вечер речь шла о контроле за арендной платой. Даже Алисия сказала: «Я не думаю, что это снизит стоимость жилья».
[SPEAKER_47]: Это было уведомление о стабильности жилья.
[SPEAKER_05]: Нет, нет, нет. До этого извини. Зак, к сожалению, я бывал здесь очень часто в последнее время, но это не снизит стоимость жилья, поскольку ты сидишь здесь и говоришь о добавлении комиссии за перевод. Есть риэлторы, которые последние два года находятся в Вашингтоне, округ Колумбия, и подают петиции в Конгресс. Не могли бы вы объявить нам мораторий на прирост капитала на три или шесть месяцев, потому что в этом сообществе есть риэлтор с 31-летним стажем, и есть немало других, которые могут прийти сюда и рассказать о своем собственном жизненном опыте. Весь наш рынок покупателей жилья, впервые покупающих жилье в 2017 и 2018 годах, был скуплен инвесторами. Мы говорим о домах на одну семью, многие из которых находятся в Северном Медфорде. Алисия рассказала вам о том, как она была рада купить свой первый дом. Эти стартовые дома теперь стали постоянными домами. Однако у нас есть много тех, которые принадлежат инвесторам, плюс налог на передачу. не поможет им отказаться от этой собственности. Это еще одна причина, по которой они этого не делают. Похоже на то, что люди не расстаются со своей недвижимостью, потому что не хотят отказываться от своей ставки в 2% или ставки в 3%. Есть люди, которые находятся в Вашингтоне, округ Колумбия. теперь они пытаются что-то сделать с ипотекой. В жилищной воронке слишком много засоров. Там сабо с прокатом. Есть засоры с покупками. Кто-то здесь сказал, вы знаете, что все люди, покупающие сейчас дома в Медфорде, являются миллионерами. Я гарантирую вам, что это не так. Мы видим, как два или три поколения семей вместе покупают дом, потому что это единственный способ, которым они могут себе это позволить. Меня не волнует, составляет ли этот налог 500 долларов для покупателя и 500 долларов для продавца. Это другая плата. Все вы когда-то переехали. Вы переехали. Ты переехал в колледж, да? Вы переехали. Вы все переехали.
[SPEAKER_47]: Келли, самое время. Я дам тебе 20 секунд, чтобы закончить.
[SPEAKER_05]: Можно мне одну минуту? Я дам тебе- Давай. 45, 45 секунд. Мне нужна минутка. 45 секунд, но ты был... Вот о чем я тебя спрошу. Я попрошу вас просто подумать: если вы отложите этот документ и другие вещи, потому что я должен вам сказать, тот факт, что вы поднимаете этот вопрос на весеннем рынке жилья, вызывает много проблем. У меня есть домовладелец, арендатором которого является маленькая старушка, которая платит за аренду всего 1200 долларов в месяц. Он такой: «Я не хочу повышать ей арендную плату, но если я этого не сделаю, они ограничат эту арендную плату, и тогда мой дом обесценится». Просто потому, что вы, ребята, только что это обсуждаете, именно так думают жители Медфорда. Эта история с налогом на передачу права собственности, это еще одна причина для них не расставаться со своим домом, хотя реальность такова, что одинокому человеку 80 лет, ей больше не нужны девять комнат. Возможно, вашей семье нужен этот дом, но если мы не сможем заставить их отказаться от него, мы не сможем заставить вас платить за аренду и сделать вас домовладельцем. И есть много возможностей. Один вопрос, мой единственный вопрос. Да. Я попрошу вас подумать, глубоко задуматься, убрать газету со стола и провести жилищный симпозиум, на который сможет прийти каждый. В Медфорде много образованных людей, и они могут сидеть здесь, и мы можем обсуждать жилье. Какие все возможности чтобы освободить жилищную возможность. Подождите, пока вы не откроете Целевой фонд доступного жилья. Медфорд чрезвычайно щедр. Они могут сделать пожертвование на это. Идите за CPA. Возьмите 80% своих денег CPA на следующие два или три года. Поместите их в Целевой фонд доступного жилья. Попросите налогоплательщиков поднять эту ставку до 3%. Это справедливо по всему городу.
[SPEAKER_47]: Я считаю это одним вопросом.
[SPEAKER_05]: Пожалуйста. Я спрашиваю тебя.
[SPEAKER_47]: Я ценю комментарий. И я действительно хочу, я очень надеюсь, что когда вы слышите подобные истории, я думаю, вы слышали и знаете, что процесс не является чем-то особенным только потому, что мы что-то обсуждаем. И я думаю, что это обратная сторона всего этого. Может быть обсуждение. Процессы, которые мы обсуждаем, мы будем обсуждать это в течение определенного периода времени, и на заседаниях комитетов, такие вещи, как стабилизация арендной платы или плата за перевод, должны поступать в Государственную палату на одобрение, вы хорошо знаете, что они не получают одобрения, поэтому, когда вы услышать, как люди говорят, что я нервничаю по этому поводу, было бы очень полезно, если бы вы могли их успокоить и сказать, что, хотя эти идеи обсуждаются сейчас, в лучшем случае до них осталось как минимум год, если не больше, и что они не будут влияние, потому что я думаю, ты знаешь Часть нашего долга — попытаться убедиться, что люди понимают этот процесс. Я согласен, что процесс имеет значение. Мы очень внимательно подошли к процессу. У нас есть много вещей и много комитетов, которые пытаются охватить больше людей. Мы все стараемся изо всех сил использовать время и ресурсы, которые у нас есть, чтобы связаться с людьми по электронной почте, телефону, социальным сетям и т. д. И я тоже скажу, вы сказали, что я был здесь много, а вы вроде как, мне приходилось быть здесь много. Знаете, отчасти каждый из нас, жителей Медфорда, должен обращать внимание на то, что делает городское правительство. Мы думаем о том, как мы можем попытаться улучшить это. Я думаю, что если все мы сделаем то же самое, в этом будет участвовать больше людей, и, но я очень надеюсь, что вы успокоите людей, когда услышите, что это не тот процесс, и вы знаете, что это не тот процесс.
[SPEAKER_05]: Вы очень ясно дали это понять. Вы семеро — единственные люди, которых они смогут проголосовать по петиции о самоуправлении, которую вы собираетесь отправить в палату штата от имени 58 000 человек.
[SPEAKER_47]: Таков процесс.
[SPEAKER_05]: Хорошо. И вы считаете, что имеете на это право, потому что вас выбрали независимо от того, за кого проголосовали люди. Как только вы сядете в этот стул, вы будете служить. 58 000 человек в этом сообществе, к сожалению, за последние четыре года мы не видели, чтобы граждан приводили в эти палаты для обсуждения этих вещей, как это делали бывшие мэры, этого больше не происходит, но, возможно, в вашем качестве, вы, ребята, можете сделать это возможным. Есть способы получше, а не просто лучшее, что вам говорят с улицы, чтобы продать жителям Медфорда. Это не значит, что это лучшее для Медфорда. Посмотрите на Кембридж, посмотрите на Хоумбридж. С 1989 года у них существует трастовый фонд доступного жилья. Они сделали удивительные вещи. Я продал там недвижимость, за которую они заплатили деньги и сделали людей домовладельцами, но они работали над этим долгое время. Я просто прошу вас сделать шаг назад и переоценить ситуацию.
[SPEAKER_47]: Спасибо, ребята, я просто подумал, что ценю это.
[SPEAKER_05]: Спасибо.
[SPEAKER_48]: Мистер МакГилви, я подожду, просто если бы мы могли просто подождать, пока мы закончим. Мы почти закончили.
[SPEAKER_47]: Давайте в конце прокомментируем. Спасибо.
[SPEAKER_27]: Гарольд МакГилври для Piedmont Road. Спасибо. У вас есть пять минут. Спасибо. Я считаю, что каждый должен голосовать, и я считаю, что каждый должен участвовать в этом процессе. Вот почему я здесь выступаю сегодня вечером. Я против этого. Это не значит, что я не проявляю милосердия или что я не сочувствую бедам других людей, и я не верю, что кто-то в этом зале сегодня вечером не сочувствует или не проявляет милосердия. Это была довольно солидная толпа «синих воротничков». Это американское. Американцы не любят, когда их облагают налогами, и они не любят платить сборы. Это просто американский путь. Согласны мы с этим или нет, или нет, это американский путь. Когда у нас была дискуссия о воздуходувках, мы говорили о прозрачности, и этот орган сказал, что у них есть подавляющее большинство или большая поддержка запрета воздуходувок. Что ж, это довольно ошеломляющее заявление, сделанное здесь сегодня вечером. И я все еще верю, даже несмотря на то ошеломляющее заявление, которое было сделано здесь сегодня вечером, я все еще верю, что вы просто будете голосовать так, как хотите. И это ваше право, но, Я хотел официально заявить, что я против этого. И я думаю, что большинство людей в городе Метод против нас. И это только по этой причине: когда я полностью понимаю процесс, а вы только что сказали это, это процесс, и это первый шаг, и он произойдет. Вот почему мы хотели остановить это сегодня вечером. Потому что, если это не остановить здесь, Как и все остальное, он покатится вниз и наберет скорость, и вы не будете слушать людей, которые выходят на этот подиум и говорят вам, что они против этого. Итак, как сказал Рональд Рейган, я из правительства и здесь, чтобы помочь. Это не то, что люди хотят услышать.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Он, конечно, причинил много вреда.
[SPEAKER_54]: Имя и адрес для записи, пожалуйста.
[SPEAKER_49]: Привет, ребята, я Энн Хаггерти, Левин Сагамор Парк, Медфорд. Прямо вечером я многому научился и хочу поблагодарить вас, ребята, за это, потому что у нас действительно есть проблемы с доступным жильем в стране. Это не только проблема Медфорда. И я ценю сообщения в блогах Кита и Мэтта.
[SPEAKER_42]: Я рад, что кто-то их читает.
[SPEAKER_49]: У меня есть несколько вопросов. Из 18 общин 11 находятся на мысе и островах. И действительно только парочка из нас соседи. Кто-нибудь знает, почему так много людей на мысе сделали это?
[SPEAKER_47]: у них действительно серьезная проблема, они как бы находятся на переднем крае этой проблемы, как из-за проблем со снабжением, так и особенно на островах. Я имею в виду, вы посмотрите на Нантакет и Мартас-Винъярд, спекуляции и безудержное развитие, вы знаете, вы говорите о средней стоимости дома из двух в диапазоне 3 миллиона долларов. Они не могут себе позволить, учителя не могут себе позволить жить на острове. Знаете, люди приезжают на паромах. Так что они действительно много чего повидали. Я думаю, что мыс и острова — это передовой край. Следующим действительно было городское ядро. И это главным образом, Потому что именно там больше всего стоимость земли, а затем стоимость недвижимости растет быстрее всего, так что это, как вы знаете, Бостон, Сомервилль, городской центр Кембридж внутри 95, а затем Кейп и острова также испытывают большие проблемы с поставками.
[SPEAKER_49]: Знаете, я знаю многих людей и себя, я тоже немного испугался, услышав 2%. Я думаю, это достойно обсуждения. Я хотел бы знать, как общественность сможет участвовать в этом разговоре с вами, потому что я прочитал каждое из 18 предложений в законопроекте о палате штата, и я говорил об этом с советником Каллаханом ранее, и они значительно различаются. . порог варьируется, переоценивается ли порог в последующие годы, кто платит, разделяется ли он, только покупатель или продавец, каков процент, даже куда распределяются средства. Например, есть пара городов, несколько городов, все они идут в Фонд доступного жилья. Но в других часть средств поступает в Affordable Trust, а затем другие средства, собранные за счет этого сбора, идут в фонды устойчивого развития или общие фонды. Я думаю, мы были бы признательны, я не хочу говорить за всех, Еще одна вещь: я думаю, мы слышали много анекдотов о детях людей, их родителях, людях, переживающих разные вещи. Думаю, статистика будет полезна. Действительно, был один джентльмен, у которого была отличная статистика. Точно зная, сколько людей покупают. У меня много новых соседей, которые купили мой район города. толкают коляски, они себе позволяют, некоторые люди себе позволяют покупать. Так что некоторые из этих исследований было бы полезно знать. Я думаю, что диалог с сообществом и вами, ребята, улучшит жизнь каждого.
[SPEAKER_47]: Да, поэтому одна из вещей, которые мы предложили в этом году, — это переход к структуре постоянных комитетов, где мы проводим заседания комитетов. Первые хорошо задаются в первую и третью или в первую, третью, вторую и четвертую недели месяца. Итак, речь пойдет о комитете по планированию и разрешениям, который, по моему мнению, собирается каждую вторую и четвертую среду в 18:00. Если люди хотят ознакомиться с повесткой дня, их обычно публикуют в пятницу перед этим. Этого, вероятно, не будет на следующем завтра вечером, у нас будет один, посвященный крупной реформе зонирования, которую мы проводим. Мы действительно пытаемся быть максимально прозрачными, это было в документе руководящей повестки дня, который мы опубликовали в начале семестра. Мы используем те инструменты, которые у нас есть. Законодательная власть города имеет бюджет в 350 000 долларов. Остальное на стороне мэра. И, вы знаете, мы не контролируем аппаратуру связи машины обратного вызова и/или решать, кто будет получать почту, что мы можем просить о выдаче налоговых счетов, счетов за воду и так далее. Но опять же, я думаю, вы знаете, это один из способов. Итак, если сегодня вечером это будет передано комитету по планированию и разрешениям, именно здесь начнется обсуждение вопросов о пороговом проценте, к кому это относится? Каковы исключения? И на самом деле цель этого предложения заключалась в том, чтобы сказать, что перед каким-либо планом, вы знаете, сторонники выйдут и скажут: мы хотим полтора процента. Мы хотим, чтобы покупатель и продавец разделились поровну, Мы хотим исключить эти три вещи, но не эти 10 вещей. И это план, и он застрял в камне. На самом деле я думаю, что они сделали то, что сказали: мы просто хотим обсудить эту идею, и мы собираемся провести эти обсуждения на заседаниях общественного комитета, в которых может принять участие каждый. Они не высекали что-то в камне и не установили условия дебатов заранее. На самом деле они сказали: давайте обсудим. Так что они будут на этих собраниях. Вице-президент Совета Коллинз также является председателем этого комитета. Это такие же общественные встречи, как и эта. И опять же, они происходят каждую вторую и четвертую среду в 18:00. Мы рассматриваем в этом комитете, возможно, еще 15 предложений по ряду вопросов, которые такие люди, как мы, рассматривают, как налоговые льготы для арендодателей, которые сохраняют доступную арендную плату. Мы рассматриваем существенные реформы зонирования, чтобы обеспечить возможность увеличения поставок. Мы снова рассматриваем этот целостный набор инструментов для решения жилищной ситуации, о чем мы сегодня вечером слышали от многих людей. Это один из потенциальных инструментов. И опять же, я думаю, вы знаете, предоставленная информация оказала плохую услугу и, откровенно говоря, раздутый страх.
[SPEAKER_49]: Ну, часть этого на некоторых языках из пары блогов, где было указано 2%, или из пресс-релиза Кили. Да, с 2% в списке. И поэтому я думаю, знаете, недостаток знаний — это что-то новое. Да, знаешь, и, честно говоря, если у тебя есть дом за миллион долларов, это не значит, что ты действительно богат. Верно. Так что пока диалог открыт, и вы, ребята, рассмотрите мнения людей, как это повлияет на людей. Я думаю, что дискуссия, вероятно, оправдана.
[SPEAKER_47]: Большой. И я также добавлю: если вы жаждете цифр, зайдите на сайт Massbudget.org, у них есть инструмент, который оценивает для каждого города влияние различных пороговых значений. На самом деле, я думаю, дело в том, какие разные ставки будут основаны на предложении Хили. Итак, вы можете зайти на сайт Massbudget.org, вы можете поехать в Медфорд, Вы можете увидеть, как будет выглядеть пятая точка, как будет выглядеть первая, как будет выглядеть вторая. Он неполный, потому что в нем нет всех исключений и всего, что могло бы быть невероятно адаптировано к любому сообществу, но это есть, и они также выпустили одно на 2022 год, которое, я думаю, все еще может быть доступно при передаче недвижимости. плата.org.
[SPEAKER_40]: Информационный момент, который считается советником Скарборо, поднял некоторые хорошие моменты, и я ценю, что думаю, что Я думаю, что этот совет также должен понять этот диалог, в котором говорится, что кто-то выдал неверную информацию. Я буду с вами честен: отзывы, которые я получил от людей, заключались в том, что у нас была встреча с одним из наших подкомитетов, о которой мне также сообщили, что это очень сбивает людей с толку с тем, к чему они привыкли. Потому что документ, который у вас есть очень, это может быть очень обременительно для обычного человека. Не все участвуют в правительстве и понимают этот процесс. Думаю, я упомянул, что для того, чтобы было что-то, что действительно подчеркивало бы, чем были старые подкомитеты и как мы их связывали, мы этого не сделали.
[SPEAKER_47]: И я думаю, что... Это есть на городском сайте, Джордж.
[SPEAKER_40]: Хорошо, но не из того, что мне сказали, а я обсудю это с тобой. Но другое, что беспокоит, это то, что Все началось с проблемы контроля за арендной платой. Собрание было созвано для подачи петиции о самоуправлении. Для этого это и было призвано. За два часа до встречи появилась информация о целом ряде вопросов, связанных с контролем арендной платы. Так это усугубляется тем, что комментарий там выставили за 2%. Итак, был диалог, там сказали 2%. Итак, произошло то, что у вас были заинтересованные люди, которые хотели рассказать о себе, потому что они не чувствуют, что их слышат. Поэтому я думаю, что мы должны быть реалистами и понимать, что мы проделываем ужасную работу по информированию нашего сообщества, ужасную работу. Даже разговор, который у нас был в подкомитете о выпуске информационного бюллетеня, где наши советники его писали и говорили, что мы можем его запустить, но куда он пойдет? Оно достаётся тем же имущим, но неимущие этого не понимают. Но я сказал, что это то же самое. Нам нужно найти механизм, который затронет всех. У нас нет газеты, поэтому у нас нет и этого. Но именно поэтому эти вопросы вносятся в эту атмосферу и почему так много людей так спорят, потому что они воспринимают это как нечто атакующее.
[SPEAKER_49]: Есть люди, которые пытаются создать новостной канал, поддерживаемый сообществом.
[SPEAKER_40]: Верно. И я знаю, что знаю, что точно так же, как вы сказали, я знаю, что есть группа, которая проводит стартовое мероприятие 2 мая, и это для всех методов. — это группа жителей, которые организуются для того, чтобы информировать Медфорд о важных проблемах, влияющих на ваше жилье, а также о проблемах, влияющих на качество вашей жизни здесь, в Медфорде. И я аплодирую этой массовой организации, потому что думаю, что это то, чем она является. Судя по тому, что я сказал, добро пожаловать всем, и просто заходите. И даже если вы получите свое имя по электронной почте, возможно, именно так мы начнем разговор, о котором говорили на подкомитете.
[SPEAKER_49]: Поэтому найти информацию сложно. Я имею в виду, что я попал в группу Reddit, где я нашел некоторые блоги и публикации, и они очень информативны. Но есть, с такими людьми, как арендаторы, тоже приятно общаться. Да, это вызов для ребят. Они являются домовладельцами для людей, и им приходится сталкиваться со всеми проблемами, с которыми приходится сталкиваться всем этим различным группам. И мы должны учитывать их всех.
[SPEAKER_47]: Спасибо, Сэм. Спасибо. Есть ли какие-либо дальнейшие комментарии представителей общественности по этому вопросу? Имя и адрес для записи, пожалуйста.
[SPEAKER_19]: Джон Лодато, Уэрхэм-стрит, 9, Медфорд, Массачусетс. Ребята, я один из тех, кого вы хотите видеть в этом городе. Кто-то, кто работает как парень с грязными руками и чистыми деньгами. Мой... Цель в жизни — вложить все свои деньги в свои дома, чтобы, когда я умру, мне было что оставить своим детям. У меня нет намерений продавать, так что меня это особо не касается. Но из-за отсутствия связи с вами, ребята, вы сказали нам, что единственный способ узнать об этом - это слухи за несколько минут до проведения встреч. Таким образом, мы не были полностью проинформированы в осознавая, что происходит, большинство из нас не заботятся о тысяче долларов, которые вы хотите от нас, когда мы увидели дом, который мы могли бы себе позволить. Просто вы, ребята, нам кажется, что вы, ребята, подсовываете нам это и хотите добавить, ну, знаете, несколько проблем в одном пакете, по крайней мере, так это было интерпретировано для меня. Контроль арендной платы и еще пара вещей, которые мы собираемся добавить к этому. Я хочу сказать, что как только он уйдет отсюда, его уже не остановить. Это будет снежный ком. Оно пойдет в государственный дом. Это все равно, что бросить наркотики наркоману. Что? Больше денег от налогоплательщика? Это здорово. Отдайте это нам. И потом это вернется к вам, ребята. Ребята, вы это одобрите. Кто знает, остановимся ли мы на 1% с покупателя и 1% с продавца. Ребята, вы просто развлекаетесь этим. А теперь, может быть, если вы, ребята, отправите это в штат, с некоторыми твердыми вещами, возможно, вы получите от нас больше поддержки. Потому что, как я уже сказал, нас беспокоит не 1000 долларов. Знаете, как только он получит одобрение, теперь он будет составлять по 3% от каждой партии?
[SPEAKER_47]: Вот какими будут будущие встречи для обсуждения этого.
[SPEAKER_19]: Верно, но как только дело пойдёт, как только мы получим одобрение, его уже не остановить. Пожалуйста. Мне жаль.
[SPEAKER_47]: Если бы мы могли просто воздержаться от этого момента. Я просто хотел бы закончить общественное обсуждение. Спасибо.
[SPEAKER_19]: Я просто хочу услышать, я хочу, я хочу быть, как я уже сказал, если это 1%, меня это устраивает. Я уверен, что многие люди разозлятся на меня за эти слова, но если это 1%, то меня это устраивает. Просто мы действительно не доверяем вам, ребята, наши деньги, не только вам, мэрия, мы не доверяем вам, ребята, наши деньги. Вы видите, что происходит с пожарной службой. Это всего лишь, вы знаете, учителя, школьные комитеты, два с половиной миллиона долларов. Я имею в виду, что мы просто не доверяем вам больше денег. Это суть, представленная нам некоторыми неопровержимыми фактами. А потом, а потом, если мы, вы знаете, если вы получите от нас некоторую поддержку, отправите ее в государственный дом, и как только эти свиньи ее получат, тогда вы сможете вернуться и забрать у нас все наши деньги. Но знаешь, знаешь, как только он уйдет отсюда сегодня вечером, И ты позволяешь кому-то другому... Он останется в совете.
[SPEAKER_47]: Это просто будет передано в комитет совета по планированию и разрешению. Так что оно останется с нами.
[SPEAKER_19]: Да, но как только он уйдет отсюда сегодня вечером, чувак, он будет на вес золота. Это может занять четыре или пять лет, шесть лет, но в конце концов это произойдет. И поверьте мне, послушайте, благодаря восьмому разделу мне очень помогли с семьей. Так что я ничего не имею против помощи кому-то. Поверьте, я нет. Моя карьера - помогать людям, ясно? Ребята, я просто не доверяю вам деньги.
[SPEAKER_54]: Хорошо, спасибо.
[SPEAKER_19]: Потому что вы, ребята, не в курсе того, что происходит.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Имя и адрес для записи.
[SPEAKER_18]: Беверли О'Рейли Джойс Роуд, 16. Спасибо, что задержались здесь так поздно, сегодня вечером, и советник Скарпелли, большое спасибо за вашу поддержку жителей и домовладельцев. Несколько месяцев назад вы, ребята, говорили о частных дорогах и о том, как вы собираетесь отменить услуги, и я не знаю, кто был городским человеком, который говорил, что он был очень радостный и о своем подходе, что по закону не обязательно оказывать услуги частным дорогам. Я думаю, что около 40% из нас ездят по частным дорогам. Во всем этом есть смысл. Так что потерпите меня. В дополнение к прекращению обслуживания на наших частных дорогах, что может быть верхушкой айсберга. И я не думаю, что об этом много говорили соседям. И я даже не думаю, что была договоренность о том, как будет проходить связь с соседями. Ребята, вы хотите проникнуть в дома каждого и пересмотреть оценку, чтобы поднять налоги на недвижимость. и теперь вы говорите об этой комиссии за перевод. Так что вы, ребята, преследуете домовладельцев одно за другим. А пока у нас в городе есть серьезные проблемы с инфраструктурой. Нам серьезно не хватает пожарной охраны. Средняя школа находится в аварийном состоянии. У них нет припасов. Учителя и родители платят за вещи. И вы говорите о сборе еще больших сборов за предоставление доступного жилья. Я понимаю, я поддерживаю это, но я прошу вас, ребята, Подумайте об устранении проблем с инфраструктурой в городе, прежде чем начинать брать плату за какие-то другие инициативы. И я хочу поблагодарить госпожу. Катало за ее комментарии. Я хочу поблагодарить всех жителей за то, что пришли сегодня. И я думаю, что нам действительно нужно объединиться, жителям домовладельцев, и подумать о том, каковы приоритеты этого города, и подумать об этом, когда мы будем голосовать в следующий раз. Большое спасибо.
[SPEAKER_47]: Спасибо за ваше время. Есть ли дальнейшие комментарии со стороны общественности? Я не могу посоветовать это, я пойду к советнику, позвольте мне, затем советнику Скарпелли, советнику, позвольте мне, я просто читаю. Я тоже должен. Хорошо.
[SPEAKER_40]: Я просто люблю говорить мне «нет», кстати, сейчас не время. Я считаю, у меня есть радио. Вперед, продолжать.
[SPEAKER_47]: Мне тоже часто говори «нет». Если у нас действительно будет больше общественного мнения. Если вы хотите выступить или назвать имя и адрес для записи, пожалуйста. Если бы вы могли просто опустить микрофон, извините.
[SPEAKER_34]: Валери Гузлман, Хай-стрит, Медфорд, давняя гражданка. Просто очень короткий комментарий. Моя медицинская страховка хочет взыскать с меня штраф по моей страховке, потому что я не подписался на страховку по рецепту фармацевтических препаратов. И они взимают с меня бессрочный штраф. Это уже около 800 долларов. И теперь мне кажется, что мой старый родной город хочет взять с меня плату за передачу недвижимости. Так что стать пожилым гражданином становится очень сложно и трудно. Спасибо.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Хочешь прочитать запись сейчас? У меня двое, у тебя пара. Могу ли я? Да, я просто, если бы мы собирались комментировать, я бы хотел... Да, нет, я не буду комментировать, просто прочитаю. Хорошо, да, хорошо. Он зачитает парочку из протокола, пара есть у меня, а потом мы пойдем на совет.
[SPEAKER_40]: Так это от, Это из резиденции, дорогой метод городского совета, я не могу провести сегодняшнюю встречу в прямом эфире или в масштабе из-за конфликта, я хочу выразить свои мысли. о сегодняшнем предложении по налогу на недвижимость. Я понимаю проблему доступного жилья и необходимость решения этой проблемы. Возможно, сегодняшняя встреча повысит осведомленность о наших потребностях в доступном жилье в Медфорде. Я, например, обязательно буду уделять этому вопросу больше внимания. Я пожизненный житель Медфорда. Я вырастил здесь свою семью, учился в государственных школах Медфорда и во многом внес свой вклад в жизнь общества. Собственно, это то, что я делаю сегодня вечером. Я думаю, что во всей этой проблеме не хватает того факта, что существуют тысячи различных сценариев, которые домовладельцы планировали для продажи своих домов. Многие люди, которых я знаю, думают о своем доме как о активе для выхода на пенсию. Как мы все знаем, стоимость жизни и стоимость медицинского обслуживания в этой области чрезвычайно высоки. Некоторые использовали стоимость своих домов, чтобы компенсировать обучение детей в колледже. Другие заболели и направили их в другом направлении жизни, и поэтому потребность в этом активе имеет первостепенное значение для нормальной жизни в городе. Я знаю это по опыту. Большинство из нас не являются магнатами недвижимости, стремящимися быстро заработать. Мы граждане, которые всю жизнь усердно трудились в этом сообществе. Мы заслуживаем права использовать продажу нашего дома для принятия правильных решений для наших семей и нашего будущего в городе. Поэтому, пожалуйста, не ставьте под откос тысячи планов, которые граждане наметили для себя, ослепляя их еще одним налогом. Это Джим Маккарти, Блейкли Роуд, 37 в Медфорде. Спасибо.
[SPEAKER_47]: Вот и все. Хорошо. Уважаемые члены городского совета Медфорда, к сожалению, я отсутствую и не могу присутствовать на сегодняшнем заседании городского совета. Тем не менее, я подаю это письмо в поддержку пункта 24-041, резолюции о разработке петиции о самоуправлении о сборе за передачу недвижимости. Я домовладелец в Медфорде и наблюдал, как мой дом дорожал за последние 30 с лишним лет. Сейчас он стоит примерно в пять раз больше, чем был на момент покупки в 1991 году. Стремительный рост цен на недвижимость, возможно, пошел на пользу тем из нас, у кого есть дома, но он был разрушительным для арендаторов и тех, кто хочет купить дом, плата за передачу недвижимости могла бы начать исправлять этот дисбаланс, домашнее правило позволило бы мужчинам работать изложить детали RTF таким образом, чтобы лучше всего гарантировать, что у Медфорда есть жилищные ресурсы, необходимые для того, чтобы оставаться гостеприимным сообществом. Я считаю, что RETF должен применяться ко всем объектам недвижимости, а не ограничиваться теми, которые продаются за сумму более 1 миллиона долларов. Как отмечали другие, комиссия за перевод в размере 1-2% за доступное жилье не обойдется в кругленькую сумму тем из нас, кто годами зарабатывал на росте стоимости недвижимости, а риэлторы, которые берут комиссию в размере 5-7%, не будут облагаться налогом. выбыли из бизнеса на эти дополнительные 1-2%. Тот факт, что наши дома сейчас стоят дороже, чем тогда, когда мы их купили, не является результатом каких-либо усилий с нашей стороны, а является неожиданной удачей. Распределение небольшого процента нашей удачи через RTETF — это небольшая цена. За увеличение доступного жилья и превращение арендованного или купленного дома в реальность для большего числа людей, искренне Дженнифер Янко, 16 Monument Street Medford ma 02155. И у меня есть еще один. Уважаемый президент Медведи, мне жаль, что я не смогу принять участие в заседании городского совета во вторник, но я хотел бы выразить свою поддержку бумаге до четырех тире ноль за один, чтобы подать ходатайство о покупке недвижимости для оплаты сбора за передачу недвижимости. . Наш ETF, я понимаю, что детали будут проработаны позже, но я хотел бы добавить, что я против обсуждавшихся исключений: исключения из продаж недвижимости стоимостью менее 1 миллиона и продаж пожилых людей не учитывают около 94% сделок с жилыми помещениями. и сократить объем средств, выделяемых на строительство доступного жилья, до всего лишь 260 000 в год или около того. Капля в море, когда нам нужно, — это водопад. Многие пожилые люди с низким доходом, такие как я, десятилетиями владели собственной недвижимостью и получили большую выгоду от спекулятивного пузыря, когда недвижимость стала моим домом за сто и 6000 долларов, который теперь стоит более 600 000 долларов. Разве это слишком много — просить меня заплатить 6000 или 12 000 из моих 500 000 прибыли при его продаже? Я получаю прибыль не благодаря своему упорному труду, а просто от того, что живу здесь, пока его стоимость растет, чтобы у других была возможность купить или арендовать дом. Хочу отметить, что наиболее громкие голоса против RETF принадлежат риэлторам. По моему мнению, для этих людей, которые получают колоссальные 5–7% за транзакцию, очень оскорбительно бить тревогу о том, как комиссия в размере от 1 до 2% нанесет вред покупателям и продавцам жилья. Надеюсь, я не единственный, кто обращает внимание на это лицемерие. С уважением, Барри Ингбер, Дрейпер-стрит, 9.
[SPEAKER_42]: Что за вечер был. Итак, я просто хотел бы остановиться на некоторых из них, просто повторив то, что я сказал ранее в своих первоначальных комментариях, а именно: То, как об этом стало известно публике, на самом деле было не идеальным, и я хочу это признать. Обычно что-то подобное вносится в повестку дня, обсуждается на заседании совета, а затем появляется гораздо больше публичной информации, а затем в комитете разрабатывается что-то более основательное. Произошло то, что произошло на нашей встрече 20 февраля, в итоге мы, знаете ли, решили проблемы с пожарными, и, конечно же, это привело к тому, что вся встреча просто отодвинулась за полночь. Итак, это было внесено на рассмотрение. А еще у нас были выборы 5 марта, чтобы была еще одна задержка, и по сути это означало, что прошло три недели, и снова этот вопрос был в повестке дня без каких-либо подробностей для общественности. И здесь советники также были немного ограничены в том, как мы могли обещать, что будут выглядеть детали, потому что, опять же, мы еще не обсуждали это. я пытался Я пытался написать на своем веб-сайте о том, как могут выглядеть различные политики RETF, каков процесс, и просто попытаться прояснить ситуацию. Но опять же, это было сложно, потому что я не могу ничего обещать, потому что само предложение не разработано. Я хочу, я хотел бы признать это и признать, что способ, которым это было доведено до сведения общественности, особенно в данном случае, не был идеальным. И нам еще многое предстоит улучшить в этой области. Так что спасибо.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Я имею в виду, у нас была хорошая явка. Советник Ценг.
[SPEAKER_43]: Спасибо, Президент Медведи. И спасибо всем за терпение Извините, плохая, плохая шутка. Ужасная шутка, слишком запоздалая, чтобы она могла повлиять на нас, когда мы встретились сегодня вечером. Хм, вы знаете, я хотел воспользоваться тем, что говорил советник Леминг. К сожалению, закон штата действительно ограничивает объем дискуссий, которые мы можем вести публично перед встречей, когда дело доходит до конкретизации, или я имею в виду, когда речь идет о разговоре о таком предложении, но также и о конкретизации деталей, как я думаю. мы очень сознательно относимся к его открытию. мы хотим быть уверены, что не нарушим его. И это мешает нам свободно говорить о том, что мы, отдельные советники, хотели бы видеть в такой петиции о самоуправлении, как эта. Как отметил представитель общественности, все 18 принятых петиций о самоуправлении разные. Все они адаптированы к своему муниципалитету. И я хочу, чтобы у нас была возможность сделать это для Медфорда. Теперь ли, мы проголосуем за него или нет, но то, примем ли мы его, действительно зависит от того, какой это язык. И я думаю, вы знаете, мои коллеги-советники знают, что это моя позиция. Когда я думаю о своих обязанностях члена городского совета, я действительно хочу представлять всех. И есть много людей, которые против этого, я это признаю. Есть и люди, которые с этим согласны. Я имею в виду, честно говоря, я думаю, что по электронной почте я получил столько же писем в пользу, если не в пользу этого. Теперь, я думаю, в этот момент я вспоминаю: 7500 избирателей, проголосовавших за меня, не говорят, что я обещал им, что мы потратим время и комитет на изучение каждого варианта получения дохода, который у нас есть. и текст на моем веб-сайте, который, по сути, обещает это, а точнее говорит, что нам следует изучить определенные сборы за передачу недвижимости. И поэтому я думаю, что это нарушит мою платформу и мое обещание избирателям, которые голосовали за меня, не голосовать за продолжение этой ночью. Но при этом я думаю, что в будущем у нас будет гораздо больше времени, чтобы конкретизировать детали. Я думаю, что каждый должен прийти на эти встречи и принять в них участие. Что касается коммуникационного аспекта, я знаю, что дела обстоят не идеально, но завтра в 19:00 в Комитете по обслуживанию жильцов я собираюсь продолжить предлагать целый ряд реформ, когда дело касается коммуникаций. Я работаю с директором по связям с общественностью города над разработкой каналов связи с жителями, альтернативных каналов, которые не просто строятся на основе имеющихся у нас списков, но и расширяют эти списки. Мы поговорили, я знаю, что некоторые из нас разговаривали с Пэм Келли в центре для престарелых, обсуждая, как мы можем связаться с пожилыми людьми, а также включать новости о том, о чем мы говорим в городском совете, в информационный бюллетень центра для пожилых людей. . Что касается пункта бюджета, мы знаем, что мы должны быть более прозрачными, и поэтому в повестке дня на сегодняшний вечер, я не знаю, дойдем ли мы до этого, но в повестке дня на сегодняшний вечер. Есть совершенно новый подход к этому. Я хотел бы добраться до этого. У нас есть совершенно новое постановление о бюджете, в котором более четко изложено, как будет выглядеть развитие нашего городского бюджета. У людей будет больше возможностей оставлять отзывы, а также у людей будет больше возможностей видеть больше информации.
[SPEAKER_47]: И с этим я сделаю это. Спасибо. Спасибо, советник Ценг, я хочу дать одну минуту, как просили советник Скарпелли, а затем мы проголосуем по вопросу, предложенному советником Коллинзом, поддержанным, я полагаю, советником, позволившим мне, которое было сделано около четырех часов назад.
[SPEAKER_40]: Хорошо, спасибо. Опять же, я думаю, что это очень горячая тема. Я думаю, что я бы порекомендовал одну вещь: по мере того, как мы продвигаемся вперед на заседаниях наших комитетов, я знаю, что в прошлом мы были немного свободны и добавляли информацию перед собранием. Я думаю, было бы важно, чтобы мы попытались выяснить, что президент и наша руководящая команда, что по мере нашего продвижения вперед, когда мы рассылаем эти темы, когда вы говорите, например, об использовании вопроса о контроле за арендной платой, что информация становится доступной, чтобы жители могли это видеть, потому что я думаю, что одна из вещей, которая сыграла роль в этом вечере, заключалась в том, что эта проблема была настолько серьезной, и эта информация на самом деле не распространялась таким образом. Оно было подано как петиция о самоуправлении. Юридически они так и сделали, но, если честно, именно это и положило начало расколу. Поэтому я думаю, что если мы изменим наш образ деятельности, г-н Президент, и то, как мы позволяем себе представлять информацию на определенных заседаниях, я думаю, нам следует вернуться к этому вопросу. Но у меня возник вопрос: мы постоянно пропускаем шаг. Здесь все постоянно говорят, да? А потом мы идем в штат. Есть один человек, о котором мы не говорим. Что говорит мэр по этим вопросам? Кто-нибудь разговаривал с мэром? Потому что это смешно, то, что я вижу, это проблема. Полагаю, это самый важный человек в нашем сообществе, наш лидер. И мы еще не получили от нее известия. Она очень занята ведением правильных боев, верно? Я имею в виду, отложив встречи на два месяца, мы займемся этим в другой день. Но мэр не был прозрачен ни в чем, о чем мы говорим. Одна из проблем, которую мы сейчас слышим, заключается в том, Почему так поздно, потому что что-то могло быть очень простым, действительно превратилось в эффект снежного кома, из-за того, что мы действительно не знаем, как выглядит наш бюджет. Итак, я знаю, что сегодня вечером вам будет предложена резолюция, и я хотел бы внести предложения в дальнейшем. Я не знаю, доберемся ли мы до этого, правда, не знаю. Но правда в том, Нам нужно знать, какую позицию по этому поводу занимает мэр. Итак, независимо от того, принято оно или нет, я хотел бы, в качестве дополнения или отдельного предложения, чтобы мэр участвовал в этих встречах, а ее администрация помогала нам, если дело двинется вперед, и выработать что-то разумное.
[SPEAKER_47]: Это комиссия за перевод. Хорошо, хорошо, спасибо. Я обещал г-ну Кастаньетти, что он сможет закончить свою мысль. О, давай. Я сделал.
[SPEAKER_13]: Скотт Пауэлл, вы получите приказ о неразглашении информации, теперь моя очередь, тихо. У вас есть 20 минут. Я знаю, моя жена ошибалась. Все в порядке. О, кстати, спасибо, я думаю, вы помните.
[SPEAKER_47]: Я почти вспомнил.
[SPEAKER_13]: Правильный. Я хочу поблагодарить вас очень, очень, я ценю это. Мне нравится закрывать встречи, но я не предполагал, что это будет на следующий день. Который сейчас час?
[SPEAKER_47]: Что это за бумажка? 12:38 утра.
[SPEAKER_13]: Простите, в чем был вопрос? Моя бумага?
[SPEAKER_42]: Да, что это за бумажка? Мне было любопытно весь вечер.
[SPEAKER_13]: Кто кто говорит? Это Мэтт. Я думал это из фильма 13 призраков. Я только что посмотрел это. Неважно. Вы бы этого не поняли. Это был 1964 год. Эти бумаги, мне нужно привести свои записи в порядок, потому что это мои заметки президента, мои подсказки. Они все перетасованы из-за того, что раньше не разговаривали. Вот что они собой представляют. Это визитные карточки, президентские.
[SPEAKER_42]: Я понял.
[SPEAKER_13]: Могу поспорить, что да. Так или иначе, возможно, я смогу сделать это очень быстро. Я согласен, что доступность — это огромная проблема, но это не моя вина, и не их вина. И что еще хуже, на этой неделе три года назад у нас была самая сильная безудержная инфляция за последние 50 лет. P.S. Инфляция — самый регрессивный налог из всех.
[SPEAKER_47]: Вы уже сделали это. Ты сделал, ты уже сделал это.
[SPEAKER_13]: Наверное, вы меня перебили, я перепутал свою президентскую долю.
[SPEAKER_47]: Все в порядке, я вам помогу.
[SPEAKER_13]: Хорошо, вот это, я думаю, это номер два. Математика не лжет, но люди искажают цифры.
[SPEAKER_47]: Ты тоже это сделал.
[SPEAKER_13]: Хорошо.
[SPEAKER_47]: Я серьёзно, я помню, что ты сказал.
[SPEAKER_13]: Это здорово, хорошая память. У тебя отличная память, что я сказал?
[SPEAKER_47]: Вы сказали, что математика не лжет.
[SPEAKER_13]: А что было под ним?
[SPEAKER_47]: Мой старик платил кооперативам, ты говорил о кооперативах.
[SPEAKER_13]: Это не сюда. Мой старик заплатил за дом 11 пять долларов. Да, он получил свою зарплату в 5000 долларов, 50 долларов, поэтому он заплатил в три раза больше зарплаты, сегодня вы зарабатываете 100 000 долларов в год, я понятия не имею. Я никогда не видел таких денег. По той же формуле вы можете заплатить только 300 000. На троих не найдешь, на шесть или на 900. Итак, вам придется внести чертовски большой первоначальный взнос в сотни тысяч долларов, чтобы претендовать на залогодателя. Месяц назад я дал вам решение из New York Post, кооперативные акции. Это как квартира, но у вас есть акции. Это то же самое, но вместо квартиры за миллион долларов в этом районе на Стейшн-Лендинг вы получаете ее за 300 000. Подумайте об этом. Если мы возьмем ипотеку на всю сумму в 300 000 долларов, без залога, это будет 510-1500 долларов в месяц вместо того, чтобы вы платили 2500 долларов в месяц за арендную плату прямо сейчас. Это решение.
[SPEAKER_47]: Мистер Кастаньетти, я попрошу вас дойти до последней карточки-подсказки.
[SPEAKER_13]: О, ты знаешь, у меня был последний раз.
[SPEAKER_47]: Это несправедливо. Это несправедливо.
[SPEAKER_13]: Я подождал до полуночи.
[SPEAKER_47]: Я знаю. Все в порядке. Из твоих вторых пяти минут прошло уже три минуты.
[SPEAKER_13]: Знаешь, ты боль.
[SPEAKER_42]: Это всего лишь первая резолюция на повестке дня.
[SPEAKER_13]: Кстати, о налоге CPA есть история. Когда пять лет назад начали собирать подписи, и одной из девушек была г-жа Камерун, вместе с другими девушками, они собирали здесь подписи прямо в шляпе, и им нужна была только половина необходимых подписей, которые нам с вами, обычным людям, нужно было бы собрать, чтобы внести это в бюллетень. потому что государство так сделало, потому что налог им понравился. Они это позволили. И в любом случае, это было несправедливо, потому что не только это, они поставили вопрос о налоге CPA на обратной стороне бюллетеня. Не так уж много людей перевернуло бюллетень, и он прошел с небольшим перевесом. Это было несправедливо. Еще, кстати, я вам говорил про НО3, вчера поступила страховка на машину, от 2500 до 3000 долларов.
[SPEAKER_47]: От 2500 до 3000 долларов в прошлом году, да.
[SPEAKER_13]: Это безумие, счета за дом безумные. Есть такая цитата: облагайте налогом богатых, кормите бедных, пока богатых больше не останется. Скажи мне, где здравомыслие? Но дело в том, Я не беспокоюсь о богатых. Они могут спать в одном доме только в том случае, если у них пять особняков, таких как Rolling Stones. Дело в том, что вы сейчас уничтожаете средний класс. Нет больше низшего среднего класса. Теперь вы гонитесь за средним классом. Как только вы это сделаете, у нас не будет общества, достойного и выеденного яйца. У вас может быть «Мария-Антуанетта» по выгодной цене. Вы говорите о серьезных вещах. Я не виню вас, я виню ваше правительство.
[SPEAKER_47]: Спасибо, мистер Кесслер. У тебя есть 10 секунд.
[SPEAKER_13]: или, скажем, средний класс. Ах да, один совет, мой дядя сказал что-то, есть городской совет, вы, вероятно, его не знаете. Он просто сказал одну вещь, с одной я согласен, и он сказал: оставьте людей в покое и марш Совета, когда он уйдет из этого органа, как вы помните. Он говорит вам, Советы, уходя. Будьте осторожны с людьми, особенно с его матерью, которая, вероятно, пытается получить фиксированный доход, как я и метод Уэста, пытаясь поддержать себя. Все в порядке. Так что, пожалуйста, подумайте, что на этом мы должны подвести итоги. Это один абзац.
[SPEAKER_53]: Все в порядке.
[SPEAKER_13]: Я буду говорить быстро. Пожалуйста, пересмотрите свое предложение, потому что если мы дадим вам дюйм, вы станете правителем. Что дальше? Налог с продаж 51% или сто процентов. Опять же, никаких налогов без надлежащего представительства. Оставьте людей в покое. Спасибо, что выслушали.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Все в порядке. По предложению советника Коллинза, поддержанному советником Лемингом, с поправками, внесенными советником Скарпелли, с просьбой запросить мнение мэра и его участие в создании такой замечательной петиции о самоуправлении. Мистер Клерк, пожалуйста, объявите перекличку.
[SPEAKER_52]: Да. Да. Да.
[SPEAKER_03]: Да.
[SPEAKER_52]: Да. О, это это нет.
[SPEAKER_47]: но почти нет. Хорошо, позвоните остальным участникам, пожалуйста. Да, шесть с половиной за, половина против. Предложение передается в Постоянный комитет по планированию. 21-057, постановление о воздуходувке. Последний проект постановления об аренде этажа был представлен комитету всего собрания 21 февраля 2024 года для рассмотрения советом в полном составе, копия прилагается к этому пакету. По предложению советника Скарпелли утвердить, поддержано. Поддержан советником Зарой для первого чтения. Мы примем любые замечания от депутатов. Есть какие-нибудь комментарии по постановлению об аренде помещений? У меня есть советник Коллинз.
[SPEAKER_14]: Спасибо, Президент Медведи. Хм, это постановление, над которым я работал в соответствии со своими условиями, и городской совет, я считаю, что это упражнение, и компромисс является результатом того, что мы выдвинули за пару лет работы над этим слушанием. решительное противодействие идее регулирования этих устройств, а также очень решительная поддержка идеи смягчения последствий использования этих устройств, которые, как мы знаем, вызывают значительное загрязнение воздуха, а также шумовое загрязнение. Мы пришли к постановлению, целью которого является введение некоторых разумных ограничений на использование устройств. в какое время суток, где и поэтапно прекращать использование наиболее загрязняющих окружающую среду версий этих устройств, работающих на газе, для бытовых и коммерческих пользователей в разные сроки в течение следующих нескольких лет. У меня есть одно предложение, прежде чем мы проголосуем, а именно раздел 3858, подраздел 2. думаю, что слово непрерывное следует убрать. Один из избирателей связался с нами и указал, что это создало своего рода лазейку, противоречащую целям этого раздела. Таким образом, это означало бы удаление слова «непрерывный» из подраздела 2 раздела 3858 до того, как мы проголосуем.
[SPEAKER_47]: Не могли бы вы повторить этот отрывок еще раз, немного громче? Извини.
[SPEAKER_14]: раздел 38, 58, а затем номер два в этом разделе.
[SPEAKER_47]: Спасибо, очень ценю. По предложению советника Скарпелли, поддержанному советником Каллаханом или Лаззаро, с поправками, внесенными советником Коллинзом, об удалении слова «непрерывный» из раздела 38, 58, раздела два. Есть ли дальнейшие комментарии членов Совета? Советник Каллахан.
[SPEAKER_08]: Я прошу прощения. Можете ли вы, мы голосуем за что именно?
[SPEAKER_47]: Это первое чтение постановления о воздуходувке. Затем он будет опубликован в газете, а затем вернется к нам для третьего чтения. Спасибо. Любое дальнейшее обсуждение членами совета, представителями общественности, пожалуйста, укажите имя и адрес для протокола. Спасибо, что выдержали это.
[SPEAKER_06]: Доброе утро.
[SPEAKER_47]: Всего 53 минуты.
[SPEAKER_06]: У меня есть печальные новости. Мой 125-дневный Whirlstreak закончился из-за того, что сегодня вечером я застрял.
[SPEAKER_42]: Мне очень жаль.
[SPEAKER_06]: Полное раскрытие. У меня нет воздуходувки. Я не использую воздуходувку для листьев. Я не разрешаю подрядчикам использовать воздуходувку на моем участке. У меня есть грабли и метла, и я ими пользуюсь. Вчера у меня была возможность. Ну, на самом деле это было не вчера. Два дня назад рассматривалась четвертая версия предложенного постановления о воздуходувках, датированного 7 марта. У меня есть четыре конкретных вопроса, которые я хочу обсудить с советом. На самом деле сейчас только три, поскольку вице-президент Коллинз обратился к одному из моих вопросов, связанному со словом «непрерывно». Во-первых, концепция расчистки газонов, листьев и скошенной травы. Взрывы воздушных потоков со скоростью 200 миль в час, нагнетая ландшафт с помощью машин, генерирующих воздушные потоки, могли бы показаться забавными, если бы не тот факт, что они производят облака вредных для здоровья частиц мусора, включая фекалии животных, тяжелые металлы, строительную пыль, плесень, грибки, пыльца, пестициды и гербициды, которые естественным образом выходят за пределы собственности владельца и часами остаются в воздухе во взвешенном состоянии. И хотя от 85 до 90% домохозяйств Медфорда не нанимают коммерческих ландшафтных дизайнеров, мы, подавляющее большинство, по-прежнему вынуждены вдыхать этот мусор. В нынешней редакции проекта постановления нет сезонных ограничений на аккумуляторные или электрические воздуходувки. Им будет разрешено работать 365 дней в году, очевидно, исходя из ложного предположения, что они не оказывают никакого вредного воздействия. Хотя это правда, что они не производят токсичных выхлопов в результате неполного сгорания бензина и масла, они столь же мощны, как и их газовые аналоги. и это не совсем музыка для лифта. Я сравнил максимальные скорости воздуха между бензиновыми и аккумуляторными воздуходувками трех ведущих компаний. Эту информацию я получил непосредственно с их сайтов. Газовая ранцевая воздуходувка Magnum BR 800 из стали или стали развивает максимальную скорость 239 миль в час. Рюкзачная воздуходувка с аккумулятором BGA 300 той же компании развивает максимальную скорость 195 миль в час. Газовая ранцевая воздуходувка Echo PB770T коммерческого класса, скорость 234 мили в час. Рюкзачный аккумуляторный вентилятор DPB 5800 TD2-2 той же компании, скорость 195 миль в час. Husqvarna, и я думаю, что шведы так это произносят, газовый баллон 580 BFS. Газовая ранцевая воздуходувка развивает максимальную скорость 220 миль в час, в то время как листовой бластер с аккумулятором 350 IB той же компании развивает скорость 200 миль в час.
[SPEAKER_47]: Норман, я просто хочу тебя предупредить. У нас осталась одна минута. в течение пяти минут, затем я спрошу, хотят ли выступить другие люди, а затем смогу вернуться к вам на секунду, на пять минут.
[SPEAKER_06]: Все в порядке. Практической разницы между бензиновыми и аккумуляторными моделями нет. Все они необычайно мощны на скорости от 195 до 200 миль в час. Эти скорости воздуха намного превышают уровни ураганов пятой категории. Согласно предыдущему проекту, все воздуходувки, газ и аккумуляторы были запрещены. за исключением периода с 15 марта по 31 мая и с 1 октября по 15 декабря любого года. Разве мы не можем иметь хотя бы несколько месяцев поздней весной, летом и ранней осенью, когда нам не придется терпеть дуновение листьев, когда на земле не будет листьев?
[SPEAKER_47]: Спасибо, Норман. Я просто хочу спросить, есть ли еще кто-нибудь, кто хотел бы высказаться на эту тему?
[SPEAKER_06]: Если бы у меня было 20 секунд, чтобы закончить этот раздел, а потом я вернусь к двум другим. Поэтому я со всем уважением предлагаю, чтобы на электрические воздуходувки с аккумуляторной батареей действовали те же сезонные ограничения, что и на газовые воздуходувки, потому что мы имеем дело с той же проблемой с точки зрения вывоза мусора. Разницы между газом и электричеством нет. А с последними двумя я разберусь, когда вернусь.
[SPEAKER_47]: Спасибо. Есть ли какие-либо дальнейшие комментарии представителей общественности по поводу предлагаемого постановления о воздуходувке? Любой? Здесь еще есть люди, поэтому я подумал, может быть, вы здесь ради этого. Есть кто-нибудь в Zoom? Я не вижу никаких рук, Норман. Еще пять минут, последние два очка. Спасибо.
[SPEAKER_06]: Мое второе замечание, в предыдущем проекте, датированном октябрем 2022 года, по воскресеньям и официальным праздникам было запрещено сдувать листья, за исключением чрезвычайных ситуаций, таких как сильный шторм, поваленное дерево или что-то в этом роде. А с понедельника по субботу использование было ограничено с 9 часов утра. и 17:00. Но в нынешнем проекте нет запрета на сдувание листьев по воскресеньям или в праздничные дни, а также нет конкретных ограничений на допустимое время в любой день. Короче говоря, согласно нынешнему проекту, аккумуляторная электрическая створка дует воздушным потоком со скоростью 200 миль в час, и шум практически не ограничен, семь дней в неделю, 24 часа в сутки.
[SPEAKER_47]: Оно ограничено 7 утра. до 18:00 для борьбы с городским шумом и помехами.
[SPEAKER_06]: Ну, я думаю, что с дуновением листьев, я думаю, это следует уточнить. Я не думаю, что тебе все равно нужны воздуходувки в 7 утра. утром, несмотря ни на что.
[SPEAKER_47]: Я могу просто сказать это, чтобы объяснить, почему были внесены эти поправки. В строительном департаменте сообщили, что помимо постановления о шуме, а ограничения по воскресеньям и праздникам не будут иметь исковой силы, и у них нет персонала, чтобы обеспечить их соблюдение.
[SPEAKER_06]: Ну, я с уважением не согласен ни с чем. вопрос правоприменения, потому что вы предполагаете, что люди будут нарушать закон. Большинству ответственных подрядчиков это постановление может не нравиться, но они будут его уважать, потому что они законопослушны. Итак, вы имеете дело с несколькими непокорными исключениями, и мы с ними разберемся. Есть способы справиться с людьми, которые являются насмешниками и нарушителями закона. Есть гражданские иски, которые можно предпринять. Вы можете пойти подать заявление на исковое заявление в суд. Поэтому я думаю, что это очень слабый аргумент против принятия постановления, потому что вы не думаете, что сможете его обеспечить. Я думаю, следует предположить, что люди будут соблюдать закон. Я имею в виду, что подрядчики не законопослушны? Так что для меня это не имеет никакого смысла. Итак, советник Коллинз разобрался с непрерывным часом. Так что я просто пропущу это. Но я бы сказал, что, знаете ли, Я бы рекомендовал объединить второй и третий абзацы в разделе 3858. И я просто буду читать то, что думаю, так, как это следует читать. На посылках площадью 10 000 квадратных футов или меньше можно использовать только одну воздуходувку, но не более 30 минут в день. На участках площадью более 10 000 квадратных футов можно использовать только одну воздуходувку на каждой площади 10 000 квадратных футов, но не более 30 минут в общей сложности в день на каждой площади 10 000 квадратных футов. Я говорю 30 минут вместе взятых. потому что я не верю, что для очистки участка площадью 10 000 квадратных футов или меньше в общей сложности потребуется более 30 минут выдувания листьев. Принимая во внимание, что большую часть этих 10 000 квадратных футов занимают здание, гараж, сарай — комбинация всех трех.
[SPEAKER_47]: Осталась одна минута, Норман.
[SPEAKER_06]: Хорошо. И мое последнее замечание: нет необходимости в бензине или аккумуляторе для продувки листьев в течение всего мая, и уж точно не после 15 мая. Максимум восемь недель весной должно быть достаточно, чтобы удалить все листья, оставшиеся от предыдущей осенней уборки. Воздуходувки в мае в основном используются разбрасывать скошенную траву и полировать, как говорят ландшафтные дизайнеры, газоны. Также нет необходимости сдувать листья в сентябре, когда листья еще на деревьях. Согласно нынешнему проекту, в период с 15 по 30 сентября мы получим больше ненужных неприятных выдуваний скошенной травы и, возможно, некоторых обрезков кустарников, а также все вредные для здоровья загрязнения воздуха. Поэтому я со всем уважением предлагаю ограничить допустимые сроки продувки как бензиновых, так и аккумуляторных машин с 15 марта по 15 мая, это восемь недель весной, и с 15 сентября по 15 декабря осенью, это 12 недель, когда на самом деле есть листья. на земле. Так что этих двух периодов более чем достаточно, чтобы справиться с падающими листьями. На этом я оставлю вас, ценю время и желаю удачи на оставшейся части встречи.
[SPEAKER_47]: Я ценю это, спасибо.
[SPEAKER_06]: Большое спасибо.
[SPEAKER_47]: Будет ли дальнейшее обсуждение членами совета? По предложению советника Скарпелли, поддержанного советником Лаззаро, с поправками, внесенными советником Коллинзом. Мистер Клерк, пожалуйста, объявите перекличку.
[SPEAKER_52]: Советник Каллахан.
[SPEAKER_55]: Да.
[SPEAKER_52]: Да. Да. Да. Да. Да.
[SPEAKER_47]: Да.
[SPEAKER_52]: Да.
[SPEAKER_47]: Да, 60 утвердительно, одно из отрицательных предложение проходит в первом чтении. 22 тире 49 по постановлению о бюджете. Я прошу внести предложение о том, чтобы оно было внесено на одну неделю, чтобы оно появилось в повестке дня 19 марта. По предложению советника Скарпелли, поддержанного. Советник Леминг откладывает выступление на одну неделю. Я не могу делать движений. Мистер Клерк, пожалуйста, объявите перекличку.
[SPEAKER_54]: Хорошо. Где ты, Мэтт?
[SPEAKER_55]: Да.
[SPEAKER_52]: Да. Да. Да. Да.
[SPEAKER_47]: Да. Семь. Мне жаль. Шесть утвердительных. Одно из отрицательных предложений, внесенных на рассмотрение 24-047, было предложено советником Лемингом с резолюцией о запросе обновлений платы за соединение в городе Медфорд.
[SPEAKER_42]: Хорошо, по сути, это вроде как должно быть три резолюции, но я думаю, что это было так, сейчас я просто получаю таблицу эмоций до следующего собрания на встрече 19 марта. Советник жив, поддержанный советником гала-концертом.
[SPEAKER_47]: Мистер, пожалуйста, следуйте за ним. Мистер Квик говорит: подождите, у меня такое ощущение, что мы занимаемся этим уже какое-то время.
[SPEAKER_52]: Да. Да. Да. Да. Да. Да. Да. Да. Да. Да.
[SPEAKER_55]: Да.
[SPEAKER_52]: Я просто прочитаю это со стула. Это действительно легко, ребята. Я могу найти его, конечно.
[SPEAKER_47]: Если городской совет Бедфорда решит, что в соответствии с намерением совета в 2022 году создать независимый избирательный отдел, название этого департамента будет обновлено на городском веб-сайте, на фирменных бланках города и на всех городских указателях, посвященных выборам. отдел, чтобы отличать отдел и персонал от их руководящего органа, избирательной комиссии. Это довольно очевидно. Это произошло в результате обсуждений с комиссарами по выборам. Это избирательная комиссия. Сейчас весь их офис называется избирательной комиссией. Это отдел выборов, и у них есть персонал в совете, который на самом деле выполняет надзорную функцию. Как мы хорошо знаем, избирательная комиссия за свою очень маленькую стипендию проделала огромную работу в течение последних нескольких выборов, что никогда не входило в намерения этого совета. Поэтому я бы попросил предложить утвердить и отправить нам администрацию, чтобы она правильно назвала избирательный отдел в соответствии с нашей резолюцией в 2022 году для создания этой модели. По предложению советника Лаззаро, которого поддерживает советник Цэнгинг, г-н секретарь, пожалуйста, объявите перекличку.
[SPEAKER_53]: Да. Да. Да.
[SPEAKER_52]: Да.
[SPEAKER_47]: Мистер клерк, пожалуйста, объявите перекличку еще раз. Вы хотите, чтобы я попросил клерка еще раз объявить перекличку? Ох, ладно. Все в порядке. 70 утвердительных, ни одно отрицательное предложение не проходит. Предложение советника Скарпелли перенести документы 24-052, 24-053 и 24-054 на одну неделю. Поддерживает советник Леминг. Мистер Клерк, пожалуйста, объявите перекличку.
[SPEAKER_52]: Да.
[SPEAKER_55]: Да.
[SPEAKER_52]: Да. Да.
[SPEAKER_47]: Ни одна шестая из утвердительных и одна из отрицательных эмоций не проходит. Но Джордж, а как насчет моего? По предложению советников по отдельности прервать заседание, поддержанному советником Ценом, г-н О, подождите минутку, у нас есть участие общественности. Участие общественности. Если кто-либо из представителей общественности желает принять участие, пожалуйста, поднимитесь на трибуну или поднимите руку. Не вижу ничего по предложению советника Скарпелли, поддержанному советником, говорящим о перерыве. Мистер Клерк, пожалуйста, объявите перекличку.
[SPEAKER_52]: Да. Да. Да. Подарок. Да. Да.